Решение Химкинского городского суда Московской области от 11 января 2012 г. по делу N 2-656/2012

Химкинский городской суд Московской области в составе

судьи - Галановой С.Б.,

при секретаре - Горюновой П.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Чигиринова С.Е. о признании решения об отказе в осуществлении кадастрового учета, заинтересованные лица - ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области, Администрация городского округа Химки Московской области,

УСТАНОВИЛ:

Чигиринов С.Е. обратился в суд с заявлением о признании незаконным решения об отказе в осуществлении кадастрового учета от /дата/ N, которым ему отказано в постановке на государственный кадастровый учет земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м., расположенного по адресу: "адрес"

Как указал заявитель, ФБУ "Кадастровая палата" мотивировало отказ тем, что им не представлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане и решение органа местного самоуправления об её утверждении. По утверждению заявителя, нескольким членам СНТ "Сходненские садоводы" по межевым планам таким же, что представил он, земельные участки были поставлены на кадастровый учет.

Чигиринов С.Е. просил суд обязать ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области произвести постановку на кадастровый учет указанный выше земельный участок.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители заинтересованных лиц - ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области, Администрации г.о. Химки Московской области в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель Администрации г.о. Химки в письменном отзыве доводы Чигиринова С.В. поддержал, просил заявленные требования удовлетворить.

Изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 258 ГПК РФ суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод.

По делу установлено, что решением "адрес" от /дата/ Чигиринову С.Е. отказано в постановке на государственный кадастровый учет земельного участка площадью N кв.м., расположенного по адресу: "адрес", на основании п. 2 части 2 ст. 27 Федерального закона от /дата/ N221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Отказывая в постановке на учет указанного выше земельного участка, ФГУ "Кадастровая палата" по Московской области исходило из того, что межевой план земельного участка составлен с нарушением требований к его оформлению, а именно: к представленным документам не приложены схема расположения земельного участка на кадастровом плане и решение органа местного самоуправления об её утверждении.

Данный довод суд признает несостоятельным по следующим основаниям.

/дата/ NПостановлением Главы г.о. Химки "адрес" гражданам - членам садоводческого некоммерческого товарищества "Сходненские садоводы"постановлено передать в собственность бесплатно земельные участки, расположенные по адресному ориентиру: "адрес" в границах по фактическому пользованию, в соответствии со списком, категория земель - "земли населенных пунктов", вид разрешенного использования - "для ведения коллективного садоводства".

Решением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области N от /дата/ Чигиринову С.Е. было отказано в постановке земельного участка на кадастровый учет, поскольку площадь земельного участка по материалам межевания не соответствует Постановлению Главы г.о. Химки от /дата/ N, которым обусловлено образование земельного участка, межевой план составлен без использования сведений государственного кадастра недвижимости в отношении смежных земельных участков, образование земельного участка привело к необоснованному расстоянию (чересполосице) с земельным участком с кадастровым номером N, заявителю было предложено устранить указанные нарушения.

Постановлением Администрации г.о. "адрес" N от /дата/ в приложение N (список) к постановлению Главы г.о. Химки от /дата/ N внесены изменения в части указания площади земельного участка N, находящегося во владении Чигиринова С.Е. "данные изъяты" кв.м. вместо "данные изъяты" кв.м.

/дата/ Чигиринов С.Е. обратился в ФГУ "Кадастровая палата" по Московской области с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка.

/дата/ ФБУ "Кадастровая палата" отказала Чигиринову С.Е., по тому основанию, что межевой план земельного участка составлен с нарушением требований к его оформлению, к представленным документам не приложены схема расположения земельного участка на кадастровом плане и решение органа местного самоуправления об её утверждении.

В соответствии с Федеральным законом от 15 апреля 1998 года N66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан" и Федеральным законом от 30 июня 2006 года "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Данные требования Чигириновым С.Е. были выполнены в полном объеме.

При таких данных, оценивая представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что основания отказа Чигиринову С.Е. в постановке на учет земельного участка, приведенные ФБУ "Кадастровая палата" противоречат действующему законодательству, что препятствует реализации его права на приобретение земельного участка в собственность в упрощенном порядке, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Чигиринова С.Е. - удовлетворить.

Признать решение Отдела кадастрового учета N ФБУ "кадастровая палата" по "адрес" Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от /дата/ N об отказе в осуществлении кадастрового учета - незаконным.

Обязать ФБУ "кадастровая палата" по Московской области Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области произвести постановку на кадастровый учет объект недвижимости - земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес", земли населенных пунктов, для ведения коллективного садоводства, по ранее предоставленным документам с заявлением N от /дата/.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца.

Судья С.Б. Галанова