Решение Химкинского городского суда Московской области от 29 февраля 2012 г.

Решение Химкинского городского суда Московской области от 29 февраля 2012 г.
(Извлечение)

Химкинский городской суд Московской области в составе: судьи Тягай Н.Н., с участием адвоката Суворовой М.Н., при секретаре Даничкине А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дементьевой Л.Х. к Столяровой О.А. о признании не приобретшим права пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета, 3-е лицо - Управление Федеральной миграционной службы России по Московской области в г.о. Химки,

УСТАНОВИЛ:

Дементьева Л.Х. обратилась в суд с иском к Столяровой О.А., которым с учетом его уточнения просила суд признать Столярову О.А. не приобретшей права на жилую площадь по адресу: "адрес", снять Столярову О.А. с регистрационного учета по адресу: "адрес".

В обоснование заявленных требований Истица указала, что /дата/ по просьбе своей знакомой она зарегистрировала в своем доме Ответчицу Столярову О.А. (ранее Морозову) для получения паспорта по месту пребывания. Между тем, в дом Ответчица никогда не вселялась, квартплату не платила, никаких вещей ее в доме нет, с момента регистрации в доме не появлялась, место нахождения ее неизвестно.

В судебном заседании Истица Дементьева Л.Х. поддержала заявленные требования в полном объеме по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам, а также пояснила, что Ответчица Столярова О.А. была только зарегистрирована в доме, принадлежащей Истице для того, чтобы она могла получить паспорт по месту пребывания, но никогда на данную жилую площадь не вселялась, коммунальные услуги не оплачивала, совместного хозяйства с собственником дома не вела, вещей её в спорном жилом помещении никогда не было.

Ответчица Столярова О.А. в судебное заседание не явилась, согласно справке почтальона о причине невручения Ответчице судебного извещения, Столярова О.А. по месту регистрации не проживает. Из сообщения начальника Сходненского ОП Управления МВД России по г.о. Химки от /дата/ за N, по адресу: "адрес", зарегистрированная /дата/ Столярова О.А., не проживала.

Дело рассмотрено в отсутствие Ответчицы Столяровой О.А. в порядке ст. 119 ГПК РФ с участием адвоката Суворовой М.Н., назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, которая пояснила суду, что, так как позиция Ответчицы ей неизвестна, оставила разрешение исковых требований на усмотрение суда.

Третье лицо - представитель УФМС России по Московской области в г.о. Химки в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица - представителя УФМС России по Московской области в г.о. Химки в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, показания свидетелей, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и каждое в отдельности, приходит к следующему, находит заявленные Истицей требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФкаждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия"при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФникто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст.288 ГК РФсобственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Такие же права и обязанности собственника жилого помещения предусмотрены и ст.30 ЖК РФ,согласно которым собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 292 ГК РФчлены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФк членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из положений указанной нормы следует, что

членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Таким образом, жилищные права и обязанности между пользователем жильем и его собственником основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, а не на регистрации граждан по месту жительства.

Как установлено судом, Дементьевой Л.Х. на праве общей долевой собственности ( "данные изъяты") принадлежит жилой дом общей площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес", на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка с долей жилого дома от /дата/, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от /дата/

Согласно жилищным документам в доме, расположенным по указанному адресу, с /дата/ зарегистрирована Столярова (ранее Морозова) О.А. - Ответчица по настоящему иску.

Из сообщения начальника Сходненского ОП Управления МВД России по г.о. Химки от /дата/ за N, усматривается, что по адресу: "адрес", зарегистрированная /дата/ Столярова О.А., не проживала.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Авакян А.Ю. пояснил, что он более "данные изъяты" проживает вместе Бачуриной С.Н. в незарегистрированном браке в доме по адресу: "адрес", принадлежащей на праве собственности его сожительнице и Истице Дементьевой Л.Х. С того времени как свидетель проживает в данном доме, он никогда не видел у Дементьевой Л.Х. постоянно проживавшего постороннего человека, со Столяровой О.А. (ранее Морозовой) он не знаком. Свидетель часто заходит в ту часть дом, где проживает Истица, никаких посторонних вещей в доме нет.

Оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда нет, поскольку они последовательны, логичны и соответствуют обстоятельствам, изложенных в материалах дела, кроме того, суд признает его незаинтересованным в исходе дела.

Как усматривается из искового заявления и пояснения участника процесса, Ответчица Столярова О.А. в спорное жилое помещение никогда не вселялась, суду представлены доказательства лишь того, что Столярова О.А. была зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако она на спорную жилую площадь не вселялась, постоянно в ней не проживала. Таким образом, Ответчица Столярова О.А. выбрала для себя другое место жительство.

В силу ч.1 ст.27 Конституции Российской Федерации,каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а регистрация Столяровой О.А. в доме Истицы, не может служить фактом вселения на спорную жилплощадь, т.к. вселение предусматривает постоянное проживание по месту вселения, ведение совместного хозяйства, наличие вещей вселившегося по месту жительства.

В соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I

"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор

места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует

что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации(статья 3 Закона), в том числе права на жилище.

Как установлено в судебном заседании Ответчица Столярова О.А. не вселялась на жилую площадь по месту регистрации по адресу: "адрес", и в этом доме никогда не проживала, коммунальные услуги не оплачивала и в связи с этим её нельзя считать приобретшим право пользования жилым помещением.

С учетом установленных по делу обстоятельств, в силу приведенных правовых норм, требования Истицы о признании Ответчицы не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению судом.

В соответствии с п. "е" ст.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г., 28.03.2008 г.)снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в связи с признанием судом не приобретшей право пользования жилой площадью, Столярова О.А. подлежит снятию органами регистрационного учета - УФМС России по Московской области в г.о. Химки с регистрационного учета по адресу: "адрес".

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.119, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Дементьевой Л.Х. к Столяровой О.А. о признании не приобретшим права пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать не приобретшей право пользования жилой площадью по адресу: "адрес", Столярову (ранее Морозову) О.А..

Обязать УФМС России по Московской области в г.о. Химки снять Столярову (ранее Морозову) О.А. с регистрационного учета по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Мособлсуд через Химкинский горсуд.

Судья: Н.Н. Тягай