Решение Химкинского городского суда Московской области от 29 февраля 2012 г.

Решение Химкинского городского суда Московской области от 29 февраля 2012 г.
(Извлечение)

Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Яцык А.В. с участием

истцов Петруня И.Т., Петруня Т.В., Петруня И.И.,

представителя ответчика Шириной О.Д.,

при секретаре Трусовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петруня И. Т., Петруня Т. В., Петруня И. И. к Администрации городского округа Химки Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Петруня И.Т., Петруня Т.В., Петруня И.И. предъявили иск к Администрации г.о. Химки Московской области о признании за ними права собственности в порядке бесплатной приватизации на занимаемое по договору социального найма жилое помещение.

Истцы в судебном заседании в полном объеме поддержали доводы искового заявления, где указано, что /дата/ им на основании договора социального найма была предоставлена квартира по адресу: /адрес/. В приватизации данного жилого помещения истцам было отказано в связи с тем, что их квартира не была принята в муниципальную собственность.

Представитель ответчика Ширина О.Д. решение вопроса о судьбе иска оставила на усмотрение суда, возражений не заявляла.

Судом установлено:

Петруня И.Т., Петруня Т.В., Петруня И.И. вселены в жилое помещение по адресу: /адрес/ на основании заключенного с наймодателем - муниципальным образованием " /адрес/" - договора найма, ранее в приватизации не участвовали, занимаемое ими жилое помещение не относится к помещениям, не подлежащим приватизации.

Изложенные обстоятельства дела подтверждаются следующими доказательствами.

Истцы проживают в квартире по адресу: /адрес/ на основании договора социального найма жилого помещения от /дата/, заключенного между муниципальным образованием " /адрес/" и Петруня И.Т. Нанимателю и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в отдельной квартире общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м. по указанному выше адресу. Совместно с нанимателем в квартиру вселены в качестве членов его семьи:

По сообщению Первого заместителя Главы Администрации г.о. Химки заключение договора передачи жилого помещения по указанному выше адресу невозможно, поскольку право муниципальной собственности на него по настоящее время не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, приведен в ст. 4 названного Закона.

В силу ст. ст. 6, 7 того же Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Удовлетворяя исковые требования в части признания права собственности истцов на жилое помещение, суд исходит из того, что условия, предусмотренные ст. 2 Закона выполнены. Доводы Первого заместителя Главы Администрации, содержащиеся в ответе на заявление истца, суд признает несостоятельными, противоречащими содержанию договора социального найма, где в п. 1 указано, квартира, являющаяся предметом договора, находится в муниципальной собственности. Кроме того, ответчиком представлены доказательства ввода дома в эксплуатацию, присвоения ему почтового адреса.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Петруня И. Т., Петруня Т. В., Петруня И. И. к Администрации городского округа Химки Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Признать за Петруня И. Т., Петруня Т. В., Петруня И. И. право собственности в равных долях - по "данные изъяты" доле за каждым - на двухкомнатную квартиру общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., расположенную по адресу: /адрес/.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Яцык

Решение в окончательной форме изготовлено 05 марта 2012 г.

Судья А.В. Яцык