Решение Химкинского городского суда Московской области от 13 февраля 2012 г.

Решение Химкинского городского суда Московской области от 13 февраля 2012 г.
(Извлечение)

Химкинский городской суд Московской области в составе: судьи Тягай Н.Н., с участием адвоката Рахимова М.З., при секретаре Даничкине А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лизунковой В.С. к Хинякиной Л.Н., УФМС России по Московской области в г.о. Химки, участок N 15 МП ДЭЗ ЖКУ, третьим лица - Лизункову А.П., Администрации г.о. Химки Московской области, о признании не приобретшим права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Лизункова В.С. обратилась в суд с иском, которым с учетом его уточнения просила суд признать Хинякину Л.Н., /дата/ рождения, уроженку "адрес", не приобретшим права пользования жилой площадью по адресу: "адрес"; обязать УФМС России по Московской области в г.о. Химки снять Хинякину Л.Н., /дата/ г. рождения, уроженку г "данные изъяты", с регистрационного учета по адресу: "адрес".

В обоснование заявленных требований указала, что в /дата/ г. ее сын Лизунков А.П. вступил с Хинякиной Л.Н. в брак, который решением Химкинского городского суда Московской области от /дата/, вступившим в законную силу /дата/, признан недействительным. Как указала Истица, ее сын злоупотребляет спиртными напитками, брачные отношение между ними и не начинались, совместно с Ответчицей ее сын не проживал, общего хозяйства и совместного бюджета не велось, от брака детей не имеют. /дата/ Лизунков А.П. зарегистрировал Хинякину Л.Н. в комнату в муниципальной квартире, расположенной по адресу: "адрес", где постоянно зарегистрированы и проживают Истица и ее сын. О регистрации в квартире Ответчицы Лизунковой В.С. стало известно лишь /дата/ г. Дом, в котором проживает Истица вместе со своим сыном, а также внуком Лизунковым С.А. (без регистрации), предназначен под снос, является аварийным, ветхим жильем, регистрация в указанном доме не допускается, поскольку около года назад внук Истицы пытался зарегистрироваться в спорную комнату, однако ему в этом было отказано. Хинякина Л.Н. была зарегистрирована в спорное жилое помещение на основании заявления Лизункова А.П. как его супруга, однако Хинякина Л.Н. никогда не являлась членом семьи нанимателей, что подтверждено решением суда о признании брака недействительным. По мнению Истицы, поскольку Ответчица, зарегистрировавшись в ее квартире, никогда в ней не проживала и не въезжала, недействительность брака влечет недействительность оснований для регистрации Хинякиной Л.Н. в спорное жилое помещение, то она должна быть признана не приобретшим права пользования жилым помещением и снята с регистрационного учета. Все ежемесячные выплаты (коммунальные платежи) всегда производились Лизунковой В.С., которая является пожилым человеком, ветераном труда, имеет хронические заболевания, небольшой доход в виде пенсии, между тем Истица вынуждена оплачивать коммунальные услуги за Ответчицу, которая никогда не проживала в ее квартире, и никакими услугами не пользовалась.

В судебном заседании представитель Истицы Лизунковой В.С. по доверенности Тихий Е.Л. поддержал заявленные требования с учетом их уточнения по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам, просил суд иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Хинякина Л.Н. в судебное заседание не явилась, согласно рапорту ст. УУП Сходненского ОП УВД по г.о. Химки Московской области по адресу: "адрес", зарегистрирована Хинякина Л.Н., /дата/ рождения, уроженка "адрес", но по указанному адресу не проживает и ранее не проживала, установить ее место нахождение не представилось возможным.

Дело рассмотрено в отсутствие Ответчицы Хинякиной Л.Н. в порядке ст. 119 ГПК РФ с участием адвоката Рахимова М.З., назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, который пояснил суду, что, так как позиция Ответчика ему неизвестна, оставил принятие решения по заявленным исковым требованиям в соответствии с законом.

Представитель Ответчика - УФМС России по Московской области в г.о. Химки, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Представитель Ответчика - МП "ДЕЗ ЖКУ" по доверенности Ефремова Е.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо - представитель Лизункова А.П. по доверенности Тихий Е.Л. не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо - представитель Администрации г.о. Химки Московской области, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Дело с учетом мнения участников процесса рассмотрено в отсутствие представителей УФМС России по Московской области в г.о. Химки, МП "ДЕЗ ЖКУ", Администрации г.о. Химки Московской области в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и каждое в отдельности, находит заявленные Истицей требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Предметом спора является комната площадью "данные изъяты" кв.м. в муниципальной коммунальной квартире, расположенной по адресу: "адрес".

Судом установлено, что /дата/ в Отделе N Химкинского Управления ЗАГС ГУ ЗАГС Московской области был зарегистрирован брак между Лизунковым А.П. и Хинякиной Л.Н., актовая запись N.

/дата/ Ответчица была зарегистрирована в занимаемое Лизунковым А.П. и его матерью Лизунковой В.С. - Истицей по настоящему делу, жилое помещение, состоящее из "данные изъяты" комнаты в коммунальной квартире N расположенной по адресу: "адрес", на основании письменных заявлений Лизунковой В.С. и Лизункова А.П.

Решением Химкинского городского суда Московской области от /дата/, вступившим в законную силу /дата/, брак, заключенный /дата/ между Лизунковым А.П. и Хинякиной Л.Н., актовая запись N от /дата/, в Отделе N Химкинского управления ЗАГС ГУ ЗАГС Московской области, признан недействительным в связи с фиктивностью.

В соответствии со ст. 677 ГК РФ в договоре найма должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 ГК РФ согласно которой с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем.

Согласно ст. 672 ГК РФ договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством, к такому договору применяются только ст. 674, 675, 678, 680, 681 и 685 (п. 1-3) ГК РФ., из смысла которых также следует, что договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда заключается на основании ордера, т.е. административного акта, договор социального найма - это соглашение, по которому наймодатель обязуется предоставить нанимателю и членам его семьи в пользование пригодное для постоянного проживания жилое помещение (отдельную квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире), а наниматель обязуется использовать жилое помещение по назначению, т.е. для проживания граждан, своевременно вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги.

Нормой ч.4 ст.69 ЖК РФ установлено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (ч.1). Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч.2).

В соответствии со ст.ст.1, 3 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Факт не проживания Ответчицы Хинякиной Л.Н. по месту регистрации подтверждается рапортом "данные изъяты" полиции Орлова А.В. от /дата/, в ходе осуществления выхода им по адресу: "адрес", было установлено, что Хинякина Л.Н. в настоящее время не проживает и ранее никогда не проживала по спорному адресу, каких-либо вещей, предметов, возможно принадлежащих Ответчице, не обнаружено.

Квитанции об оплате коммунальных платежей комнаты коммунальной квартиры по адресу: "адрес" представленные Истицей с /дата/ г. по настоящее время, подтверждают, что оплата производилась лишь самой Лизунковой В.С.

В силу ч.1 ст.27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а факт регистрации Ответчицы Хинякиной Л.Н. не могут служить фактом вселения на спорную жилплощадь, т.к. вселение предусматривает постоянное проживание по месту вселения, ведение совместного хозяйства, наличие вещей вселившегося по месту жительства.

В соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I

"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор

места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации (статья 3 Закона), в том числе права на жилище.

Как установлено в судебном заседании Ответчица Хинякина Л.Н. не вселялась на жилую площадь по месту её регистрации по адресу: "адрес", и в этой квартире никогда не проживала, коммунальные услуги не оплачивала и в связи с этим её нельзя считать приобретшим право пользования жилым помещением.

Кроме того, в силу ст. 30 СК РФ брак, признанный судом недействительным, не порождает прав и обязанностей супругов, предусмотренных настоящим Кодексом, за исключением случаев, установленных пунктами 4 и 5 настоящей статьи, тем самым, решение суда по гражданскому делу по иску Лизункова А.П. к Хинякиной Л.Н. о признании брака недействительным в связи с фиктивностью, имеет преюдициальное и предрешающее значение при рассмотрении настоящего гражданского дела.

Разрешая данный спор, суд также исходит из того, что признание брака недействительным влечет и недействительность оснований для регистрации Ответчицы Хинякиной Л.Н. в спорное жилое помещение, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что в настоящее время оснований для регистрации Ответчицы в спорной квартире отсутствуют, поскольку брак между ее супругом Лизунковым А.П., к которому она была зарегистрирована, признан недействительным, членом семьи Лизунковых Ответчица Хинякина Л.Н. не является.

С учетом установленных по делу обстоятельств, в силу приведенных правовых норм, требования Истца о признании Ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению судом.

В соответствии с п. "е" ст.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в связи с признанием судом не приобретшими право пользования жилой площадью, Хинякина Л.Н. подлежат снятию органами регистрационного учета - УФМС России по Московской области в г.о. Химки с регистрационного учета по адресу: "адрес".

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.119, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Лизунковой В.С. к Хинякиной Л.Н., УФМС России по Московской области в г.о. Химки, участок N МП ДЭЗ ЖКУ, третьим лица - Лизункову А.П., Администрации г.о. Химки Московской области, о признании не приобретшим права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать не приобретшим права пользования жилой площадью по адресу: "адрес", Хинякину Л.Н., /дата/ рождения, уроженку "адрес".

Обязать УФМС России по Московской области в г.о. Химки снять Хинякину Л.Н., /дата/ рождения, уроженку "адрес", с регистрационного учета по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Мособлсуд через Химкинский горсуд.

Судья: Н.Н. Тягай

Мотивированное решение изготовлено 15 февраля 2012 г.

Судья: Н.Н. Тягай