Решение Химкинского городского суда Московской области от 14 февраля 2012 г.

Решение Химкинского городского суда Московской области от 14 февраля 2012 г.
(Извлечение)

Химкинский городского суд Московской области в составе: судьи Тягай Н.Н., при секретаре Даничкине А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жогинова В.Б. к ЗАО фирма "Монтажник", третьим лицам - Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ОАО "КСХП "Химки", Администрации г.о. Химки Московской области, об освобождении части земельного участка путем сноса находящейся на нем самовольной постройки - металлического забора,

руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Жогинова В.Б. к ЗАО фирма "Монтажник" об освобождении части земельного участка путем сноса находящейся на нем самовольной постройки - металлического забора - удовлетворить.

Обязать ЗАО фирма "Монтажник" в течение "данные изъяты" дней с момента вступления в законную силу решения суда своими силами и за свой счет освободить часть земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м. с кадастровым номером N расположенном по адресу: "адрес", путем демонтажа находящегося на нем металлического забора от межевой точки "данные изъяты" до точки "данные изъяты" ( "данные изъяты" от точки "данные изъяты" до точки "данные изъяты" ( "данные изъяты") в сторону существующего участка с кадастровым номером N

В случае невыполнения ЗАО фирма "Монтажник" решения суда об освобождении части земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м. с кадастровым номером N расположенном по адресу: "адрес", путем демонтажа находящегося на нем металлического забора от межевой точки "данные изъяты" до точки "данные изъяты" ( "данные изъяты") от точки "данные изъяты" до точки "данные изъяты") в сторону существующего участка с кадастровым номером N, предоставить Жогинову В.Б. в соответствии со ст. 206 ГПК РФ право своими силами и за свой счет освободить часть земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м. с кадастровым номером N, расположенном по адресу: "адрес", путем демонтажа находящегося на нем металлического забора от межевой точки "данные изъяты" до точки "данные изъяты" ( "данные изъяты" от точки "данные изъяты" до точки "данные изъяты" ( "данные изъяты") в сторону существующего участка с кадастровым номером N с последующим взысканием расходов с ЗАО фирма "Монтажник".

Взыскать с ЗАО фирма "Монтажник" в пользу Жогинова В.Б. в счет возмещения понесенных по делу судебных расходов - "данные изъяты" руб. ( "данные изъяты".).

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Химкинский городской суд.

Судья: Н.Н. Тягай

Гражданское дело N

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2012 года г. Химки Московской области

Химкинский городского суд Московской области в составе: судьи Тягай Н.Н., при секретаре Даничкине А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жогинова В.Б. к ЗАО фирма "Монтажник", третьим лицам - Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ОАО "КСХП "Химки", Администрации г.о. Химки Московской области, об освобождении части земельного участка путем сноса находящейся на нем самовольной постройки - металлического забора,

УСТАНОВИЛ:

Жогинов В.Б. обратился в суд с иском к ЗАО фирма "Монтажник", которым просил суд обязать Ответчика в течение "данные изъяты" дней после вступления решения суда в законную силу освободить часть земельного участка, принадлежащего Жогинову В.Б. площадью "данные изъяты" кв.м. с кадастровым номером N, расположенном по адресу: "адрес", путем сноса, находящейся на нем самовольной постройки - металлического забора с кадастровым номером N, расположенном по адресу: "адрес" передать указанную часть земельного участка Истцу в освобожденном виде; в случае неисполнения решения суда в установленный срок предоставить Жогинову В.Б. право произвести данные работы самостоятельно с рекультивацией указанного земельного участка со взысканием с ЗАО фирма "Монтажник" понесенных в связи с производством указанных работ расходов.

В обоснование заявленных требований указал, что он, Жогинов В.Б., является собственником земельного участка с кадастровым номером N, расположенном по адресу: "адрес". В /дата/ г. при освоении участка, для подготовки строительства здания Истец обнаружил, что на его участке вглубь примерно на "данные изъяты" установлен металлический забор, который принадлежит Ответчику - ЗАО фирма "Монтажник". Для уточнения границы своего земельного участка Истец обратился в Муниципальное предприятие "АПУ-Химки", которое занимается землеустроительными работами. Согласно акта МП "АПУ-Хими" от /дата/ выноса в натуру поворотных точек границ земельного участка часть земельного участка Истца площадью "данные изъяты" кв.м. занята ЗАО фирма "Монтажник" путем установки забора. В связи с чем Истец лишен права пользования своим участком на площади занимаемой Ответчиком, разрешения на застройку и возведение объектов недвижимости на своем участке Истец никому не давал.

В судебном заседании представитель Жогинова В.Б. по доверенности Фаткулин А.С. уточнил исковые требования просил суд обязать ЗАО фирма "Монтажник" в течение "данные изъяты" дней с момента вступления в законную силу решения суда своими силами и за свой счет освободить часть земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м. с кадастровым номером N, расположенном по адресу: "адрес", путем демонтажа находящегося на нем металлического забора от межевой точки "данные изъяты" до точки "данные изъяты" ( "данные изъяты" от точки "данные изъяты" до точки "данные изъяты" в сторону существующего участка с кадастровым номером N; в случае невыполнения ЗАО фирма "Монтажник" решения суда об освобождении части земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м. с кадастровым номером N, расположенном по адресу: "адрес", путем демонтажа находящегося на нем металлического забора от межевой точки "данные изъяты" до точки "данные изъяты" от точки "данные изъяты" до точки "данные изъяты" в сторону существующего участка с кадастровым номером N, предоставить Жогинову В.Б. в соответствии со ст. 206 ГПК РФ право своими силами и за свой счет освободить часть земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м. с кадастровым номером "данные изъяты", расположенном по адресу: "адрес", путем демонтажа находящегося на нем металлического забора от межевой точки "данные изъяты" до точки "данные изъяты" от точки "данные изъяты" до точки "данные изъяты" в сторону существующего участка с кадастровым номером N с последующим взысканием расходов с ЗАО фирма "Монтажник".

Представитель Ответчика - ЗАО фирма "Монтажник" по доверенности Ковалев Г.И. не признавая по существу заявленные требования, указал, что Ответчик права Жогинова В.Б. установлением металлического забора никаких не нарушал.

Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ОАО "КСХП "Химки", Администрации г.о. Химки Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Дело с учетом мнения участников процесса рассмотрено в отсутствие третьих лиц порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и каждое в отдельности, приходит к выводу, что исковые требования Жогинова В.Б. с учетом их уточнения подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГПК РФравосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 3 ст. 5 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков - лица, являющиеся собственниками земельных участков; землепользователи - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования; землевладельцы - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения; арендаторы земельных участков - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договору аренды, договору субаренды; обладатели сервитута - лица, имеющие право ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут).

В судебном заседании установлено:

Жогинову В.Б. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м. с кадастровым номером N находящийся по адресу: "адрес".

Земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м. с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес", принадлежит на праве аренде ЗАО фирма "Монтажник".

Как указал Истец в иске, в /дата/ г. при освоении участка, для подготовки строительства здания Жогинов В.Б. обнаружил, что на его участке вглубь примерно на "данные изъяты" установлен металлический забор, который принадлежит Ответчику - ЗАО фирма "Монтажник".

В соответствии с частью 1 статьи 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Доказательством по делу является заключение эксперта, сформулированное на основе проведенной экспертизы.

Согласно части 2 статьи 86 ГПК РФ заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы.

В ходе разбирательства дела сторона Истца заявила ходатайство о назначении судебной экспертизы.

Определением Химкинского городского суда Московской области от /дата/, по делу была назначена судебная экспертиза, ее проведение было поручено экспертам Осиповой Н.В., Антоновой А.Д., Кузнецову В.И. Научно-исследовательскому институту судебной экспертизы.

На разрешение экспертов были поставлены следующие вопросы:Соответствуют ли фактические границы земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м., с кадастровым номером N, находящегося по адресу: "адрес", принадлежащего на праве собственности Жогинову В.Б., и границы земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м. с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес", принадлежащего на праве аренде ЗАО фирма "Монтажник", их описанию в ГКН.Расположен ли в действительности спорный объект - забор, принадлежащий ЗАО фирма "Монтажник", в границах земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м., с кадастровым номером N, находящегося по адресу: "адрес", принадлежащего на праве собственности Жогинову В.Б..Описать координаты характерных точек границ земельного участка Жогинова В.Б., который по его мнению должен быть освобожден от спорного объекта - забора, принадлежащего ЗАО фирма "Монтажник".

Согласно представленного суду заключению экспертов от /дата/ Осиповой Н.В., Антоновой А.Д., Кузнецова В.И. Научно-исследовательскому институту судебной экспертизы, фактические границы земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м., с кадастровым номером N находящегося по адресу: "адрес", принадлежащего на праве собственности Жогинов В.Б., и границы земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м. с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес", в д. Черкизово, принадлежащего на праве аренды ЗАО фирма "Монтажник", не соответствуют их описанию в ГКН; часть ограждения - металлического забора, в зоне общей межи между смежными участками с номерами N и N, принадлежащий ЗАО фирме "Монтажник", находится в границах земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м., с кадастровым номером N, находящегося по адресу: "адрес", принадлежащего на праве собственности Жогинову В.Б.; площадь, на которую необходимо переместить забор участка N по линии между пунктами N с координатами ( "данные изъяты") и N с координатами ( "данные изъяты") составляет "данные изъяты" кв.м. Металлический забор необходимо переместить от межевой точки "данные изъяты" до точки "данные изъяты" от точки "данные изъяты" до точки "данные изъяты" в сторону существующего участка с кадастровым номером N.

В соответствии с ч. 5 ст. 67 ГПК РФпри оценке документов или иных письменных доказательств суд обязан с учетом других доказательств убедиться в том, что такие документ или иное письменное доказательство исходят от органа, уполномоченного представлял данный вид доказательств, подписаны лицом, имеющим право скреплять документ подпись, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств.

Оценивая данное письменное доказательство - заключение экспертов Осиповой Н.В., Антоновой А.Д., Кузнецова В.И. Научно-исследовательскому институту судебной экспертизы, суд считает возможным положить его в основу судебного решения, поскольку данное заключение составлено на основании определения Химкинского городского суда Московской области от /дата/, сведения о правомочности лиц, составивших указанное заключение, суду представлены, эксперты были предупреждены об ответственности по ст.307 УК РФ, само заключение содержит подробное описание проведенного исследования, в нем указаны примененные специалистами методы, на которых основаны их выводы.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФкаждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Удовлетворяя исковые требования об освобождении части земельного участка путем демонтажа находящегося на нем металлического забора, суд исходит из того, что в результате установления Ответчиком части ограждения - металлического забора в границах земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м., с кадастровым номером N9, находящегося по адресу: "адрес", принадлежащего на праве собственности Жогинову В.Б., были нарушены права Истца на пользование этим участком и ограничен доступ к переданному ему в собственность земельному участку, доказательств обратного стороной Ответчика в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежни границах, возведению снесенных зданий, строений сооружений или сносу незаконных возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных) знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии с ч.1 ст. 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Устанавливая срок - "данные изъяты" дней с момента вступления решения в законную силу, в течение которого Ответчик обязан освободить часть земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м. с кадастровым номером "данные изъяты" расположенном по адресу: "адрес", путем демонтажа находящегося на нем металлического забора от межевой точки "данные изъяты" в сторону существующего участка с кадастровым номером N., суд исходит из того, что осуществление указанных работ сопряжено с необходимостью участия третьих лиц. Такой срок, по мнению суда, является разумным и отвечающим интересам обеих сторон. При этом суд считает возможным в силу ст.206 ГПК РФ, в случае неисполнения Ответчиком решения суда в добровольном порядке, предоставить Истцу право провести указанные работы самостоятельно с последующим взысканием расходов с Ответчика.

Поскольку судом удовлетворяется требование Истца, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, в его пользу подлежит присуждение с Ответчика сумма уплаченной государственной пошлины в размере "данные изъяты" руб., что подтверждается квитанцией от /дата/

С учетом установленных по делу обстоятельств, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Жогинова В.Б. к ЗАО фирма "Монтажник" об освобождении части земельного участка путем сноса находящейся на нем самовольной постройки - металлического забора - удовлетворить.

Обязать ЗАО фирма "Монтажник" в течение "данные изъяты" дней с момента вступления в законную силу решения суда своими силами и за свой счет освободить часть земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м. с кадастровым номером "данные изъяты", расположенном по адресу: "адрес", путем демонтажа находящегося на нем металлического забора от межевой точки "данные изъяты" в сторону существующего участка с кадастровым номером N

В случае невыполнения ЗАО фирма "Монтажник" решения суда об освобождении части земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м. с кадастровым номером N, расположенном по адресу: "адрес", путем демонтажа находящегося на нем металлического забора от межевой точки 6 до "данные изъяты" в сторону существующего участка с кадастровым номером "данные изъяты" предоставить Жогинову В.Б. в соответствии со ст. 206 ГПК РФ право своими силами и за свой счет освободить часть земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м. с кадастровым номером N расположенном по адресу: "адрес", путем демонтажа находящегося на нем металлического забора от межевой точки "данные изъяты" в сторону существующего участка с кадастровым номером N с последующим взысканием расходов с ЗАО фирма "Монтажник".

Взыскать с ЗАО фирма "Монтажник" в пользу Жогинова В.Б. в счет возмещения понесенных по делу судебных расходов - "данные изъяты" руб. ( "данные изъяты".).

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Химкинский городской суд.

Судья: Н.Н. Тягай

Мотивированное решение изготовлено 17 февраля 2012 г.

Судья: Н.Н. Тягай