Решение Химкинского городского суда Московской области от 16 февраля 2012 г.

Решение Химкинского городского суда Московской области от 16 февраля 2012 г.
(Извлечение)

Химкинский городской суд Московской области в составе: судьи Тягай Н.Н., при секретаре Даничкине А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ООО "ГорУправДом" к Нестеренко Ф.В о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг,

руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО "ГорУправДом" к Нестеренко Ф.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг -

удовлетворить.

Взыскать с Нестеренко Ф.В., /дата/ рождения, уроженца "адрес", в пользу ООО "ГорУправДом" задолженность по коммунальным и эксплуатационным платежам в сумме "данные изъяты" руб. за период с /дата/ по /дата/ включительно, а также уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в размере "данные изъяты" руб., а всего "данные изъяты" руб. ( "данные изъяты".).

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в Химкинский городской суд Московской области в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения, заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мособлсуд через Химкинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.Н. Тягай

Дело N

РЕШЕНИЕ

(ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2012 г. г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе: судьи Тягай Н.Н., при секретаре Даничкине А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ООО "ГорУправДом" к Нестеренко Ф.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО "ГорУправДом" обратился в суд с иском к Нестеренко Ф.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг.

В обоснование заявленных исковых требований, Истец ссылался на то, что ООО "ГорУправДом осуществляет управление и эксплуатацию жилых многоквартирных домов, расположенных по адресу: "адрес" (строительный адрес), "адрес" на основании Договора N от /дата/ "О передаче дома в управление с целью организации эксплуатации и обеспечения сохранности имущества Инвестора до принятия решения Общим Собранием собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления многоквартирным домом". Ответчик Нестеренко Ф.В. на основании Предварительного договора N от /дата/, заключенного между ЗАО "Московская областная инвестиционно-строительная компания" приобрел (купил) отдельную "данные изъяты" квартиру, общей площадью "данные изъяты" кв.м., расположенную по адресу: "адрес" (почтовый адрес: "адрес"). Согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию N жилой дом, расположенный по адресу: "адрес", введен в эксплуатацию /дата/ В соответствии с выпиской из лицевого счета N по начислению и оплате жилищно-коммунальных услуг, Ответчик не производит оплату за коммунальные и эксплуатационные услуги. Задолженность по оплате за коммунальные и эксплуатационные услуги образовалась за период с /дата/ по /дата/ и составляет "данные изъяты" руб. Добровольно указанную задолженность Ответчик не погашает.

Истец ООО "ГорУправДом" просил суд взыскать с Нестеренко Ф.В. в пользу ООО "ГорУправДом" задолженность по коммунальным и эксплуатационным платежам в сумме "данные изъяты" руб. за период с /дата/ по /дата/ включительно, а также уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в размере "данные изъяты" руб.

В судебном заседании представитель Истца по доверенности Никифорова Е.С. поддержала заявленные требования в полном объеме, а также ходатайствовала о рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Нестеренко Ф.В., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, каких-либо возражений на исковое заявление не представил.

Дело с учетом мнения участка процесса рассмотрено в отсутствие Ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает, что требования Истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Абз.3 ст.678 ГК РФ предусмотренаобязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФграждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФплата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено:

Ответчик Нестеренко Ф.В. на основании Предварительного договора N от /дата/, заключенного между ЗАО "Московская областная инвестиционно-строительная компания" приобрел (купил) отдельную трехкомнатную квартиру, общей площадью "данные изъяты" кв.м., расположенную по адресу: "адрес" (почтовый адрес: "адрес").

Согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию N жилой дом, расположенный по адресу: "адрес", введен в эксплуатацию /дата/

ООО "ГорУправДом осуществляет управление и эксплуатацию жилых многоквартирных домов, расположенных по адресу: "адрес" (строительный адрес), "адрес" на основании Договора N от /дата/ "О передаче дома в управление с целью организации эксплуатации и обеспечения сохранности имущества Инвестора до принятия решения Общим Собранием собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления многоквартирным домом".

В соответствии с выпиской из лицевого счета N по начислению и оплате жилищно-коммунальных услуг, Ответчик не производит оплату за коммунальные и эксплуатационные услуги. Задолженность по оплате за коммунальные и эксплуатационные услуги образовалась за период с /дата/ по /дата/ и составляет "данные изъяты" руб.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, поскольку судом удовлетворяется требование Истца, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, в его пользу подлежит присуждение с Ответчика сумма уплаченной государственной пошлины в размере "данные изъяты" руб., что подтверждается платежным поручением N от /дата/

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО "ГорУправДом" к Нестеренко Ф.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг -

удовлетворить.

Взыскать с Нестеренко Ф.В., /дата/ рождения, уроженца "адрес", в пользу ООО "ГорУправДом" задолженность по коммунальным и эксплуатационным платежам в сумме "данные изъяты" руб. за период с /дата/ по /дата/ включительно, а также уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в размере "данные изъяты" руб., а всего "данные изъяты" руб. ( "данные изъяты".).

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в Химкинский городской суд Московской области в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения, заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мособлсуд через Химкинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.Н. Тягай

Мотивированное решение изготовлено 21 февраля 2012 г.

Судья: Н.Н. Тягай