Решение Химкинского городского суда Московской области от 02 марта 2012 г.

Решение Химкинского городского суда Московской области от 02 марта 2012 г.
(Извлечение)

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи Колмаковой И.Н.,

при секретаре Жупановой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселева М.Ю., Киселевой Л.Н., Толмачева М.А. к Департаменту Жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации (бесплатно),

УСТАНОВИЛ:

Киселев М.Ю., Киселева Л.И., Толмачев М.А. обратились в суд с исковым заявлением к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации (бесплатно), ссылаясь на то, что Киселев М.Ю. и члены его семьи вселились в квартиру по адресу: "адрес" на основании Договора социального найма жилого помещения N от /дата/, заключенного с ФГУ "Замоскворецкая КЭЧ района" Министерства обороны РФ.

По утверждению истцов, они обращались в ФГУ "Замоскворецкая КЭЧ района" Министерства обороны РФ с заявлением о возможности передачи указанной квартиры в их собственность в порядке бесплатной приватизации, так как никто из членов семьи правом бесплатной приватизации не пользовались, однако, истцам было отказано в связи с тем, что указанное жилое помещение в реестр федерального имущества не включено, и за какой-либо организацией на праве оперативного управления не числится.

Полагая, что отказ в передаче истцам в собственность спорной квартиры необоснован, истцы просят суд признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", общей площадью "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой - "данные изъяты" в общую долевую собственность, определив за каждым членом семьи по "данные изъяты" доли, в порядке приватизации (бесплатно).

В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика - Департамента Жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истцов, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Договору социального найма жилого помещения N от /дата/, заключенного между ФГУ "Замоскворецкая КЭЧ района" Министерства обороны РФ и Киселевым М.Ю., истцу и членам его семьи в бессрочное владение была передана "данные изъяты" квартира N N общей площадью "данные изъяты"., расположенная по адресу: "адрес".

В п. 3 Договора указаны члены семьи истца: Киселева Л.И. - жена, Толмачев М.А. - сын жены.

Из финансово-лицевого счета N от /дата/ и выписки их домовой книги от /дата/, выданных ООО "Горуправдом", усматривается, что вышеперечисленные жильцы постоянно зарегистрированы в квартире N, расположенной в "адрес".

Согласно справкам N от /дата/, выданной 3-м Управлением Главного организационно-мобилизационного управления Генерального штаба, N от /дата/, выданной Штабом Приволжско-Уральского военного округа, N от /дата/, выданной Екатеринбургской КЭЧ, Киселев М.Ю. сдал жилые помещения, предоставленные ему по месту службы.

Согласно справкам N N от /дата/, выданным ГУП Курганской области "Кургантехинвентаризация", за Киселевым М.Ю., Толмачевым М.А. жилых строений и приватизированного жилья в Курганской области и г. Курган не имеется.

Из справки N N от /дата/, выданной МКУ г. Кургана, следует, что Киселева Л.И. правом бесплатной приватизации в г. Кургане не пользовалась.

Согласно справки N от /дата/, выданной ГУП "Кургантехинвентаризация", по состоянию на /дата/ Толмачева (Григорьева) Л.И., Толмачев М.А. собственниками недвижимого имущества не значатся.

Письмом ФГУ "Замоскворецкая КЭЧ района" Министерства обороны РФ N от /дата/ истцам сообщается, что заключить договор передачи в собственность квартиры N, расположенной по адресу: "адрес", не представляется возможным, так как право оперативного управления домом ни за кем не закреплено, в реестр федерального имущества жилое данное помещение не включалось; против приватизации указанной квартиры ответчик не возражает.

Согласно Кадастровому паспорту, Техническому паспорту на помещение, составленным ФС ГРКК ФГУП "Ростехинвентаризация" - федеральное БТИ Московский областной филиал по состоянию на /дата/, квартира по адресу: "адрес", находится на "данные изъяты", состоит из "данные изъяты" комнат, имеет общую площадь помещения 84,2 кв.м., в том числе жилую - "данные изъяты"., вспомогательную - "данные изъяты"

Судом установлено, что в настоящее время истцы проживают в указанной квартире, оплачивают расходы по ее содержанию и плату за жилье, что подтверждено справкой, выданной ООО "ГорУправДом" /дата/ Иного суду доказано не было.

Согласно письму N, выданному Министерством обороны РФ (МО РФ) /дата/, МО РФ не возражает против признания права собственности на указанную квартиру в порядке гражданского судопроизводства.

Согласно ст. 1 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541-1, приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статья 2 упомянутого выше Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.. . приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Основные принципы и условия приватизации жилых помещений, а также перечень оснований, по которым может быть отказано в приватизации жилых помещений, установлен и содержится в статье 4 раздела 2 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", а именно: не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.

Согласно ст. 8 упомянутого Закона, решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, Истцы не пользовались.

Оценивая представленные по делу доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд считает, что указанные выше аргументы отказа в передаче помещения, не могут служить основанием к ограничению жилищных прав Истцов, в т.ч. и права последних на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума ВС РФ от 24.08.1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в РФ", (п.5) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Киселева М.Ю., Киселевой Л.И. и Толмачева М.А. к Департаменту Жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации (бесплатно) - удовлетворить.

Признать за Киселевым М.Ю., Киселевой Л.И. и Толмачевым М.А. право общей долевой собственности (по "данные изъяты" доли в праве за каждым) на квартиру общей площадью "данные изъяты" в том числе жилой - "данные изъяты"., расположенную по адресу: "адрес", в порядке приватизации (бесплатно),

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Химкинский городской суд в течение месяца.

Судья: