Решение Химкинского городского суда Московской области от 10 апреля 2012 г.

Решение Химкинского городского суда Московской области от 10 апреля 2012 г.
(Извлечение)

Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Яцык А.В. с участием

истца Ромазанова С.В.,

при секретаре Гончаровой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ромазанова С. В. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Ромазанов С.В. предъявил иск к Министерству обороны РФ о признании за ним права собственности в порядке бесплатной приватизации на занимаемое по договору социального найма жилое помещение.

Истец Ромазанов С.В. в судебном заседании в полном объеме поддержал доводы искового заявления и сообщил, что с /дата/ по /дата/ проходил военную службу в Вооруженных Силах РФ. /дата/ между ним и ФГ КЭУ "Замоскворецкая КЭЧ района" был заключен договор социального найма жилого помещения, по которому ему и членам его семьи ... и ... была предоставлена для проживания в бессрочное владение и пользование трехкомнатная квартира по адресу: /адрес/. Истцом было принято решение о приватизации жилья, его заявления наймодателем и собственником жилого помещения были оставлены без удовлетворения.

Ответчик надлежащим образом извещен, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не заявлялось. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Судом установлено:

Ромазанов С.В., ..., ... вселены в жилое помещение по адресу: /адрес/ на основании договора социального найма от /дата/, ранее в приватизации не участвовали, занимаемое ими жилое помещение не относится к помещениям, не подлежащим приватизации.

Изложенные обстоятельства дела подтверждаются следующими доказательствами.

Согласно договора социального найма жилого помещения, заключенного /дата/ между "данные изъяты" предоставлено жилое помещение по адресу: /адрес/ для проживания, в бессрочное владение и пользование.

Ромазанов С.В. имеет воинское звание "данные изъяты", что подтверждается военным билетом и пенсионным удостоверением.

Согласно выписке из домовой книги истцы проживают в квартире по адресу: /адрес/, постоянно зарегистрированы.

По данным технического и кадастрового паспортов жилой дом, в котором находится спорное помещение, введен в эксплуатацию в /дата/., имеет нулевой процент износа. Квартира истцов двухкомнатная, общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м.

Члены семьи истца - ... и ... дали письменное согласие на приватизацию спорной квартиры, от участия в приватизации отказались.

На заявления истца о передаче квартиры в его собственность наймодателем /дата/ сообщено, что приватизация невозможна вследствие того, что истребуемое жилое помещение не включалось в реестр федерального имущества, за какой-либо организацией на праве оперативного управления или хозяйственного ведения не закреплялось, государственная регистрация права собственности не осуществлена.

В то же время согласно свидетельства от /дата/ спорная квартира находится в федеральной собственности.

Пунктом 6 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащим, а также гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей предоставлено право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, приведен в ст. 4 названного Закона.

В силу ст. ст. 6, 7 того же Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Отсутствие согласования между государственными органами о принадлежности либо нахождении в хозяйственном ведении жилого дома не может являться основанием для ограничения права граждан на приобретение жилья в собственность.

Предусмотренных законом оснований для отказа в приватизации из представленных материалов не усматривается. Удовлетворяя исковые требования в части признания права собственности истцов на жилое помещение, суд исходит из того, что условия, предусмотренные ст. 2 Закона выполнены.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Ромазанова С. В. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру по адресу: /адрес/.

Признать за Ромазановым С. В. право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., расположенную по адресу: /адрес/.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Яцык