Решение Химкинского городского суда Московской области от 29 марта 2012 г. по делу N 2-1677/12

Решение Химкинского городского суда Московской области от 29 марта 2012 г. по делу N 2-1677/12
(Извлечение)

Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Дубровина Д.Е., при секретаре Продченко П.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело 2-1677/12 по иску Малоземова И.В. к Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Предметом иска - является "данные изъяты" квартира N, общей площадью жилого помещения "..." кв.м, жилой площадью "..." кв.м., расположенная по адресу: "адрес".

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на вышеуказанную квартиру, указывая, что /дата/ с ним, на состав семьи "данные изъяты", начальником ФГУ "Замоскворецкая КЭЧ района" был заключен договор социального найма жилого помещения N, на "данные изъяты" квартиру по адресу: "адрес". В указанной квартире истец проживает в настоящее время, оплачивая коммунальные платежи.

Собственником данного жилого помещения согласно Свидетельства о государственной регистрации права от /дата/ N является Российская Федерация в лице Министерства обороны Российской Федерации.

В своём письме от /дата/ Замоскворецкая КЭЧ не возражала против передачи в собственность истцу вышеуказанной квартиры, но осуществить передачу квартиры в собственность не представляется возможным, поскольку жилое помещение в реестр федерального имущества не включалось, за какой-либо организацией (учреждением) на праве оперативного управления или хозяйственного ведения не закреплялось, государственная регистрация прав на указанное жилое помещение не осуществлена.

Истец постоянно проживает в квартире, и имеет право приобрести вышеназванное жилое помещение в собственность в порядке приватизации, его супруга ФИО от участия в приватизации отказалась. В приватизации истец никогда не участвовал, следовательно, имеет право на бесплатную передачу указанной квартиры в собственность.

Истец в судебное заседание явился, иск поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой "данные изъяты" квартиру N, общей площадью жилого помещения "..." кв.м, жилой площадью "..." кв.м., расположенная по адресу: "адрес".

/дата/ с ним, на состав семьи "данные изъяты", начальником ФГУ "Замоскворецкая КЭЧ района" был заключен договор социального найма жилого помещения N, на двухкомнатную квартиру по адресу: "адрес".

Согласно ст. 1 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изм. на 26.11.2002 г.) N 1541-1, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статья 2 упомянутого выше закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Основные принципы и условия приватизации жилых помещений, а также перечень оснований, по которым может быть отказано в приватизации жилых помещений, установлен и содержится в статье 4 раздела 2 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в частности в том, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истцы правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, ранее не воспользовались.

При таких данных, указанные выше аргументы отказа в передаче помещения, не могут служить основанием к ограничению жилищных прав истцов, в т.ч. и права последних на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума ВС РФ от 24.08.1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", (п.5) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутом между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Супруга истца от участия в приватизации отказалась.

При таких данных, суд находит заявленные исковые требования о признании права собственности на квартиру, предоставленную истцам, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

При вынесении данного решения суд также исходит из того, что по причинам независящих от истца он был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Малоземовым И.В. право собственность на "данные изъяты" квартиру N, общей площадью жилого помещения "..." кв.м, жилой площадью "..." кв.м., расположенную по адресу: "адрес"

Указанное решение служит основанием для прекращения права собственности Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации на вышеуказанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:

Решение суда в окончательной форме изготовлено 03.04.2012 г.

Федеральный судья: