Решение Химкинского городского суда Московской области от 29 марта 2012 г.

Решение Химкинского городского суда Московской области от 29 марта 2012 г.
(Извлечение)

Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Яцык А.В. с участием

представителя истца Макарова И.Ф.,

при секретаре Гончаровой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимова А. И. к гаражно-строительному кооперативу /номер/ о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Анисимов А.И. предъявил иск к ГСК-30 о признании права собственности на гаражный бокс /номер/, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена Администрация г.о. Химки Московской области.

Истец Анисимов А.И. в исковом заявлении и в судебном заседании указал, что является членом ГСК-30, владеет и пользуется гаражным боксом /номер/ общей площадью "данные изъяты" кв.м., инвентарный номер /номер/ в ГСК-30 по адресу: /адрес/ бокс /номер/ построен им за счет личных средств, на земельном участке, отведенном ГСК "данные изъяты"

Все строительные работы производились после получения соответствующих согласований и разрешений.

/дата/ Отделение пожарной охраны, рассмотрев рабочий проект строительства ГСК /номер/ на /номер/ гаражей-боксов, сообщило об отсутствии замечаний к проекту.

/дата/ Химкинский комитет по охране природы также согласовал проект строительства ГСК /номер/.

Таким образом, гаражный бокс возведен на земельном участке, выделенном специально для строительства гаража-стоянки боксового типа.

Возведенный истцом на законно выделенном ГСК-30, членом которого он является, гаражный бокс относится к недвижимому имуществу. Обременений не имеется, иные лица, оспаривающие право отсутствуют.

Спорный объект недвижимого имущества был построен до вступления в силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", который не требовал государственной регистрации права собственности на гараж.

Представитель истца требовал признания права собственности на основании ч. 1 и 4 ст. 218 ГК РФ.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признал.

Администрация г.о. Химки извещена надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Представитель Администрации в письменных возражениях полагал иск не подлежащим удовлетворению ввиду непредставления истцом всех необходимых документов, подтверждающих наличие оснований для признания права собственности.

Судом установлено:

Спорный гаражный бокс, расположен на территории ГСК-30 по адресу: /адрес/, возведен Анисимовым А.И. Владельцем гаражного бокса является член ГСК-30 Анисимов А.И.

Изложенные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

Истцом представлены копии документов, свидетельствующих о законности нахождения ГСК-30 на земельном участке по указанному выше адресу и ведения строительства гаражей: решение "данные изъяты" об отводе ГСК /номер/ земельного участка из земель агропромышленной фирмы " "данные изъяты"" в районе /адрес/ по строительство гаража-стоянки на "данные изъяты" машиномест, заключение "данные изъяты"

Из справки, выданной ГСК-30 следует, что Анисимов А.И. является членом ГСК-30, и владельцем гаражного бокса /номер/. Задолженности по оплате текущих взносов не имеет.

По данным технического паспорта двухэтажный гаражный бокс /номер/ площадью "данные изъяты" кв.м. расположен на территории ГСК-30 на /адрес/, регистрация права собственности не производилась.

/дата/ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области Анисимову А.И. выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации права. В обоснование приостановления указано, что заявителем не представлено разрешение на ввод строения в эксплуатацию или иной документ, удостоверяющий выполнение строительства в соответствии с разрешением, а также кадастровый паспорт.

Согласно технического заключения обследуемый объект представляет собой двухэтажное строение с несущими стенами из каменных конструкций. Фундамент ленточный, монолитный, железобетонный, дефектов и следов неравномерных осадок не обнаружено. Техническое состояние фундамента в целом оценивается, как работоспособное. Стены выполнены из кладки шлакобетонных блоков на цементно-песчаном растворе, прочность материалов отвечает требованиям государственных стандартов и типовых проектов. Техническое состояние стен в целом оценивается, как работоспособное. Перекрытие первого этажа деревянное по деревянным несущим балкам техническое состояние перекрытий в целом оценивается, как работоспособное. Крыша деревянная односкатная с наклонной конструктивной схемой стропил. Кровля - стальной оцинкованный профнастил по деревянной обрешетке, водосток наружный - неорганизованный. Техническое состояние крыши в целом оценивается, как работоспособное, состояние кровли в целом - как хорошее. Гаражный бокс в целом находится в хорошем техническом состоянии, критические дефекты и повреждения строительных конструкций не выявлены. Имеются отдельные, не влияющие на эксплуатацию малозначительные дефекты.В целом строительные конструкции гаражного бокса и узлы их сопряжения выполнены с соблюдением действующих в настоящее время строительных норм и правил, не подвержены сверхнормативным осадкам, прогибам, кренам, деформациям, трещинообразованиям. Гаражный бокс пригоден к длительной эксплуатации с осуществлением соответствующего функционально-технологического процесса, а его основные строительные конструкции и узлы, находясь в нормальных температурно-влажностных условиях и подвергаясь постоянным и временным нагрузкам и воздействиям в пределах их расчетных значений, обладают достаточной прочностью, несущей способностью и устойчивостью.

Заключение выполнено специалистом соответствующих специальности и квалификации, обоснованно, в связи с чем принимается судом.

С учетом доводов истца, представленных им и исследованных в судебном заседании доказательств суд находит установленным, что спорный гаражный бокс приобретен Анисимовым А.И. в силу его создания самим истцом и членства последнего в ГСК-30. Право собственности на указанное имущество возникло в силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ которой установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Возражения представителя Администрации судом не принимаются ввиду необоснованности.

На основании указанных положений закона и изложенных доказательств, за истцом признается право собственности на гаражный бокс.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Анисимова А. И. к гаражно-строительному кооперативу /номер/ о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Анисимовым И. А. право собственности на гаражный бокс /номер/ инвентарный номер /номер/, общей площадью "данные изъяты" кв.м., находящийся по адресу: /адрес/ ГСК-30.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

А.В. Яцык