Решение Химкинского городского суда Московской области от 03 апреля 2012 г.

Решение Химкинского городского суда Московской области от 03 апреля 2012 г.
(Извлечение)

Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Яцык А.В. с участием

представителя истца Гущина С.В.,

при секретаре Трусовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьева А. В., "данные изъяты" к Администрации городского округа Химки о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Воробьев А.В. предъявил иск к Администрации г.о. Химки Московской области о признании за ними права собственности в порядке бесплатной приватизации на занимаемое по договору социального найма жилое помещение.

Представитель истца в судебном заседании в полном объеме поддержал доводы искового заявления, где указано, что истец "данные изъяты" на основании договора социального найма жилого помещения от /дата/ При обращении в Администрацию г.о. Химки ему было сообщено, что занимаемая им квартира подлежит передаче в муниципальную собственность, однако право собственности муниципального образования не зарегистрировано.

Администрация г.о. Химки и участвующий в деле в качестве третьего лица, не заявляющего Самостоятельных требований, Комитет по управлению имуществом Администрации г.о. Химки надлежащим образом извещены, представители в судебное заседание не явились, представитель Комитета ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя Администрации. Возражений по иску ответчик и третье лицо не заявляли.

Судом установлено:

Воробьев А.В. и "данные изъяты" вселены в жилое помещение по адресу: /адрес/ на основании заключенного с наймодателем - муниципальным образованием " /адрес/" - договора найма, ранее в приватизации не участвовали, занимаемое ими жилое помещение не относится к помещениям, не подлежащим приватизации.

Изложенные обстоятельства дела подтверждаются следующими доказательствами.

Истцы проживают в квартире по адресу: /адрес/ на основании договора социального найма жилого помещения от /дата/, заключенного между муниципальным образованием " /адрес/" и Воробьевым А.В. нанимателю и члену его семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в отдельной квартире общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м. по указанному выше адресу. Совместно с нанимателем в квартиру вселена в качестве члена его семьи "данные изъяты"

Квартира фактически передана истцу /дата/, что подтверждается соответствующим актом.

Согласно выписке из домовой книги и копии финансового лицевого счета в спорной квартире проживают Воробьев А.В. и "данные изъяты"

Воробьев А.В. является "данные изъяты".

По данным технического и кадастрового паспортов спорная квартира двухкомнатная, общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м.

По сообщению заместителя председателя Комитета по управлению имуществом Администрации г.о. Химки заключение договора передачи жилого помещения по указанному выше адресу невозможно, поскольку право муниципальной собственности на него по настоящее время не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, приведен в ст. 4 названного Закона.

В силу ст. ст. 6, 7 того же Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Удовлетворяя исковые требования в части признания права собственности истцов на жилое помещение, суд исходит из того, что условия, предусмотренные ст. 2 Закона выполнены. Доводы должностного лица Администрации, содержащиеся в ответе на заявление истца, суд признает несостоятельными, противоречащими содержанию договора социального найма, где в п. 1 указано, квартира, являющаяся предметом договора, находится в муниципальной собственности.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Воробьева А. В., "данные изъяты" к Администрации городского округа Химки о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Воробьевым А. В. и "данные изъяты" право собственности в равных долях - по "данные изъяты" доле за каждым - на двухкомнатную квартиру общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., расположенную по адресу: /адрес/.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Яцык

Решение в окончательной форме изготовлено 09 апреля 2012 г.

Судья А.В. Яцык