Решение Чеховского городского суда Московской области от 17 января 2012 г.

Решение Чеховского городского суда Московской области от 17 января 2012 г.
(Извлечение)

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Балашовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Емельяненко Л.В. к войсковой части N о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику войсковой части N о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности поддержал исковые требования, пояснив при этом, что истица проживает в квартире по адресу: "адрес" Данное жилое помещение было предоставлено отцу истицы на основании ордера в 1994 году. В настоящее время истица одна проживает в указанной квартире. При обращении истицы в войсковую часть N с заявлением о приватизации данной квартиры, ей было отказано по тем основаниям, что данное жилое помещение передается из федеральной собственности в муниципальную. В настоящее время "адрес" распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ исключен из перечня закрытых военных городков. Спорное жилое помещение не является служебным. Истица занимает данное жилое помещение на условиях социального найма, ранее в приватизации не участвовала. Считает, что право истицы на приватизацию жилого помещения, которое она занимает, гарантировано ей ст.2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ". Ранее истица свое право на участие в приватизации не использовала.

Ответчик - войсковая часть N в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте слушания дела, о чем свидетельствует расписка в материалах дела, в адрес суда поступило ходатайство представителя ответчика о рассмотрении дела в их отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица зарегистрирована и проживает в квартире N дома N по "адрес". Настоящая квартира была предоставлена отцу истицы на основании ордера N от ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются выписками из домовой книги и лицевого счета, ордером (л.д. 9, 10, 11, 12), а также пояснениями представителя истца в судебном заседании.

Истица изъявила желание получить квартиру, в которой она проживает, в собственность (приватизировать). По данному вопросу она обращалась в войсковую часть N, на что получила ответ от ДД.ММ.ГГГГ о том, что готовятся документы о передаче дома, в котором истица проживает, из федеральной собственности в муниципальную, а также разъяснено ее право на обращение с данным требованием в суд (л.д. 15). Также установлено, что Распоряжением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ за N1470-р "адрес" исключен из перечня закрытых военных городков вооруженных сил.

Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истицей, в которой она проживает, гарантировано Законом РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 01 мая 2001 г., 26 ноября 2002 г.).

Так, ст. 2 указанного Закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 названного закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Суд учитывает то, что истица вправе реализовать свое право на приобретение квартиры, в которой она проживает, в собственность, но может реализовать свое право лишь в судебном порядке. Ранее истица право на участие в приватизации не использовала (л.д. 17, 18, 20)

Таким образом, суд считает, что исковые требования Емельяненко Л.В. подлежат удовлетворению, иначе нарушаются права истца на получение квартиры в собственность в соответствии с вышеизложенной нормой закона.

Руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" (с изменениями и дополнениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 01 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г.), ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Емельяненко Л.В. к войсковой части N о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Емельяненко Л.В. право собственности в порядке приватизации на квартиру N N дома N по "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт