Решение Чеховского городского суда Московской области от 15 марта 2012 г.

Решение Чеховского городского суда Московской области от 15 марта 2012 г.
(Извлечение)

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Балашовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N N по иску Мирошниковой Р.Г. к войсковой части N о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику войсковой части N о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности поддержала исковые требования, пояснив при этом, что спорное жилое помещение было предоставлено истице на основании договора социального найма жилого помещения N от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в указанной квартире проживает одна истица. В ноябре 2011 года она обращалась к ответчику - войсковой части N с заявлением о приватизации данной квартиры, ей было отказано по тем основаниям, что данное жилое помещение передается из федеральной собственности в муниципальную. В настоящее время город "адрес" распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ исключен из перечня закрытых военных городков. Спорное жилое помещение не является служебным. Истица занимает данное жилое помещение на условиях социального найма, ранее в приватизации истица не участвовала. Считает, что права истицы на приватизацию жилого помещения, которое она занимает, гарантировано им ст.2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ". Ранее свое право на участие в приватизации не использовала.

Ответчик - войсковая часть N в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте слушания дела, о чем свидетельствует расписка в материалах дела, причин уважительности своей неявки в суд не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствии не просила.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения представителя истицы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в квартире N по "адрес" зарегистрирована и проживает истица Мирошникова Р.Г. Настоящая квартира была предоставлена истице на основании договора социального найма жилого помещения N от ДД.ММ.ГГГГ Данные обстоятельства подтверждаются к/договора социального найма жилого помещения, выписками из домовой книги и лицевого счета (л.д. 10, 11, 12-13), а также пояснениями представителя истицы в судебном заседании.

Истица изъявила желание получить квартиру, в которой она проживает, в собственность (приватизировать). По данному вопросу она обращалась в войсковую часть N (л.д. 7), на что получила ответ от ДД.ММ.ГГГГ о том, что готовятся документы о передаче дома, в котором истцы проживают, из федеральной собственности в муниципальную, а также разъяснено их право на обращение с данным требованием в суд (л.д. 8).

Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истицей, в которой она проживает, гарантировано Законом РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 01 мая 2001 г., 26 ноября 2002 г.).

Так, ст. 2 указанного Закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 названного закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Суд учитывает то, что истица вправе реализовать свое право на приобретение квартиры, в которой она проживает, в собственность, но может реализовать свое право лишь в судебном порядке. Ранее Мирошникова Р.Г. свое право на участие в приватизации не использовала (л.д. 14, 15, 16).

Таким образом, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, иначе нарушаются права истицы на получение квартиры в собственность в соответствии с вышеизложенной нормой закона.

Руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" (с изменениями и дополнениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 01 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г.), ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мирошниковой Р.Г. к войсковой части N о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Мирошниковой Р.Г. в порядке приватизации право собственности на квартиру N по "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт