Решение Чеховского городского суда Московской области от 19 марта 2012 г.

Решение Чеховского городского суда Московской области от 19 марта 2012 г.
(Извлечение)

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Василевича В.Л.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру N дома N по "адрес".

В судебном заседании истица пояснила, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: "адрес" на основании договора социального найма (ордера) N от ДД.ММ.ГГГГ, где проживает и зарегистрирована по месту жительства. Обратилась в адрес ответчика с заявлением о передаче квартиры в собственность и ДД.ММ.ГГГГ за N получила отказ в передачи в собственность спорной квартиры по причине того, что ответчик не осуществил государственную регистрацию своих прав на квартиру. Полагает, что ее право на получение спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации в силу закона не должно быть поставлено в зависимость от отсутствия у собственника зарегистрированных прав на недвижимое имущество. В связи с чем, не имеет другой возможности, кроме как в судебном порядке, реализовать свое право приватизации и получении жилого помещения в собственность.

Ответчик - представитель Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей не явки суду не представил, не просил о рассмотрении дела в их отсутствие. При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем истец не возражала.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения истца, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец зарегистрирована и проживает по адресу: "адрес",данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счета (л.д.10,11).

Установлено, что истец занимает указанное жилое помещение на основании договора социального найма жилого помещения N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7).

Спорная квартира не является служебной и расположена на территории открытого военного городка.

Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N, утверждены изменения, которые вносятся в раздел " Вооруженные Силы Российской Федерации" перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N согласно п.1 исключено в подразделе " "адрес"" следующие позиции: "адрес"

В связи с принятием решения об открытии военного городка "адрес" истец изъявила желание получить квартиру в собственность (приватизировать). По данному вопросу обращалась к ответчику с заявлением, однако ДД.ММ.ГГГГ за N получила отказ в передачи в собственность спорной квартиры по причине того, что ответчик не осуществил государственную регистрацию своих прав на квартиру.

С учетом установленных обстоятельств, суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцом, в которой она проживает, гарантировано Законом РФ от 04.07.1991 года N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" (с изменениями и дополнениями).

В соответствии со ст.2 вышеуказанного Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и Субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную и долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Суд учитывает, что спорный дом находится в военном городке "адрес", который является открытым на основании Распоряжения Правительства РФ, также суд принимает во внимание тот факт, что истец не использовала право на приватизацию ранее и вправе реализовать его на приобретение спорной квартиры, в которой она проживает, в собственность, но может реализовать его лишь в судебном порядке, так как органа, наделенного полномочиями на передачу в собственность квартиры у спорного дома нет, а вопрос о передачи в муниципальную собственность жилого фонда до настоящего времени не решен.

Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ от 04.07.1991 года N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" (с изменениями и дополнениями), ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру N дома N по "адрес" в порядке приватизации.

Ответчики вправе подать в Чеховский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: В.Л.Василевич

Решение суда в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ