Решение Чеховского городского суда Московской области от 29 марта 2012 г.

Решение Чеховского городского суда Московской области от 29 марта 2012 г.
(Извлечение)

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Василевича В.Л.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на ? долю части жилого дома и ? долю гаража,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании права общей долевой собственности на ? долю части жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", состоящей из помещения N 1 площадью 6,1 кв.м., помещения N 2 площадью 1,4 кв.м., помещения N 3 площадью 11,6 кв.м., помещения N 4 площадью 7,6 кв.м., помещения N 5 площадью 15,8 кв.м., помещения N 6 площадью 8,0 кв.м., помещения N 7 площадью 12,8 кв.м.; признании права общей долевой собственности на ? долю гаража, расположенного по адресу: "адрес" на земельном участке с кадастровым номером N, общей площадью 128 кв.м.

Представитель истца в судебном заседании в обоснование исковых требований пояснила, что на основании решения "данные изъяты" районного суда г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником ? доли жилого дома, состоящей из помещения N 1 площадью 6,1 кв.м., помещения N 2 площадью 1,4 кв.м., помещения N 3 площадью 11,6 кв.м., помещения N 4 площадью 7,6 кв.м., помещения N 5 площадью 15,8 кв.м., помещения N 6 площадью 8,0 кв.м., помещения N 7 площадью 12,8 кв.м., расположенных по адресу: "адрес" ? доли гаража площадью 128 кв.м., расположенного по адресу: "адрес" В ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Чеховский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для регистрации права общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости. Однако, получила отказ в государственной регистрации, в котором говорилось, что в соответствии с решением "данные изъяты" районного суда г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, которое истец предоставила на регистрацию определяются только доли истца и ответчика, а право общей долевой собственности данным решением не признано. Решением Чеховского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ об установлении факта владения, пользования и распоряжения частью жилого дома, признании права собственности был произведен реальный раздел указанного жилого дома. Таким образом, на текущий момент, объектом права являются обособленные части жилого дома. Считает, что право общей долевой собственности истца на ? долю в части жилого дома и ? долю гаража бесспорно. Истец пользуется указанным имуществом, несет бремя его содержания. Зарегистрировать свое право собственности на ? долю части указанного жилого дома и ? долю гаража не имеет иной возможности, кроме как на основании решения суда.

Ответчик в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей не явки суду не представил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, о чем представитель истца не возражала.

3-е лицо - ФИО4 в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей не явки суду не представила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-го лица.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании решения "данные изъяты" районного суда г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ определены доли ФИО1 и ФИО2 в домовладении, расположенном на земельном участке размером 945 кв.м. в д. "адрес" "адрес" в размере ? каждому и определены доли ФИО1 и ФИО2 в гараже площадью 18х6 кв.м. находящегося в д. "адрес", расположенного на земельном участке площадью 945 кв.м. в размере по ? каждому (л.д. 12).

Установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Чеховский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для регистрации права общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости. Однако, получила отказ в государственной регистрации, в котором говорится, что в соответствии с решением "данные изъяты" районного суда г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, которое истец предоставила на регистрацию определяются только доли истца и ответчика, а право общей долевой собственности данным решением не признано (л.д. 23-25).

Установлено, что решением Чеховского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 признано право собственности на другую часть жилого дома N 4 в "адрес" состоящую из помещения N 1 площадью 4,9 кв.м., помещения N 2 площадью 20,5 кв.м., помещения N 3 площадью 7,0 кв.м., помещения N 4 площадью 12,0 кв.м., помещения N 5 площадью 9,5 кв.м., помещения N 6 площадью 14,8 кв.м., помещения N 7 площадью 7,5 кв.м. (л.д. 9-11).

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что на основании решения "данные изъяты" районного суда г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ и ст. 218 ГК РФ истец приобрела право собственности на ? долю части жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", состоящей из помещения N 1 площадью 6,1 кв.м., помещения N 2 площадью 1,4 кв.м., помещения N 3 площадью 11,6 кв.м., помещения N 4 площадью 7,6 кв.м., помещения N 5 площадью 15,8 кв.м., помещения N 6 площадью 8,0 кв.м., помещения N 7 площадью 12,8 кв.м. и на ? долю гаража, расположенного по адресу: "адрес" на земельном участке с кадастровым номером N, общей площадью 128 кв.м.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Руководствуясь ст.ст. 218, 304 ГК РФ, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на ? долю части жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", состоящей из помещения N 1 площадью 6,1 кв.м., помещения N 2 площадью 1,4 кв.м., помещения N 3 площадью 11,6 кв.м., помещения N 4 площадью 7,6 кв.м., помещения N 5 площадью 15,8 кв.м., помещения N 6 площадью 8,0 кв.м., помещения N 7 площадью 12,8 кв.м.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на ? долю гаража, расположенного по адресу: "адрес" на земельном участке с кадастровым номером N, общей площадью 128 кв.м.

Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: В.Л.Василевич

Решение суда в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ