Решение Чеховского городского суда Московской области от 27 марта 2012 г.

Решение Чеховского городского суда Московской области от 27 марта 2012 г.
(Извлечение)

Чеховский городской суд в составе:

Председательствующего Василевича В.Л.,

При секретаре ФИО3

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску ФИО1 к Администрации Чеховского муниципального района Московской области о выделении земельного участка в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику о выделении земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: "адрес", с кадастровым номером N и возмещении морального вреда в сумме 200 000 рублей.

Истец в судебном заседании в обоснование исковых требований пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи N был приобретен земельный участок площадью 1200 кв.м. с КН N по адресу: "адрес" На участке был поставлен вагончик и запланировано строительство. Однако по финансовым причинам строительство было отложено. Участок находился в ее собственности. Осенью ДД.ММ.ГГГГ приехав на свой участок, обнаружила, что на месте участка идет строительство многоэтажного дома компанией "данные изъяты" и Московской инвестиционно - строительной компанией. Обратившись в Администрацию Чеховского муниципального района выяснила, что ее земля была предоставлена для строительства многоэтажного жилого дома, а ранее Постановлением Главы Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ N "О предоставлении в собственность земельных участков гражданам на территории Чеховского района из земель поселений" ей в собственность взамен утраченного был выделен земельный участок площадью 0,15га, расположенный в "адрес", с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства. Начала оформление указанного земельного участка в собственность, но выяснилось, что выделенный земельный участок находится в чьей - то собственности. После чего Администрация Чеховского муниципального района предложила другой участок в "адрес", но он также был в чьей - то собственности. Затем предложили земельный участок по адресу: "адрес" В ДД.ММ.ГГГГ были произведены кадастровые работы на указанном земельном участке, но до настоящего времени земельный участок в собственность не передан.

Ответчик - представитель Администрации Чеховского муниципального района в судебном заседании исковые требования признала в части выделения земельного участка, в части возмещения морального вреда исковые требования не признала.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующими основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей являются акты государственных органов и органов местного самоуправления.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи N от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела земельный участок площадью 1200 кв.м. с КН N по адресу: "адрес" (л.д. 13-14). Право собственности истца на указанный земельный участок было зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации N что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из пояснений истца следует, что на участке был поставлен вагончик и запланировано строительство. Однако по финансовым причинам строительство было отложено. Осенью ДД.ММ.ГГГГ приехав на свой участок, истец обнаружила, что на месте участка идет строительство многоэтажного дома компанией "данные изъяты" и Московской инвестиционно - строительной компанией.

Обратившись в Администрацию Чеховского муниципального района выяснилось, что земельный участок был предоставлен для строительства многоэтажного жилого дома, а ранее Постановлением Главы Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ N "О предоставлении в собственность земельных участков гражданам на территории Чеховского района из земель поселений" истцу в собственность взамен утраченного был выделен земельный участок площадью 0,15га, расположенный в "адрес", с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства (л.д.6).

В процессе оформления указанного земельного участка в собственность выяснилось, что выделенный земельный участок находится в чьей - то собственности. После чего Администрация Чеховского муниципального района предложила истцу другой участок в "адрес", но он также был в чьей-то собственности. Затем предложили земельный участок по адресу: "адрес". В ДД.ММ.ГГГГ были произведены кадастровые работы на указанном земельном участке, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 46-47), но до настоящего времени земельный участок в собственность истца не передан.

Суд считает, что действиями Администрации Чеховского муниципального района, по предоставлению земельного участка, принадлежащего истцу, для строительства многоэтажного жилого существенно нарушены права истца, как собственника земельного участка площадью 1200 кв.м. с КН N по адресу: "адрес" лишая ее возможности реализовать свои права, предусмотренные ст. 40 ЗК РФ, в том числе использовать земельный участок, в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

На основании вышеизложенного суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования истца об обязании ответчика выделить истцу земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: "адрес" с кадастровым номером N в собственность.

В соответствие со ст. 150 ГК РФ нематериальные блага защищаются в соответствии с Гражданским Кодексом и другими законами в случаях и в порядке, ими предусмотренных, а также в тех случаях и тех пределах, в каких использование способов защиты гражданских прав (статья 12 ГК РФ) вытекает из существа нарушенного нематериального права и характера последствий этого нарушения. Под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.) или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина. (Постановление Пленума ВС РФ от 20.12.1994 N 10). Оснований для компенсации морального вреда, взыскиваемого в соответствие с положениями ст. 151 ГК РФ, судом не установлено.

Суд принимает частичное признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов иных лиц.

Руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст.ст. 8, 150, 151, 209 ГК РФ, ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Чеховского муниципального района Московской области - удовлетворить частично.

Обязать Администрацию Чеховского муниципального района Московской области выделить ФИО1 в собственность земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: "адрес" с кадастровым номером N,земли поселений, разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области.

Председательствующий: подпись В.Л.Василевич

Решение суда в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна: