Решение Чеховского городского суда Московской области от 20 апреля 2012 г.

Решение Чеховского городского суда Московской области от 20 апреля 2012 г.
(Извлечение)

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Василевича В.Л.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску ФИО1 к войсковой части N о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру N дома N по "адрес".

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, в обоснование которых пояснила, что истец зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: "адрес". Данная квартира предоставлена его отцу ФИО4 и членам его семьи на основании ордера N от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время вместе с истцом в квартире зарегистрированы и проживают его мать ФИО5 и отец ФИО4 Жилой дом N по "адрес" значится в реестре федерального имущества за войсковой частью N Истец принял решение приватизировать занимаемую на условиях социального найма квартиру. ФИО4 и ФИО5 решили отказаться от своего права на приватизацию спорной квартиры в пользу истца. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к командиру в/ч N с просьбой передать ему в собственность занимаемое им жилое помещение по договору социального найма, однако ему было отказано в связи с передачей дома из федеральной собственности в муниципальную. Таким образом, по независящим от него причинам не может реализовать право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном законом порядке. Ранее право на приватизацию не использовал.

Ответчик - представитель войсковой части N в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей не явки суду не представил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем представитель истца не возражала.

3-и лица - ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-х лиц.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец зарегистрирован по месту жительства и проживает по адресу: "адрес", данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счета (л.д. 9, 10). Кроме истца в указанной квартире зарегистрированы и проживают его мать ФИО5 и отец ФИО4

Установлено, что занимаемое истцом жилое помещение, было предоставлено отцу истца ФИО4 на основании ордера на жилое помещение N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Спорная квартира не является служебной и расположена на территории открытого военного городка.

Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N утверждены изменения, которые вносятся в раздел " Вооруженные Силы Российской Федерации" перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N согласно п.1 исключено в подразделе " "адрес"" следующие позиции: "адрес"

В связи с принятием решения об открытии военного городка "адрес" истец изъявил желание получить квартиру в собственность (приватизировать). Зарегистрированные в спорной квартире родители истца отказались от своего права на приватизацию спорной квартиры (л.д. 16, 17).

Установлено, что истец обращался к ответчику с заявлением о передаче ему вышеуказанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако, вопрос до настоящего времени не решен, что подтверждается как пояснениями представителя истца, а также ответом в/ч N от ДД.ММ.ГГГГ N (л.д. 8), из которого усматривается, что в настоящее время готовятся документы о передаче дома из федеральной собственности в муниципальную. Кроме этого были получены рекомендации о рассмотрении спора в суде.

Установлено, что спорная квартира располагается в жилом фонде, федерального имущества закрепленного за ответчиком.

С учетом установленных обстоятельств, суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцом, в которой он проживает, гарантировано Законом РФ от 04.07.1991 года N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" (с изменениями и дополнениями).

В соответствии со ст.2 вышеуказанного Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и Субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную и долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Суд учитывает, что спорный дом находится в военном городке "адрес", который является открытым на основании Распоряжения Правительства РФ, также суд принимает во внимание тот факт, что истец не использовал право на приватизацию ранее и вправе реализовать его на приобретение спорной квартиры, в которой он проживает, в собственность, но может реализовать его лишь в судебном порядке, так как органа, наделенного полномочиями на передачу в собственность квартиры у спорного дома нет, а вопрос о передачи в муниципальную собственность жилого фонда до настоящего времени не решен.

Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ от 04.07.1991 года N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" (с изменениями и дополнениями), ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к войсковой части N о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру N дома N по "адрес" в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: В.Л.Василевич

Решение суда в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ