Решение Чеховского городского суда Московской области от 24 апреля 2012 г.

Решение Чеховского городского суда Московской области от 24 апреля 2012 г.
(Извлечение)

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Василевича В.Л.,

с участием адвоката Мурадова А.Г.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску ФИО2 к ИФНС по г.Чехову о признании недействительными свидетельства на право собственности на землю, сведений ГКН на земельный участок, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с уточненными исковыми требованиями о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю N, выданное ФИО5 Комитетом по земельным ресурсам Чеховского района ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись N на земельный участок площадью 409 кв.м. по адресу: "адрес" участок N; обязании ФГБУ "ФКП Росреестра" исключить сведения из ГКН на земельный участок КН N площадью 409 кв.м. разрешенное использование для садоводства, по адресу: "адрес" участок N и признании права собственности на земельный участок общей площадью 0,0819га разрешенное использование для садоводства, по адресу: "адрес" участок N N

Истец в судебном заседании в обоснование исковых требований пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО5, после которой открылось наследство в виде ? доли земельного участка общей площадью 819 кв.м. по адресу: "адрес" участок N. Является единственным наследником ФИО5 по закону. После ее смерти обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю земельного участка. Однако в выдаче свидетельства нотариусом было отказано, поскольку в качестве подтверждения права собственности ФИО5 на земельный участок было представлено свидетельство на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что наследниками к имуществу ФИО7 в ? доли каждый является он и ФИО6 Однако на основании свидетельства на право собственности на землю N от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 зарегистрировано право собственности не на долю, а на отдельный земельный участок площадью 409 кв.м. Считает, что поскольку реальный раздел земельного участка не производился, свидетельство на право собственности N N на отдельный земельный участок площадью 409 кв.м. выдано ФИО5 незаконно. Сведения об участке, принадлежащем ФИО5 площадью 409 кв.м., содержащиеся в ГКН не соответствуют правоустанавливающим документам, в связи, с чем являются недействительными.

Ответчик - представитель ИФНС по г.Чехову в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей не явки суду не представил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика - представителя ИФНС по г.Чехову.

3-е лицо - представитель ФГБУ "ФКП Росреестра" в судебном заседании не возражала против удовлетворения требования истца и пояснила, что земельный участок с КН N внесен с ГКН как ранее учтенный земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства на право собственности на землю N от ДД.ММ.ГГГГ Основанием для выдачи данного свидетельства было свидетельство о праве на наследство по закону. Площадь земельного участка составляла 819 кв.м. Без реального раздела земельный участок был разделен на два земельных участка площадью 409 кв.м. Считает, что свидетельство на право собственности на землю было выдано не верно, хотя и послужило основанием для внесения сведений в ГКН.

3-е лицо - представитель Администрации Чеховского муниципального района Московской области в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Заслушав пояснения сторон, адвоката Мурадова А.Г., исследовав материалы дела, суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти (насл. дело N л.д. 3).

Установлено, что после смерти ФИО7 открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью 0,0819 га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю (насл. дело N л.д. 14).

В соответствии со ст. 532 ГК РСФСР наследниками по закону первой очереди к имуществу ФИО7 являлись его жена - ФИО5 и сын - ФИО2, которые в установленные законом сроки обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается соответствующими заявлениями (насл. дело N л.д. 1, 2).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 0,0819 га, находящийся по адресу: "адрес" по ? доле каждому (насл. дело N л.д. 18).

На основании указанного свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 было выдано свидетельство на право собственности на землю N от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок N площадью 409 кв.м., в "адрес" (л.д. 9-10).

Суд считает, что поскольку на основании правоустанавливающего документа - свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 принадлежала ? доля спорного земельного участка, а также учитывая то обстоятельство, что реального раздела земельного участка между сособственника не производилось, свидетельство на право собственности на землю на земельный участок площадью 409 кв.м. было выдано ФИО5 незаконно.

Суд считает, что поскольку сведения о земельном участке площадью 409 кв.м. были внесены на основании свидетельства на право собственности на землю N от ДД.ММ.ГГГГ, которое суд признает недействительным, суд считает подлежащими удовлетворению требования ситца об исключении сведений из ГКН на земельный участок КН N площадью 409 кв.м. разрешенное использование для садоводства, по адресу: "адрес"

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 6).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Суд считает, что после смерти ФИО5 открылось наследство в виде ? доли земельного участка общей площадью 0,0819 га по адресу: "адрес" что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Установлено, что после смерти ФИО5 единственным наследником по закону первой очереди является ее сын - ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 7), который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку установить размер земельного участка (доли наследодателя в нем) во внесудебном порядке не представляется возможным, о чем было вынесено Постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании вышеизложенного и в силу указанной нормы закона суд приходит к выводу о том, что истец принял наследство после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ

На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или по закону. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

Суд учитывает, что споров по данному наследственному имуществу нет, иным способом без обращения в суд, оформить наследственные права истец не может.

Учитывая те обстоятельства, что в наследственную массу после смерти ФИО5 входит ? доля спорного земельного участка, истцу ? доля спорного земельного участка принадлежит на основании свидетельства о праве на наследству по закону от ДД.ММ.ГГГГ, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок общей площадью 0,0819 кв.м. по адресу: "адрес"

Руководствуясь ст.218, 1141. 1142, 1152,1153 ГК РФ, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю N, выданное ФИО5 Комитетом по земельным ресурсам Чеховского района ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись N на земельный участок площадью 409 кв.м. по адресу: "адрес"

Обязать ФГБУ "ФКП Росреестра" исключить сведения из ГКН на земельный участок КН N площадью 409 кв.м. разрешенное использование для садоводства, по адресу: "адрес"

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью 0,0819 га, разрешенное использование для садоводства, по адресу: "адрес"

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Чеховский городской суд.

Председательствующий: В.Л.Василевич

Решение суда в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ