Решение Чеховского городского суда Московской области от 29 мая 2012 г.

Решение Чеховского городского суда Московской области от 29 мая 2012 г.
(Извлечение)

Чеховский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Варенышевой М.Н.,

при секретаре Немцовой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, к ИФНС по г.Чехову Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, обратились в суд с иском к ИФНС по г.Чехову Московской области, о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", по 1/3 доли за каждым.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что согласно ордеру N от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Администрации Чеховского района на имя ФИО1, истцам предоставлено спорное жилое помещение по вышеуказанному адресу. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО5, ФИО2, несовершеннолетний ФИО3, несовершеннолетний ФИО4. Дом, в котором находится спорное жилое помещение является собственностью субъекта РФ г.Москвы и состоит на балансе ГКУ "Психиатрической больницы N Департамента здравоохранения г.Москвы". Истцы приняли решение приватизировать занимаемую ими квартиру, обратились в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы с заявлением о передаче спорного жилого помещения в собственность, однако получили отказ, мотивированный тем, что дом N в "адрес" в реестре объектов собственности г.Москвы в жилищной сфере отсутствует. Таким образом, по независящим от истцов причинам они не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном законом порядке.

Истец ФИО2., действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", по 1/3 доли за каждым, дополнительно пояснив, что от участия в приватизации отказывается.

Ответчик - представитель ИФНС по г.Чехову Московской области в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д.15), направил в адресу суда ходатайство с просьбой о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствии их законного представителя, при таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии представителя ответчика, против чего участники процесса не возражали.

3-лицо - представитель ПБ N Департамента здравоохранения г.Москвы в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, сведений об уважительности причины неявки в судебное заседание суду не представил, при таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии представителя 3-го лица, против чего участники процесса не возражали.

3-лицо - Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, сведений об уважительности причины неявки в судебное заседание суду не представил, при таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии представителя 3-го лица, против чего участники процесса не возражали.

3-лицо - ФИО5 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направил в адресу суда ходатайство с просьбой о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствии, пояснив, что исковые требования поддерживает в полном объеме, от участия в приватизации спорного жилого помещения отказывается (л.д.17).

Заслушав пояснения истцов, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что согласно ордера N от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на семью из двух человек была предоставлена квартира, площадью 28,8 кв.м., расположенная по адресу: "адрес" (л.д.13).

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО5, ФИО2, несовершеннолетний ФИО3, несовершеннолетний ФИО4, что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д.11).

Истица ФИО1 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 1991 года, несовершеннолетние ФИО3, ФИО4 - с момента рождения, оплачивают коммунальные услуги, содержит жилое помещение в порядке (л.д.11,12).

Спорное жилое помещение является государственной собственностью и состоит на балансе ПБ N Департамента здравоохранения г.Москвы, что подтверждается ответом Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы (л.д.6), Паспортом имущественного комплекса ГУЗ г.Москвы Психиатрической больницы N (л.д.7-10).

Судом установлено, что истцы приняли решение приватизировать занимаемую ими квартиру, обратились в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы с заявлением о передаче спорного жилого помещения в собственность (л.д.5), однако получил отказ, мотивированный тем, что дом N в "адрес" в реестре объектов собственности г.Москвы в жилищной сфере отсутствует (л.д.6).

Таким образом, по независящим от истцов причинам они не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном законом порядке.

Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцом, в которой он проживает, гарантировано Законом РФ 04 июля 1991 г. N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" (в редакции от 11.06.2008 года).

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ " О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность па условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Поскольку судом установлено, что истцы занимает "адрес" на основании договора социального найма, ранее жилые помещения истцы не приватизировали (л.д.11), суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО3, ФИО4 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", по 1/3 доли за каждым, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Чеховский городской суд.

Председательствующий: