Решение Шатурского городского суда Московской области от 27 февраля 2012 г.

Решение Шатурского городского суда Московской области от 27 февраля 2012 г.
(Извлечение)

Шатурский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Давыдовой Ю.С.,

с участием адвоката Бариновой Е.П.,

при секретаре Осиповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Базунова ДВ к Слепченко ЛМ, Лапынину РВ, Администрации Шатурского муниципального района о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Базунов Д.В. обратился в суд с исковым заявлением по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, которой на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу "адрес" земельный участок, расположенный при доме. После смерти ФИО2 наследство фактически принял ее муж ФИО1, поскольку проживал и был зарегистрирован с ней по одному адресу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составил завещание, по которому вышеуказанные жилой дом и земельный участок он завещал внуку - истцу Базунову Д.В. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, после его смерти истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию не обращался, однако фактически принял наследство, поскольку вступил во владение и пользование наследственным имуществом. В настоящее время он решил оформить правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок, однако выяснилось, что при жизни ФИО1 без получения соответствующих разрешений снес старый дом из-за ветхого состояния и на фундаменте старого дома фактически возвел новый дом. В связи с изложенным истец просит признать за ним в порядке наследования по завещанию право собственности на земельный участок по адресу "адрес", и в порядке ст. 222 ГК РФ право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес".

В судебное заседание истец Базунов Д.В. не явился, его представитель адвокат Баринова Е.П. иск поддержала, дав объяснения изложенные в исковом заявлении. Просит по основаниям, изложенным в иске, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признать за Базуновым Д.В. право собственности на жилой дом, и в порядке наследования по закону - право собственности на земельный участок.

Ответчики Слепченко Л.М., Лапынин Р.В. и представитель ответчика Администрации Шатурского муниципального района не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ч. 1 ст. 1114 ГК РФ).

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (свидетельство о смерти - л.д. 30).

После ее смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из жилого дома по адресу: "адрес" земельного участка, расположенного при доме (технический паспорт на жилой дом - л.д. 9-17, свидетельство о праве собственности на землю - л.д. 18-19, выписка из государственного кадастра недвижимости л.д.- 23).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ч. 1).

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

Как следует из ответа нотариуса Шатурского нотариального округа Крюковой Г.И. от ДД.ММ.ГГГГ исх. N (л.д. 39) ДД.ММ.ГГГГ было открыто наследственное дело N г. к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ Наследником, принявшим наследство по закону, является муж умершей ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении недополученных ДСН и ЕДВ, а так же денежного вклада в отделении Сбербанка России.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (свидетельство о смерти - л.д. 29).

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое (ст. 1110 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, в силу вышеуказанных правовых норм, в состав наследственного имущества ФИО1 входит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: "адрес"

При жизни ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было составлено завещание (л.д. 28), согласно которому земельный участок и жилой дом, находящиеся в "адрес", он завещает своему внуку Базунову ДВ (истцу).

Как следует из ответа нотариуса Шатурского нотариального округа Плешковой С.В. от ДД.ММ.ГГГГ исх. N (л.д. 38) Базунов ДВ является наследником, обратившимся в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства по завещанию, после смерти ФИО1

Таким образом, суд считает, исковые требования в части признания за Базуновым Д.В. права собственности на земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес", как за наследником по завещанию после смерти ФИО1, подлежащими удовлетворению.

Их технической документации на жилой дом по адресу: "адрес" следует, что жилой дом, состоящий из Лит А., снесен. Разрешение на строительство жилого дома, состоящего из основного строения (лит. Б) и веранды (лит. б) получено в соответствующем порядке не было.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что ФИО1 в 2008 г. фактически построил новый дом на фундаменте старого дома, снесенного из-за ветхого состояния. О том, что ФИО1 получал соответствующее разрешение на строительство дома, истцу ничего не известно.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

При этом в силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку право собственности земельный участок, на котором осуществлена постройка основного строения (лит. Б) и веранды (лит.б) в порядке наследования перешло к Базунову Д.В., а так же было получено согласование произведенного самовольного строительства с органом местного самоуправления в лице главного архитектора Администрации Шатурского муниципального района, суд считает, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, в соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ и ст. 1152 ГК РФ за Базуновым Д.В. подлежит признанию право собственности на жилой дом (лит. Б, б), расположенный по адресу: "адрес".

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Базунова ДВ удовлетворить.

Признать за Базуновым ДВ право собственности на жилой дом (лит. Б, б), служебные строения и сооружения, расположенные по адресу: "адрес"

Признать за Базуновым ДВ право собственности на земельный участок, с кадастровым номером N, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, из категории земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца.

Судья Давыдова Ю.С.