Решение Бокситогорского городского суда Ленинградской области от 23 марта 2012 г. по делу N 2-153/2012

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Пименовой А.Г.,

при секретаре Королевой И.В.,

с участием представителя истца ООО "Энергосервис" Говоровой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО "Энергосервис" к Мельниковой А.А. и Мироновой В.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО "Энергосервис" обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности оплате за коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: "адрес". Получая и используя коммунальные ресурсы ответчики не выполняют обязательства по их оплате. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет "данные изъяты" коп. На основании п. 3 ст. 31, ст. 153, ст. 155 ЖК РФ, 309 ГК РФ истец, действующий на основании агентского договора с поставщиком коммунальный ресурсов, просит взыскать солидарно с ответчиков вышеуказанную задолженность, а также госпошлину, оплаченную при подаче иска.

В судебном заседании представитель истца ООО "Энергосервис" Говорова И.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Мельникова А.А. и Миронова В.Н. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки, возражений по иску не представили.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца Говоровой И.А., суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Как усматривается из представленных суду документов, ответчики являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу "адрес" на основании ордера N от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы по данному адресу по месту жительства вместе с несовершеннолетними Мироновой А.Ю. и Егаревым В.Ю. (дети Мельниковой А.А.).

Положениями п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ устанавливается обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. При этом согласно с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании представленных платежных документов, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как усматривается из выписки из лицевого счета по вышеуказанному адресу, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, канализацию (водоотведение) и отопление, в размере "данные изъяты" коп.

Как установлено судом, ответчики подключены в установленном порядке к присоединенной сети и пользуются данными видами коммунальных услуг, оплата вышеуказанных коммунальных услуг ответчиками производилась частично, за весь указанный период задолженности была произведена оплата в размере "данные изъяты" рублей, которые учтены при расчете задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Борского сельского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области и ЗАО "Бокситогорский районный коммунальный комплекс" был заключен договор аренды N муниципального имущества, согласно которого администрация Борского сельского поселения передала в аренду муниципальное имущество, необходимое для производства ресурсов и оказания услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства для использования - для производства тепловой энергии и горячей воды, сбора, очистки и распределения воды, удаления сточных вод, отходов, а также оказания услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ заключен аналогичный договор между теми же сторонами.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО "Бокситогорский районный коммунальный комплекс" (Принципал) и ООО "Энергосервис" (Агент) заключен агентский договор N N, по условиям которого Принципал поручает, а Агент принимает на себя обязанность совершать в интересах Принципала юридические и иные действия по организации расчетов с потребителями коммунальных ресурсов, заключать с потребителями договора поставки коммунальных ресурсов, осуществлять учет переданных потребителям коммунальных ресурсов, организовывать расчеты с потребителями, включая оформление счетов и иных платежных документов, направление их потребителям или в кредитные организации потребителей, прием от потребителей денежных средств через кассу или с использованием расчетного счета агента, осуществлять взыскание с потребителей просроченной задолженности по договорам поставки коммунальных ресурсов, в том числе в судебном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поучению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала.

При этом, вышеуказанный агентский договор не содержит временных ограничений по совершению юридических действий по организации расчетов с потребителями, п. 2.4 договора установлена обязанность истца осуществлять взыскание с потребителей коммунальных ресурсов просроченной задолженности, в том числе в судебном порядке, настоящий иск заявлен после вступления в силу Агентского договора.

С учетом вышеуказанных требований закона, а также учитывая, что со стороны ответчиков допущены нарушения требований закона, в частности ими допущена задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, то есть в размере "данные изъяты" коп., так как указанная сумма задолженности подтверждена истцом представленными документами, в том числе и соответствующим расчетом, ответчиками не оспорена. Сумма образовавшейся задолженности подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, что соответствует требованиям жилищного законодательства РФ

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца возврат уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере по "данные изъяты" коп. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Энергосервис" - удовлетворить.

Взыскать с Мельниковой А.А. и Мироновой В.Н. солидарно в пользу ООО "Энергосервис" задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты" копеек.

Взыскать с Мельниковой А.А. и Мироновой В.Н. в пользу ООО "Энергосервис" возврат госпошлины, оплаченной при подаче иска в размере по "данные изъяты" копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Бокситогорский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 23 марта 2012 года.

Судья: