Решение Бокситогорского городского суда Ленинградской области от 16 марта 2012 г. по делу N 2-152/2012

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Пименовой А.Г.,

при секретаре Королевой И.В.,

с участием представителя истца ООО "Энергосервис" Говоровой И.А.

представителя ответчика Степанова М.А. - Куприй В.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО "Энергосервис" к Степанову М.А., Комченко Н.М., Комченко О.Н., Комченко Н.А. о взыскании задолженности по коммунальным услугам

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО "Энергосервис" обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности оплате за коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: "адрес". Получая и используя коммунальные ресурсы ответчики не выполняют обязательства по их оплате. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет "данные изъяты" коп. На основании п. 3 ст. 31, ст. 153, ст. 155 ЖК РФ, 309 ГК РФ истец, действующий на основании агентского договора с поставщиком коммунальный ресурсов просит взыскать солидарно с ответчиков вышеуказанную задолженность, а также госпошлину, оплаченную при подаче иска.

В судебном заседании представитель истца ООО "Энергосервис" Говорова И.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Пояснила суду, что собственниками квартиры по адресу: "адрес" являются: в "данные изъяты" доле в праве - Румянцева В.В., умершая ДД.ММ.ГГГГ, в "данные изъяты" доле в праве Степанов М.А., в "данные изъяты" от "данные изъяты" доли в праве Комченко Н.А., в "данные изъяты" от "данные изъяты" доли в праве Комченко Н.М., в "данные изъяты" от "данные изъяты" доли в праве Комченко О.Н., ответчики в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства. Долг за водоснабжение, водоотведение и отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет "данные изъяты" коп., который истец просит взыскать солидарно с ответчиков, а также возврат госпошлины, оплаченной при подаче иска. Также пояснила суду, что на умершую Румянцеву В.В. начисления по водоснабжению и водоотведению не производились, поскольку данные начисления производятся по количеству зарегистрированных в квартире лиц.

Ответчики Комченко Н.М., Комченко О.Н., Комченко Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки, о причинах неявки в суд не сообщили, возражений по иску не представили.

Ответчик Степанов М.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, однако по месту регистрации места жительства ответчик не проживает, по сведениям ООО "Районная жилищная управляющая компания" зарегистрирован по месту жительства по адресу: "адрес" "адрес", согласно почтового уведомления и справки ООО "РЖУК" по данному адресу не проживает, его место жительства неизвестно, а потому суд, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначил адвоката Куприй В.П. в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчика Степанова М.А. - адвокат Куприй В.П. в судебном заседании показала, что исковые требования в отношении Степанова М.А. могут быть удовлетворены лишь частично, в размере "данные изъяты" доли от образовавшейся задолженности, поскольку из материалов дела следует, что Степанову М.А. на праве собственности принадлежит "данные изъяты" доля спорной квартиры, а потому отвечать он может только по своим долгам.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца Говоровой И.А., представителя ответчика Степанова М.А. - Куприй В.П., суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ часть 1: граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; часть 2 п. 5 обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Бокситогорским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, собственниками объекта недвижимости, расположенного по адресу: "адрес" являются: в "данные изъяты" доле в праве - Румянцева В.В. с ДД.ММ.ГГГГ, в "данные изъяты" доле в праве Степанов М.А. с ДД.ММ.ГГГГ, в "данные изъяты" от "данные изъяты" доли в праве Комченко Н.А., в "данные изъяты" от "данные изъяты" доли в праве Комченко Н.М., в "данные изъяты" от "данные изъяты" доли в праве Комченко О.Н. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки ф. N в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства Смирнов М.А., Комченко Н.А., Комченко Н.М., Комченко О.Н.

Согласно записи акта о смерти N от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС администрации Бокситогорского муниципального района Румянцева В.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сообщения нотариуса Бокситогорского нотариального округа Летина С.В. в его производстве и архиве не имеется наследственного дела на умершую ДД.ММ.ГГГГ Румянцеву В.В.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании представленных платежных документов, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно справки администрации Большедворского сельского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области администрацией Большедворского сельского поселения и ЗАО "Бокситогорский районный коммунальный комплекс" заключен договор аренды N от ДД.ММ.ГГГГ муниципального имущества Большедворского сельского поселения, предназначенного для организации предоставления жилищно-коммунальных услуг (теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения) населению деревень "адрес"

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО "Бокситогорский районный коммунальный комплекс" (Принципал) и ООО "Энергосервис" (Агент) заключен агентский договор N N, по условиям которого Принципал поручает, а Агент принимает на себя обязанность совершать в интересах Принципала юридические и иные действия по организации расчетов с потребителями коммунальных ресурсов, заключать с потребителями договора поставки коммунальных ресурсов, осуществлять учет переданных потребителям коммунальных ресурсов, организовывать расчеты с потребителями, включая оформление счетов и иных платежных документов, направление их потребителям или в кредитные организации потребителей, прием от потребителей денежных средств через кассу или с использованием расчетного счета агента, осуществлять взыскание с потребителей просроченной задолженности по договорам поставки коммунальных ресурсов, в том числе в судебном порядке.

Как усматривается из расчета задолженности по коммунальным услугам (вода холодная, вода горячая, отопление, водоотведение), ответчики имеют задолженность по оплате за коммунальные услуги, которая начала образовываться с ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности составляет: за холодную воду - "данные изъяты" руб., за горячую воду - "данные изъяты" руб., канализацию - "данные изъяты" руб., за отопление - "данные изъяты" коп., а всего составляет "данные изъяты" руб., размер задолженности подтверждается представленными истцом документами, проверен судом, указанный размер, рассчитан в соответствии с требованиями жилищного законодательства РФ и ответчиками не оспорен.

При этом, как установлено судом, возражений обратного суду не представлено, ответчики подключены в установленном порядке к присоединенной сети и пользуются данными видами коммунальных услуг. Также из представленного суду расчета следует, что начисления на умершую ДД.ММ.ГГГГ Румянцеву В.В. во водоснабжению и водоотведению не производились.

С учетом вышеизложенного, а также учитывая, что со стороны ответчиков допущены нарушения требований закона, допущена задолженность по оплате за коммунальные услуги, суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, а именно:

Со Степанова М.А. подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение и отопление) с учетом приходящейся на него "данные изъяты" доли в праве общей долевой собственности на квартиру, то есть "данные изъяты" доля задолженности по оплате коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение и отопление) в размере "данные изъяты" коп.

С ответчиков Комченко подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги с учетом приходящейся на них по "данные изъяты" доли на каждого в праве общей долевой собственности на квартиру в следующем порядке: по оплате за отопление в размере "данные изъяты" доли начислений, поскольку расчет платы за отопление производится в зависимости от занимаемой площади, то есть в размере "данные изъяты" коп. с каждого, и по "данные изъяты" доле с каждого за водоснабжение и водоотведение, поскольку данные начисления производятся исходя из нормативов потребления коммунальных услуг на количество лиц, зарегистрированных по месту жительства, то есть в размере по "данные изъяты" коп. с каждого, то есть с ответчиков Комченко подлежит взысканию по "данные изъяты" коп. с каждого в пользу истца.

В остальной части иска, а именно в части солидарного взыскания суммы задолженности и взыскания "данные изъяты" доли начислений на отопление (за умершую Румянцеву) суд считает необходимым отказать, поскольку данные требования не соответствуют законодательству.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, а потому суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца возврат уплаченной при подаче иска государственной пошлины: со Степанова М.А. - в размере "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп., с ответчиков Комченко в размере по "данные изъяты" коп. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Энергосервис" - удовлетворить частично.

Взыскать со Степанова М.А. в пользу ООО "Энергосервис" задолженность за коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение и отопление) с учетом приходящейся на него "данные изъяты" доли в праве общей долевой собственности на квартиру за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты" коп. и возврат госпошлины, оплаченной при подаче иска в размере "данные изъяты"

Взыскать с Комченко Н.М. в пользу ООО "Энергосервис" задолженность за коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение и отопление) с учетом приходящейся на нее "данные изъяты" доли в праве общей долевой собственности на квартиру за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты" коп. и возврат госпошлины, оплаченной при подаче иска в размере "данные изъяты"

Взыскать с Комченко О.Н. в пользу ООО "Энергосервис" задолженность за коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение и отопление) с учетом приходящейся на нее "данные изъяты" доли в праве общей долевой собственности на квартиру за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты" коп. и возврат госпошлины, оплаченной при подаче иска в размере "данные изъяты"

Взыскать с Комченко Н.А. в пользу ООО "Энергосервис" задолженность за коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение и отопление) с учетом приходящейся на него "данные изъяты" доли в праве общей долевой собственности на квартиру за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты". и возврат госпошлины, оплаченной при подаче иска в размере "данные изъяты"

В остальной части иска ООО "Энергосервис" - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Бокситогорский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 16 марта 2012.

Судья: