Решение Бокситогорского городского суда Ленинградской области от 23 апреля 2012 г. по делу N 2-217/12

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дживага В.А.

с участием представителя истца ООО "Энергосервис" Говоровой И.А.,

представителей ответчиков - адвокатов Пишковой С.М. и Яковлевой С.Б., представивших удостоверения и ордера,

при секретаре Терентьевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Энергосервис" к Николаевой О.М., Смирновой С.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО "Энергосервис" обратился в суд с иском к ответчикам Николаевой О.М., Смирновой С.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере "данные изъяты" коп. и судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истцом ООО "Энергосервис" указано, что ответчик Смирнова С.М. является нанимателем, а ответчик Николаева О.М. членом семьи нанимателя жилого помещения, проживающими по адресу: "адрес". Получая и используя коммунальные ресурсы, ответчики не выполняют обязательств по их оплате. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет "данные изъяты". В соответствии с требованиями законодательства РФ наниматель и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Однако указанные требования ответчики не исполняют. В связи с изложенным, истец ООО "Энергосервис", действующий на основании агентского договора с поставщиком коммунальных ресурсов, просит взыскать солидарно с ответчиков Смирновой С.М. и Николаевой О.М. задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты"., а также понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере "данные изъяты".

В судебном заседании представитель истца ООО "Энергосервис" Говорова И.А., заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить и взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты"., а также понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере "данные изъяты"., поскольку до настоящего времени данная задолженность не погашена и ответчики мер к исправлению сложившейся ситуации не предпринимают.

Ответчик Смирнова С.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, согласно справке Администрации Борского сельского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области N от ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирована по месту жительства по адресу: "адрес", однако по данному адресу не проживает, её фактическое место жительства не известно, а потому в соответствии со ст.50 ГПК РФ интересы Смирновой С.М. представляет адвокат Яковлева С.Б., которая в судебном заседании показала, что не возражает против удовлетворения заявленных ООО "Энергосервис" требований, поскольку как установлено при судебном разбирательстве со стороны ответчика допущены нарушения обязательств, в связи с чем образовалась задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг, а потому заявленные требования законны и обоснованы.

Ответчик Николаева О.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, согласно справке Администрации Борского сельского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области N от ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирована по месту жительства по адресу: "адрес", однако по данному адресу не проживает, её фактическое место жительства не известно, а потому в соответствии со ст.50 ГПК РФ интересы Николаевой О.М. представляет адвокат Пишкова С.М., которая в судебном заседании показала, что не возражает против удовлетворения заявленных ООО "Энергосервис" требований, поскольку как установлено при судебном разбирательстве со стороны ответчика допущены нарушения обязательств, в связи с чем образовалась задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг, а потому заявленные требования законны и обоснованы.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца Говоровой И.А., представителей ответчиков - адвокатов Пишковой С.М. и Яковлевой С.Б., суд находит, что заявленные ООО "Энергосервис" исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено судом, подтверждается представленными материалами и не оспорено со стороны ответчиков - Смирнова С.М. является ответственным съемщиком и нанимателем отдельной двухкомнатной благоустроенной квартиры по адресу: "адрес", общей площадью "данные изъяты" кв.м., в которой зарегистрирована по постоянному месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера N от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ответчиком Смирновой С.М. в данной квартире зарегистрирована совершеннолетний член её семьи: сестра - ответчик Николаева О.М. Данное обстоятельство подтверждается справкой формы N, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО "Управляющая компания "УЮТ".

Судом также установлено, что за ответчиками за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность по оплате коммунальных услуг в размере "данные изъяты". При этом размер задолженности подтверждается представленным истцом расчетом и не оспорен ответчиками.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Борского сельского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области и ЗАО "Бокситогорский районный коммунальный комплекс" был заключен договор аренды N муниципального имущества, согласно которого администрация Борского сельского поселения передала в аренду муниципальное имущество, необходимое для производства ресурсов и оказания услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства для использования - для производства тепловой энергии и горячей воды, сбора, очистки и распределения воды, удаления сточных вод, отходов, а также оказания услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ заключен аналогичный договор между теми же сторонами.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО "Бокситогорский районный коммунальный комплекс" (Принципал) и ООО "Энергосервис" (Агент) заключен агентский договор N N, по условиям которого Принципал поручает, а Агент принимает на себя обязанность совершать в интересах Принципала юридические и иные действия по организации расчетов с потребителями коммунальных ресурсов, заключать с потребителями договора поставки коммунальных ресурсов, осуществлять учет переданных потребителям коммунальных ресурсов, организовывать расчеты с потребителями, включая оформление счетов и иных платежных документов, направление их потребителям или в кредитные организации потребителей, прием от потребителей денежных средств через кассу или с использованием расчетного счета агента, осуществлять взыскание с потребителей просроченной задолженности по договорам поставки коммунальных ресурсов, в том числе в судебном порядке.

В соответствии с п.1 ст.1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поучению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала.

При этом, вышеуказанный агентский договор не содержит временных ограничений по совершению юридических действий по организации расчетов с потребителями, п.2.4 договора установлена обязанность истца осуществлять взыскание с потребителей коммунальных ресурсов просроченной задолженности, в том числе в судебном порядке, настоящий иск заявлен после вступления в силу Агентского договора.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают не только из договора, но и вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Положениями п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ устанавливается обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. При этом согласно с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании представленных платежных документов, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

С учетом вышеуказанных требований закона, а также учитывая, что со стороны ответчиков Смирновой С.М. и Николаевой О.М. допущены нарушения требований закона, в частности ими допущена задолженность по оплате коммунальных услуг, суд находит заявленные истцом ООО "Энергосервис" требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, то есть в размере "данные изъяты" коп., так как указанная сумма задолженности подтверждена истцом соответствующим расчетом, а ответчиками не оспорена. Сумма образовавшейся задолженности подлежит взысканию с ответчиков Смирновой С.М. и Николаевой О.М. в солидарном порядке, что соответствует требованиям жилищного законодательства РФ, в том числе ч.2 ст.69 ЖК РФ, согласно которой члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому суд считает необходимым взыскать с ответчиков Смирновой С.М. и Николаевой О.М. в пользу истца ООО "Энергосервис" возврат уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере "данные изъяты". с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Энергосервис" - удовлетворить.

Взыскать с Николаевой О.М., Смирновой С.М., солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Энергосервис" задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты"

Взыскать с Николаевой О.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Энергосервис" возврат уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере "данные изъяты"

Взыскать со Смирновой С.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Энергосервис" возврат уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере "данные изъяты".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Бокситогорский городской суд.

Судья: подпись.

верна. Судья:

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.