Решение Волосовского районного суда Ленинградской области по делу N 2-853/2010

Решение Волосовского районного суда Ленинградской области по делу N 2-853/2010
(Извлечение)

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Парфенова В.Л.

При секретаре ФИО6

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солдатченкова "данные изъяты" к Солдатченковой "данные изъяты" и Панкову "данные изъяты" о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: "адрес".

В обоснование заявленных требований указал, что он владеет на праве собственности квартирой по адресу: "адрес". В ДД.ММ.ГГГГ к нему обратилась дочь от первого брака. Солдатченкова "данные изъяты" с просьбой зарегистрировать ее в принадлежащей ему 1/2 доли квартиры, так как она приехала из "адрес" и для трудоустройства ей необходима регистрация в "адрес" или "адрес". ДД.ММ.ГГГГ ее просьба была удовлетворена и она была зарегистрирована в этой квартире. Через год, в ДД.ММ.ГГГГ дочь вновь обратилась к нему с просьбой зарегистрировать в этой же квартире своего знакомого Панкова "данные изъяты", пояснив, что намерена заключить с ним брак, ему необходимо трудоустроиться, для чего требуется прописка. Кроме этого они обещали оплачивать квартиру и коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал и Панкова в данную квартиру. В настоящее время ему уже более трех лет неизвестно о местонахождении Солдатченковой У.И. и Панкова М.А., коммунальные услуги они не оплачивают.

В судебном заседании истец поддержал свои требования и кроме этого пояснил, что сразу же после покупки доли в квартире он поселил и зарегистрировал ФИО4, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла. Подтвердить факт того, что Солдатченкова У.И. и Панков М.А. не проживали по указанному адресу, могут свидетели, которые знали ФИО4 и посещали ее перед смертью.

Ответчики Солдатченкова У.И. и Панков М.А. в судебное заседание не явились, извещалась своевременно и надлежащим образом судебными повестками. В деле имеются сведения об отсутствии адресата по адресу регистрации. Фактическое местонахождение ответчика неизвестно. Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Третье лицо "данные изъяты" в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. Суд, с учетом мнения сторон, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершить в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (п. 7 ст. 31 ЖК РФ).

Материалами дела подтверждено, что ? доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: "адрес" принадлежит на праве собственности ФИО1.

Согласно справке Ф.9 по адресу: "адрес" совместно с истцом зарегистрированы постоянно: с ДД.ММ.ГГГГ - Солдатченкова "данные изъяты", ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - Панков "данные изъяты", ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из представленных третьим лицом документов следует, что основанием регистрации ответчиков в квартиру по адресу: "адрес" послужило личное заявление истца.

Согласно сообщению ОВД по "адрес", по заявлению Солдатченкова И.А. о подтверждении факта не проживания гр-на Панкова М.А. и гр-ки Солдатченковой У.И. по адресу: "адрес" была проведена проверка, в ходе которой установлено, что по данному адресу на протяжении двух лет никто не проживает.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО7, соседка истца, подтвердила, что ответчики по месту регистрации ни когда не проживали, их вещей в доме нет.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчики по делу в жилом помещении истца фактически никогда не проживали и им не пользовались, личных вещей ответчиков в квартире нет.

В ч. 2 ст. 2 Конституции Российской Федерации указано, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В ст. 35 Конституции Российской Федерации указано, что право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года положение об "установленном порядке", как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки признано не соответствующим Конституции РФ.

В судебном заседании установлено, что ответчики по делу в жилое помещение по адресу: "адрес" фактически не вселялись. Сам факт их регистрации является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Поскольку истцом и собранными по делу доказательствами доказан факт не приобретения ответчиками Солдатченковой "данные изъяты" и Панковым "данные изъяты" права пользования жилым помещением по адресу: "адрес", дер. Курковицы, "адрес", то их следует признать не приобретшими право пользования жилым помещением по месту регистрации.

Истец, согласно исковому заявлению, просит суд снять ответчиков с регистрационного учета. На основании Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (с изменениями на 22 декабря 2004 года) снятие с регистрации производится органами внутренних дел.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Солдатченкова "данные изъяты" удовлетворить частично.

Признать Солдатченкову "данные изъяты", ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Панкова "данные изъяты", ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: "адрес".

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.

Судья