Решение Волосовского районного суда Ленинградской области по делу N 2-52/2011

Решение Волосовского районного суда Ленинградской области по делу N 2-52/2011
(Извлечение)

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Парфенова В.Л.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым и обязании снять с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО1 о признании его утратившим право пользования квартирой по адресу: "адрес" обязании Органа регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ по "адрес" снять ФИО1 с регистрационного учета. В исковом заявлении указали, что им в равных долях в праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: "адрес". В принадлежащей им квартире зарегистрирован ФИО1, регистрация которого осуществлена до перехода к ним права собственности на квартиру. Договора найма между прежним собственником и ответчиком не существует. Ответчик в данной квартире не проживает, место его жительства неизвестно.

В судебном заседании представитель истцов, действующий по доверенности, иск поддержал, и дал объяснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске, дополнив, что ответчик членом семьи истцов не является, в спорной жилом помещении имущества, принадлежащего ответчику нет.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом судебными повестками по адресу регистрации. Судебные повестки возвращены ввиду отсутствия адресата по указанному адресу. Фактическое местонахождение ответчика суду неизвестно.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель третьего лица Управление федеральной миграционной службы "данные изъяты", будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился. О причинах не явки суду не сообщил. Суд, с учетом мнения сторон, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав и оценив представленные документы и обстоятельства дела, суд пришел к следующему.

Статья 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) указывает, что жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершить в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (п. 7 ст. 31 ЖК РФ).

Материалами дела подтверждено, а именно договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, что квартира по адресу: "адрес" принадлежит на праве собственности в праве общей долевой собственности в равных долях ФИО7 и ФИО2.

Согласно справке Ф.9 по адресу: "адрес", совместно с истцами зарегистрирован постоянно с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки Администрации МО "данные изъяты" от ДД.ММ.ГГГГ N, гр. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированный с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: "адрес", фактически по данному адресу с момента регистрации не проживает.

В судебном заседании установлено, что ответчик по делу в жилом помещении истцов фактически никогда не проживал и им не пользовался, личных вещей ответчика в квартире нет.

В ч. 2 ст. 2 Конституции Российской Федерации указано, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В ст. 35 Конституции Российской Федерации указано, что право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года положение об "установленном порядке", как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки признано не соответствующим Конституции РФ.

В судебном заседании установлено, что ответчик по делу в жилое помещение по адресу: "адрес" фактически не вселялся. Сам факт их регистрации является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Поскольку истцами и собранными по делу доказательствами доказан факт не приобретения ответчиком ФИО1 права пользования жилым помещением по адресу: "адрес", то его следует признать не приобретшими право пользования жилым помещением по месту регистрации.

Истцы, согласно исковому заявлению, просят суд обязать Орган регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ "данные изъяты" снять ответчика с регистрационного учета.

На основании Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (с изменениями на 22 декабря 2004 года) снятие с регистрации производится органами регистрационного учета.

Одним из документов, служащим основанием для снятия гражданина с регистрационного учета, на основании ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, является вступившее в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, у суда отсутствуют основания для удовлетворения требования истцов об обязании Органа регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ "данные изъяты" снять ФИО1 с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО8 и ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: "адрес".

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградском областном суде в течение 10 дней.

Судья: