Решение Волосовского районного суда Ленинградской области от 03 февраля 2012 г. по делу N 2-90/2012

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

судьи Бурловой И.П.,

при секретаре Савенковой С.М.,

с участием представителя истца Горкуновой В.А., выступающей по доверенности от 05 октября 2011 года, выданной сроком на три года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куриловича Сергея Михайловича к администрации МО "Сабское сельское поселение" Волосовского муниципального района Ленинградской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом АМО "Волосовский муниципальный район" Ленинградской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Курилович С.М. в лице представителя Горкуновой В.А. обратился в Волосовский районный суд с исковым заявлением к администрации МО "Сабское сельское поселение" Волосовского муниципального района Ленинградской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом АМО "Волосовский муниципальный район" Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 1624 кв.м., кадастровый номер N, находящийся по адресу: "адрес".

В обоснование заявленных требований указал, что имеет в пользовании земельный участок общей площадью 1624 кв.м. в "адрес", с кадастровым номером N. 3емельный участок 0,13 га выделялся в 1961-1962 году колхозом "Луга", где в то время работала его жена ФИО1. С этого времени земельный участок находиться у них в пользовании. На земельном участке построен дом, имеются и другие строения. В 2009 году было проведено межевание земельного участка, его размер установлен 1624 кв.м. Для регистрации права собственности на земельный участок в апреле 2011 года обратился в регистрационную палату, однако получил отказ по причине отсутствия документа, подтверждающего возникновение права на вышеуказанный земельный участок, вместе с тем, архивные справки и справка, выданная администрацией МО Сабское сельское поселение, на основании похозяйственной книги N, лицевой счет N, за 2008-2010 гг. свидетельствуют, что земельный участок площадью 1624 кв.м. числится за ним в пользовании, ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1624 кв.м., с кадастровым номером N, находящийся по адресу: "адрес".

Ответчики АМО "Сабское сельское поселение" Волосовского муниципального района Ленинградской области и Комитет по управлению муниципальным имуществом АМО "Волосовский муниципальный район" Ленинградской области не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, против удовлетворения исковых требований не возражает.

При изложенных обстоятельствах, в силу ч. 5ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В судебном заседании установлено следующее.

Из архивной справки N 253-К от 04 апреля 2006 года (л.д.11-12) следует, что в документах архивных фондов Хотнежского (Клескушского) сельсоветов Волосовского (Кингисеппского, Осьминского) района Ленинградской области в похозяственных книгах "адрес" значится за 1958-1970 годы - Курилович Фаина Григорьевна, 1913 г.р. - глава, Курилович Сергей Михайлович глава семьи 1934 г.р. - сын, имеют хозяйство в Хотнежском л/п на 1958-1966 г.г.; на 1967-1970 г.г. - в совхозе "Волна запись" зачеркнута, всего земли на 1964-1969 г.г. - 0,13 га.

Из архивной справки N 1240/05-02 от 12 января 2006 года (л.д.10) следует, что в документах архивного фонда Исполнительного комитета Хотнежского Совета депутатов трудящихся Волосовского района Ленинградской области в похозяственных книгах "адрес" значится за 1971-1990 годы - Курилович Сергей Михайлович глава семьи 1934 года рождения, имеет жилой дом 1962 года возведения и землю 0,06 га.

Согласно справке N643 от 12.10.2011, администрация Сабского сельского поселения не может представить сведения о выделе Куриловичу С.М. земельного участка в "адрес", общей площадью 0,13 га, представленного решением общего собрания колхоза "Луга" в 1958-1961 г.г. ввиду отсутствия данных в архиве администрации (л.д. 13).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, выданному начальником Волосовского территориального отдела Управления Роснедвижимости по Ленинградской области, земельный участок с кадастровым номером 47:22:0819001:40, общей площадью 1624 кв.м., расположенный по адресу: "адрес" относится к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения индивидуального садоводства (л.д. 9).

Согласно уведомлению Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на земельный участок с кадастровым номером N, находящийся по адресу: "адрес" согласно перечню выявленных земельных участков данный участок находится в пользовании у Куриловича Сергея Михайловича (л.д. 42).

Аналогичные сведения содержатся в справке от 11.01.2012, выданной главой администрации Сабского сельского поселения, согласно которой земельный участок общей площадью 1624 кв.м., расположенный по адресу: "адрес" находится в пользовании Куриловича Сергея Михайловича, выдан ему для ведения индивидуального садоводства. Основание для выдачи справки: похозяйственная книга N55, лицевой счет N325 за 2008-2010 г.г. (л.д. 14).

Данные обстоятельства объективно подтверждаются объяснениями представителя истца и письменными материалами дела, никем не оспорены и не опровергнуты, сомнений у суда не вызывают, а потому суд считает их достоверно установленными и доверяет им.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Куриловичу С.М. принадлежит имущество в виде земельного участка, общей площадью 1624 кв.м., с кадастровым номером N, находящегося по адресу: "адрес"

Как пояснила в судебном заседании представитель истца, Курилович С.М. имеет в пользовании земельный участок общей площадью 1624 кв.м. в "адрес", с кадастровым номером N который был выделен в 1961-1962 году колхозом "Луга", где в то время работала его жена ФИО1. С этого времени земельный участок находиться у них в пользовании. На земельном участке построен дом с надворными постройками. В 2009 году было проведено межевание земельного участка и его размер установлен 1624 кв.м. Для регистрации права собственности на земельный участок в апреле 2011 года обратился в регистрационную палату, однако получил отказ по причине отсутствия документа, подтверждающего выделение земельного участка колхозом "Луга", в настоящее время указанные документы не сохранились, в свою очередь архивные справки и справка, выданная администрацией МО Сабское сельское поселение, на основании похозяйственной книги N55 лицевой счет N 325 за 2008-2010 гг. свидетельствуют, что земельный участок 1624 кв.м. числится за ним в пользовании, что является основанием для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок.

Анализ вышеизложенных правовых норм, а также установленных в ходе судебного разбирательства фактических обстоятельств дела позволяет суду придти к выводу о том, что отсутствие документа, подтверждающего возникновение права у Куриловича С.М. на вышеуказанный земельный участок, не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу ст. 3 ФЗ РФ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного(бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает, что имеются все основания для признания за Куриловичем С.М. права собственности на земельный участок, общей площадью 1624 кв.м., с кадастровым номером N находящийся по адресу: "адрес".

На основании ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Куриловича Сергея Михайловича удовлетворить.

Признать за Куриловичем Сергеем Михайловичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем "адрес", паспорт N выдан Отделом внутренних дел Кингисеппского района Ленинградской области ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 472-007, зарегистрированным по адресу: "адрес", право собственности на земельный участок, общей площадью 1624 кв.м, с кадастровым номером N, из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения индивидуального садоводства находящийся по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд, через Волосовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: