Решение Волосовского районного суда Ленинградской области от 11 января 2012 г. по делу N 2-18/2012

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Павлова И. В.,

при секретаре Бусуриной П. Н.

с участием истца Чуркина Н.Н., представителя истца Чуркиной Н.А., ответчика Герасимовой Г.Н., представителя ответчика Пантелеева С. Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чуркина Николая Николаевича к администрации муниципального образования Сабское сельское поселение, Герасимовой Галине Николаевне и встречному исковому заявлению Герасимовой Галины Николаевны к Чуркину Николаю Николаевичу о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

20 октября 2011 года Чуркин Н.Н. обратился в суд с исковым заявлением к АМО Сабское сельское поселение, МИФНС России N 7 по Ленинградской области о признании права собственности в порядке наследования на "данные изъяты" долю жилого дома с надворными постройками и "данные изъяты" долю земельного участка, общей площадью "данные изъяты" кв.м., кадастровый номер N, расположенные по адресу: "адрес"

В обосновании своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, которая приходилась ему и его сестре Герасимовой Г.Н. родной матерью. После ее смерти открылось наследство в виде домовладения и земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м., расположенных по адресу: "адрес" принадлежащего умершей на основании справки "данные изъяты", справки "данные изъяты", выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок, кадастрового паспорта земельного участка. После смерти наследодателя истец вступил в наследство, сделал косметический ремонт в доме, покрасил потолки, отремонтировал русскую печь, заменил счетчики учета электроэнергии, сделал слив воды на кухне, отремонтировал парник и баню, поменял мебель и бытовую технику. Благоустроил усадьбу вокруг дома, пользуется земельным участком.

16 ноября 2011 года в ходе подготовки дела к судебному разбирательству по заявлению представителя истца ненадлежащий ответчик МИФНС России N 7 по Ленинградской области был заменен на Герасимову Г.Н. (л.д. 42-43).

21 декабря 2011 года ответчик Герасимова Г.Н. обратилась со встречным исковым заявлением о признании права собственности на "данные изъяты" долю жилого дома с надворными постройками и "данные изъяты" долю земельного участка, общей площадью "данные изъяты" кв.м., кадастровый номер N, расположенные по адресу: "адрес" (л.д.53-55), в обоснование заявленных требований указала, что при жизни ее мать ФИО2 владела на праве собственности одноэтажным жилым домом, расположенном по адресу "адрес" Указанный дом находится на земельном участке площадью "данные изъяты" кв.м., кадастровый номер N, который принадлежал умершей на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок, кадастрового паспорта земельного участка. Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, завещала все свое имущество, а также указанный жилой дом, ей -Герасимовой Г.Н. и сыну Чуркину Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, после ее смерти Герасимова Г.Н. приняла причитающуюся ей долю наследственного имущества, в течение шести месяцев вступила во владение и управление частью наследственного имущества, приняла меры к его сохранению.

Представитель ответчика, администрации МО Сабское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, ответчика, оценив собранные по делу доказательства и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Чуркина Н.Н., встречные исковые требования Герасимовой Г.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из представленных суду доказательств следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д. 8), которая своим завещанием от ДД.ММ.ГГГГ сделала следующее распоряжение, все принадлежащее ей имущество, в том числе: жилой бревенчатый одноэтажный дом "данные изъяты", находящийся в "адрес" завещала: "данные изъяты" долю дома "данные изъяты" ФИО3 и "данные изъяты" долю дома ФИО1, данное завещание в последующем не отменялось и не изменялось (л.д. 39).

Факт принадлежности ФИО2 жилого дома с надворными постройками, расположенными по адресу: "адрес" подтверждается: техническим паспортом на жилой дом (л.д.12-15), кадастровым паспортом (л.д. 17-18), материалами инвентаризационного дела N на домовладение.

Согласно архивной справки формы "данные изъяты", ФИО2 была зарегистрирована в принадлежащем ей доме по адресу: "адрес", снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Согласно справки "данные изъяты" домовладение б/н в "адрес" зарегистрировано (учтено) в материалах "данные изъяты" за ФИО2 (л.д. 16).

Спорный земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь "данные изъяты" кв.м., кадастровый номер N, местоположение: "адрес", сведения о правах отсутствуют, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 19-20).

В "данные изъяты" отсутствуют сведения о правах на земельный участок и жилой дом, по адресу "адрес" (л.д. 22, 23, 37,50).

Согласно выписке из похозяйственной книги N за ДД.ММ.ГГГГ годы, лицевой счет N, ФИО2, принадлежал на праве фактического пользования земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, который числится за ней по настоящее время. Участок расположен по адресу: "адрес", на данном участке находится жилой дом (л.д. 21).

Из справки "данные изъяты" от ДД.ММ.ГГГГ N следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения постоянно по день смерти, т.е. по ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по адресу: "адрес". На праве личной собственности умершей принадлежал жилой, одноэтажный, бревенчатый дом, общей площадью "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой площадью "данные изъяты" кв.м., находящийся по адресу: "адрес" на земельном участке "данные изъяты" кв.м. предоставленном в пользование для ведения личного подсобного хозяйства. На данном доме запрещений и арестов не значится. В указанном жилом доме совместно с умершей никто не зарегистрирован и не проживал. Наследственное имущество принято и управляется до истечения 6 месяцев со дня смерти ФИО2 наследниками: Чуркиным Н.Н. и Герасимовой Г.Н. (основание завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное "данные изъяты" и зарегистрированное в реестре за N). Справка выдана на основании записи в похозяйственной книге N, лицевой счет N за ДД.ММ.ГГГГ годы (л.д.57).

В подтверждение оплаты за потребляемую электроэнергию после смерти наследодателя истцом представлены квитанции (л.д. 24).

В производстве нотариуса Волосовского нотариального округа ФИО8, наследственного дела, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не имеется (л.д.34).

В соответствии со ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права являются:

- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Возможность иметь землю и иные природные ресурсы в частной собственности предусмотрена ст.9 Конституции РФ.

Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, судом установлено, что на момент смерти ФИО2 ей принадлежали жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: "адрес", что подтверждается техническим и кадастровым паспортами, инвентаризационным делом на жилой дом, выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.

После смерти ФИО2, ее сын Чуркин Н.Н., и дочь Герасимова Г.Н., являясь наследниками по закону первой очереди и по завещанию, фактически приняли наследство и управляют наследственным имуществом. Факт принадлежности наследодателю домовладения на праве собственности и земельного участка на праве фактического пользования подтвержден представленными доказательствами, поэтому заявленные требования являются законными и обоснованными.

На основании ст. 218, 1110-1116, 1118-1125, 1141, 1142, 1152,1153, 1181 ГК РФ, п.9ст.3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", ст.ст.25,26 Земельного кодекса РФ, ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Чуркина Николая Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца "адрес", паспорт "данные изъяты", выдан "данные изъяты" ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения "данные изъяты", зарегистрированному по адресу: "адрес",

на "данные изъяты" долю в праве общей долевой собственности жилого дома с надворными постройками (инвентарный номер N), расположенными по адресу: "адрес"

на "данные изъяты" долю в праве общей долевой собственности земельного участка, площадью "данные изъяты" кв.м., кадастровый номер N, расположенного по адресу: "адрес"

Признать право собственности Герасимовой Галины Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки "адрес", паспорт "данные изъяты", "данные изъяты" ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения "данные изъяты", зарегистрированной по адресу: "адрес",

на "данные изъяты" долю в праве общей долевой собственности жилого дома с надворными постройками (инвентарный номер "данные изъяты"), расположенными по адресу: "адрес"

на "данные изъяты" долю в праве общей долевой собственности земельного участка, площадью "данные изъяты" кв.м., кадастровый номер N, расположенного по адресу: "адрес"

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Волосовский районный суд "адрес".

Судья: