Определение Выборгского городского суда Ленинградской области от 23 января 2012 г. по делу N 2-285/2012

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи ГАВРИЛОВОЙ Н.А.,

При секретаре Денисенко Т.П.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каланова Владимира Борисовича к Поздееву Андрею Александровичу об установлении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец - Каланов В.Б. - обратился в суд с иском к Поздееву А.А. об установлении местоположения границ земельного участка,

В обоснование своих требований истец указывает, что он - Каланов В.Б. - приобрел по договору купли-продажи земельного участка от Дата земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес", "адрес" участок N.Однако ОН не может в полной мере использовать свой участок, т.к. собственник соседнего земельного участка N - Поздеев А.А. самовольно прирезал к своему земельному участку его земли. В результате площадь земельного участка Поздеева А.А. увеличилась более чем на 600 кв. метров и превышает площадь, указанную в правоустанавливающих документах, а его- Каланова В.Б. - участок составляет, вместо принадлежащих ему 1200 кв.м., около 400 кв.м., что свидетельствует о грубом нарушении его прав. Поздеев А.А., возвел на своем участке строения, часть которых находятся на земельном участке Каланова В.Б. Для установления границ земельного участка на местности он- Каланов В.Б. обратился в геодезическую организацию - ЗАО "ЛИМБ" для внесения изменений в ЕГРС и постановки на государственный кадастровый учет. ЗАО "ЛИМБ" была изготовлена Схема планировочной организации земельных участков с определением границ земельных участков. Истец просит суд установить смежную границу его земельного участка Nс кадастровым номером N и земельным участком Поздеева А.А., расположенных по адресу: "адрес" в соответствии со схемой, выполненной ЗАО "ЛИМБ", по точкам 4-384-383- 23-147-1.

В судебном заседании ответчик исковые требования истца не признал, представил Проект межевого плана от Дата с расположением смежной границы между участками с учетом интересов истца, при этом согласен возместить истцу стоимость части земельного участка.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, по которому они согласны установить общие смежные границы принадлежащих им земельных участков в соответствии с Проектом межевого плана, изготовленного Дата ЗАО "Лимб" в точках: от точкиН7-Н6-Н5-147, от точки 147 до точки 23.

Условия мирового соглашения подписано сторонами, занесены в протокол судебного заседания, приобщены к материалам дела.

Последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, обсудив заявленное ходатайство, считает его подлежащим удовлетворению, т.к. оно заключено в интересах обеих сторон для разрешения спора по границам смежных земельных участков, не противоречит закону и не нарушает права и интересы третьих лиц.

Руководствуясь ст.ст.39,173,220,221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Калановым Владимиром Борисовичем в лице его представителя Черемушкина Вячеслава Алексеевича, и Поздеевым Андреем Александровичем, по которому:

Стороны согласны установить общие смежные границы принадлежащих им земельных участков с кадастровыми номерами: N в соответствии с Проектом межевого плана, изготовленного Дата ЗАО "Лимб" в точках: Н7-Н6-Н5-147, и от точки 147 до точки 23.

Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Ленинградский областной суд в течение 15 дней.

Судья-подпись

Копия верна

Судья