Решение Киришского городского суда Ленинградской области от 26 марта 2012 г. по делу N 2-281/2012

Решение по делу N 2-281/2012

Именем Российской Федерации

26 марта 2012 года г. Кириши

Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Дуяновой Т.В.,

при секретаре Маниной А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Н.Н. к Администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области и Администрации муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Васильева Н.Н. принята в члены садоводческого некоммерческого товарищества "данные изъяты", предоставившего ей в пользование для ведения садоводства земельные участки N N, площадью 1200 кв. м,находящиеся по адресу: "адрес".

Васильева Н.Н. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области и Администрации муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельные участки, ссылаясь на то, что эти участки распоряжением Администрации муниципального образования "Киришский район" Ленинградской области N от ДД.ММ.ГГГГ были изъяты от предыдущего собственника и поставлены на учет в качестве бесхозяйного имущества, однако по истечении установленного законом годичного срока ответчики в суд с иском о признании их муниципальной собственностью не обратились, а истец открыто и непрерывно пользуется участками с момента их предоставления, несет бремя по содержанию, а потому просит признать за ней право собственности н названные земельные участки.

Истец в судебное заседание не явился, направил в суд телефонограмму, согласно которой просит рассмотреть дело в её отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объёме (л.д.33).

Полномочный представитель ответчика - Администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области - направил в суд письменный отзыв, согласно которому возражает против удовлетворения исковых требований (л.д.47), был надлежащим образом уведомлен о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, заявления об отложении дела или о рассмотрении в его отсутствие не представил, на основании чего в силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Полномочный представитель ответчика - Администрации муниципального образования Кусинское сельское поселение - в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных истцом требований не возражает (л.д.62)

Полномочный представитель третьего лица СНТ "данные изъяты" - в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, предоставил письменный отзыв на исковое заявление, в котором против удовлетворения заявленных истцом требований не возражает (л.д.34).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что земельные участки, на которые претендует истец, расположены в грвницах СНТ "данные изъяты", на основании распоряжения мэра г. Кириши от ДД.ММ.ГГГГ N были предоставлены в собственность члену СНТ ФИО1, о чем ей ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю N, регистрационная запись N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). С этого момента все права СНТ в отношении данных земельных участков прекратились и все правомочия по управлению участками и распоряжению ими в силу положений ст.209 ГК РФ стали принадлежать собственнику ФИО1 Распоряжением администрации МО "Киришский район" N от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, принадлежащий ФИО1, был поставлен на учет как бесхозяйное имущество (л.д.11-12), на основании личного заявления собственника земельных участков - ФИО1. Общим собранием садоводов садоводства " "данные изъяты" от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была исключена из числа членов садоводства (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием садоводов садоводства "данные изъяты" Васильева Н.Н. была принята в члены садоводства (л.д.14).

В соответствии с положениями ч.ч. 1,2, 3, 5, ст. 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки, прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также - образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", за исключением случаев, указанных в пункте 4 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. Не требуется такое согласие на образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям, а также в случаях, указанных в пункте 6 настоящей статьи.

Образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

Положения ч. 1 ст. 21 Федерального закона N 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" относят к компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) рассмотрение любых вопросов деятельности такого объединения.

В соответствии с ч. 4 ст. 28 указанного Закона в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В судебном заседании установлено, что спорные земельные участки в соответствии с проектом организации и застройки СТ "данные изъяты" находятся в границах территории СТ "данные изъяты" и имеют единый кадастровый номер "данные изъяты", при этом Васильева Н.Н. занимает их в соответствии с решением СНТ, с 2002 года разрабатывает земельные участки, открыто, добросовестно и непрерывно владеет ими, в 2008 году проведено межевание границ земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты".

При установленных в судебном заседании юридически значимых обстоятельствах, суд считает, что требования истца законны, обоснованны, документально доказаны, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Васильевой Н.Н., "данные изъяты", право собственности на земельные участки N N площадью 1200 кв.м, "данные изъяты", расположенные по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде через Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в течение месяца.

Судья: Т.В. Дуянова

Решение не обжаловано в Ленинградском областном суде, вступило в законную силу 27.04.2012 г.