Решение Лужского городского суда Ленинградской области от 25 января 2012 г. по делу N 2-100/2012

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Шулындиной С.А.

при секретаре Козиной О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием:

представителя истца - адвоката Малышенко Т.П.

гражданское дело по исковому заявлению Яковлевой Л.Ф. к администрации Торковичского сельского поселения Лужского муниципального района об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Яковлева Л.Ф. обратилась в суд с иском к администрации Торковичского сельского поселения Лужского муниципального района об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес".

Иск мотивировала тем, что является наследником имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, приходящегося ей отцом. После смерти отца открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: "адрес". Жилой дом принадлежал наследодателю на праве собственности, что подтверждается справкой администрации Торковичского сельского поселения, выданной на основании записи в похозяйственной книге. Наследниками имущества ФИО2 по закону первой очереди является она и ее мать Корниенко М.Г., которая отказалась от наследства, оставшегося после смерти супруга. Истица указала, что в течение 6 месяцев после смерти отца приняла наследство фактически. При жизни ФИО2 составил завещание от ДД.ММ.ГГГГ, по которому завещал жилой дом ей. Оформить наследственные права в установленном законом порядке не представляется возможным, так как к нотариусу в установленный срок она не обращалась. Кроме того, право собственности наследодателя на жилой дом не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Просит установить факт принятия наследства и признать право собственности на жилой дом в соответствии с завещанием за собой.

В судебное заседание истица не явилась. Интересы Яковлевой Л.Ф. на основании ордера от 13.12.2011 г. N 012070 представляет адвокат Малышенко Т.П., которая требования поддержала.

Администрация Торковичского сельского поселения Лужского муниципального района, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, просит слушать дело в отсутствие своего представителя, возражений по существу заявленных требований не представила.

Третье лицо Корниенко М.Г., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, об отложении слушания дела не просила. Согласно представленного в материалы дела заявления от 23.08.2011 г., удостоверенного заместителем главы администрации Торковичского сельского поселения Лужского муниципального района, Корниенко М.Г. отказалась от наследства, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее супруга ФИО2

Суд, выслушав представителя истца, исследовав и оценив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Часть 2 указанной нормы предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания (ст. 1118 ГК РФ).

В силу ст. 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, несколько или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего кодекса о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Статья 1120 ГК РФ предоставляет право завещателю совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц, как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

В силу пп. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Пункт 3 ст. 1152 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятие наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу, заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Днем открытия наследства является день смерти наследодателя.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).

ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", что подтверждается договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, Справкой администрации Торковичского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании записи в похозяйственной книге номер N лицевой счет N N за ДД.ММ.ГГГГ год.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, о чем составлена запись акта о смерти N от ДД.ММ.ГГГГ, место смерти "адрес".

Из копий свидетельств о заключении брака "данные изъяты" N и о рождении истицы следует, что Яковлева Л.Ф. является дочерью ФИО2, т.е. наследником по закону первой очереди его имущества.

Наследником по закону имущества ФИО2 является также супруга наследодателя - Корниенко М.Г., что подтверждается свидетельством о браке "данные изъяты" N.

Из ответа, представленного на запрос суда нотариусом Лужского нотариального округа ФИО5 следует, что с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО2 никто не обращался, наследственные дела не заводились.

По завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному главой администрации Торковичской волости, зарегистрированному в реестре за N, ФИО2 распорядился передать принадлежащий ему жилой дом N N по "адрес" в "адрес", с надворными постройками, своей дочери - Яковлевой Л.Ф..

На завещании имеется отметка, выполненная ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Торковичской волости, согласно которой указанное завещание не отменено и не изменено.

Согласно выданных администрацией Торковичского сельского поселения Справок от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2, в установленный законом шестимесячный срок наследство приняла его дочь - Яковлева Л.Ф., которая произвела ремонт жилого дома, веранды, забора, несла необходимые расходы на содержание наследственного имущества.

Принятие истцом части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено судом, к числу наследников первой очереди имущества ФИО2 относится его супруга - Корниенко М.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающая с наследодателем на день его смерти в жилом доме N "адрес" по "адрес" в "адрес".

С учетом завещания, после смерти ФИО2 жилой дом переходит по наследству по завещанию Яковлевой Л.Ф., однако согласно абзацу 2 ч. 1 ст. 1119 ГК РФ свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве.

Согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного заместителем главы администрации Торковичского сельского поселения Лужского муниципального района, Корниенко М.Г. отказалась от причитающейся ей доли в наследстве, оставшемся после смерти ее супруга ФИО2 Последствия отказа, предусмотренные ст. 1157 ГК РФ, ей разъяснены.

Будучи извещенной о времени и месте рассмотрения настоящего иска, Корниенко М.Г. в суд не явилась, самостоятельных требований относительно предмета спора не заявила.

Таким образом, оставшееся после смерти ФИО2 имущество в полном объеме переходит по наследству наследнику по завещанию, принявшему наследство.

Поскольку Яковлева Л.Ф. фактически приняла наследство после смерти ФИО2, оно признается принадлежащим ей со дня открытия наследства, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно Технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом N "адрес" по "адрес" в "адрес" является одноэтажным, возведен в ДД.ММ.ГГГГ году, имеет общую площадь "данные изъяты" кв.м.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав на спорный жилой дом, что подтверждается Уведомлением от 09.12.2011 г., представленным суду Управлением Росреестра по Ленинградской области.

По смыслу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" отсутствие государственной регистрации права собственности на объект недвижимости не лишает собственника возможности произвести государственную регистрацию права. Поскольку законом не определен срок регистрации права, а отсутствие государственной регистрации права не лишает собственника возможности провести государственную регистрацию в любое время, суд полагает, что жилой дом, расположенный по адресу: "адрес", подлежат включению в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2

Исходя из изложенного, суд находит исковые требования Яковлевой Л.Ф. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Яковлевой Л.Ф., удовлетворить.

Установить факт принятия Яковлевой Л.Ф. наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Яковлевой Л.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой "адрес" (паспорт гражданина РФ N, выдан N Отделом милиции "адрес" ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения N- N), место жительства которой зарегистрировано по адресу: "адрес", право собственности на одноэтажный

жилой дом с надворными постройками, общей площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд.

Председательствующий: