Решение Лужского городского суда Ленинградской области от 13 января 2012 г. по делу N 2-134/2012

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Шулындиной С.А.

при секретаре Козиной О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием:

истца Даниловой В.И., представителя истца Якшиловой Р.Н.

гражданское дело по исковому заявлению Даниловой В.И. к садоводческому некоммерческому товариществу "Белкозин" о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Данилова В.И. обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу "Белкозин" (далее - СНТ "Белкозин") о признании в порядке приватизации права собственности на земельный участок N, находящийся по адресу: "адрес".

В обоснование заявленных требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ года является членом СНТ "Белкозин", где ей предоставлен земельный участок N площадью "данные изъяты" кв.м. С указанного времени оплачивает членские взносы, фактически пользуется земельным участком.

Произвести государственную регистрацию права собственности истца на указанный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области не представляется возможным в связи с тем, что СНТ "Белкозин" в установленном законом порядке, а именно решением органа местного самоуправления, земельный участок для организации товарищества не предоставлялся, соответственно, список членов СНТ "Белкозин", являющийся приложением к постановлению главы администрации о предоставлении членам товарищества земельного участка, отсутствует. Отсутствие списка членов СНТ "Белкозин" не позволяет в настоящее время идентифицировать круг лиц, имеющих право обратиться за государственной регистрацией права собственности на предоставленные на территории СНТ "Белкозин" земельные участки.

Истица полагает, что у нее возникло право получения земельного участка N в собственность бесплатно, поскольку земли под садоводство были предоставлены заводу "Белкозин" на законном основании.

В судебном заседании истица Данилова В.И. и ее представитель Якшилова Р.Н., допущенная к участию в деле на основании письменного заявления истца от 13.01.2012 года, поддержали заявленные требования.

Ответчик СНТ "Белкозин", надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, своего представителя в суд не направил, против удовлетворения требований не возражает, о чем представил письменное заявление. В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

ОАО "Лужский завод "Белкозин", извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направило, возражений по существу заявленных требований не представило.

Администрация Лужского муниципального района, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направила, возражений по существу заявленных требований не представила.

Суд, выслушав объяснения истца и представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с п.4 ст. 18 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В соответствии с п.1 ст. 28 данного федерального закона предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25-2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имуществе и сделок с ним". Принятие решения о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом( п. 4 указанного закона). Предоставление в собственность земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельного участка.

Судом установлено, что Решением исполнительного комитета Лужского городского совета народных депутатов Ленинградской области от 28.04.1980 года N 140/5 "От отводе земельного участка заводу белковой колбасной оболочки "Белкозин" под коллективное садоводство" было решено просить Исполком Ленинградского областного Совета народных депутатов отвести заводу Белковой колбасной оболочки под коллективное садоводство 24,0 га земли Гослесфонда Лужского леспромхоза Лужского лесничества в квартале N 124 второй группы в постоянное пользование согласно приложению. Этим же постановлением был утвержден типовой устав садоводческого товарищества.

Решением Исполкома Ленинградского областного совета народных депутатов N 337/20 от 15.09.1980 года было удовлетворено ходатайство Исполкома Лужского городского Совета народных депутатов об отводе земельного участка для организации садоводства "Белкозин".

Таким образом, судом установлено, что земля была предоставлена под садоводство заводу "Белкозин" до принятия Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Согласно справки, выданной председателем СНТ "Белкозин" 19.03.2011 г., копии протокола общего собрания членов СНТ "Белкозин" от 09.08.2008 г., Данилова В.И. является членом СНТ "Белкозин" с ДД.ММ.ГГГГ года и ей на территории товарищества в пользование предоставлен земельный участок N.

Из копии членской книжки Даниловой В.И. видно, что она принята в члены СНТ и пользуется земельным участком N, оплачивает членские взносы и иные обязательные платежи.

Суд полагает, что хотя не была произведена перерегистрация права землепользования, истец имеет право на получение земельного участка в собственность бесплатно, поскольку п. 4 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66- ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусмотрено право граждан получить земельный участок в собственность бесплатно при предоставлении земельного участка не только садоводческому некоммерческому товариществу, но и иной организации, при которой до вступления в силу данного закона было создано СНТ. Такой иной организацией был завод "Белкозин".

В соответствии со статьей 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действующего в настоящее время, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Истица получила земельный участок N как член СНТ "Белкозин" из земель, ранее находившихся в государственной собственности, и имеет право на получение бесплатно в собственность данного земельного участка.

Сведениями о наличии других лиц, претендующих на участок N, суд не располагает.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка, земельный участок N расположен по адресу: "адрес", его площадь составляет "данные изъяты" кв. м., участку присвоен кадастровый N.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу: "адрес", участок N (Уведомление об отсутствии информации в ЕГРП от 14.12.2011 года).

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, исковые требования Даниловой В.И. основаны на нормах закона, подтверждены доказательствами, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Даниловой В.И. к садоводческому некоммерческому товариществу "Белкозин" о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Даниловой В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой "адрес" (паспорт гражданина РФ N, выдан Отделом внутренних дел "адрес" ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения N), место жительства которой зарегистрировано по адресу: "адрес", "адрес", право собственности на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., кадастровый N, с разрешенным использованием для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: "адрес", "адрес", участок N.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд

Председательствующий: