Решение Лужского городского суда Ленинградской области от 18 января 2012 г. по делу N 2-112/2012

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой С.Н.

при секретаре Гараниной А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Л.П. к Администрации "Я" сельского поселения и Инспекции Федеральной налоговой службы России в Лужском районе Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к Администрации "Я" сельского поселения и Инспекции Федеральной налоговой службы России в Лужском районе Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом.

В обосновании заявленных требований истец указал, что 05 февраля 2010 года умерла Б.А.П.. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома литер А с пристройкой литер а, верандой литер а1, общей площадью "***" кв.м., площадью "***" кв.м., жилой "***" кв.м., и надворными постройками: гаражом, и земельного участка площадью "***" кв.м., кадастровый номер N с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства категория земель земли населенных пунктов, расположенных по адресу: Ленинградская область Лужский район "адрес".

Б.А.П. завещала жилой дом и земельный участок Васильевой Л.П..

В течение установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства истец обратился к нотариусу Светлогорского нотариального округа Калининградской области с заявлением о принятии наследства. Истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом. Однако свидетельство о праве на наследство на жилой дом и техническая документация на жилой дом содержат противоречивые данные относительно площади жилого дома, что не дает возможности зарегистрировать право собственности на жилой дом. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок нотариус отказал, так как право собственности на земельный участок Б.А.П. было зарегистрировано уже после ее смерти.

Истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Ответчик Инспекция Федеральной налоговой службы России по Лужскому району Ленинградской области, будучи надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного разбирательства, просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Ответчик Администрация "Я" сельского поселения, будучи надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного разбирательства, просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской, будучи надлежащим образом уведомленное о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направило, об отложении рассмотрения дела не просило. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Администрация Лужского муниципального района, будучи надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направило, об отложении рассмотрения дела не просило. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку они основаны на законе и подтверждены доказательствами.

На основании дубликата свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного государственным нотариусом Лужской государственной нотариальной конторы Петровой В.В. ДД.ММ.ГГГГ в реестре за N, Б.А.П. принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: Ленинградская область Лужский район "адрес" (л.д. 7).

За иными лицами право собственности на земельный участок и постройку Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области не регистрировалось (л.д. 31, 32, 33).

Суд считает установленным право собственности Б.А.П. на жилой дом, расположенный по адресу: Ленинградская область Лужский район "адрес".

В соответствии с подп. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

05 февраля 2010 года умерла Б.А.П., о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации МО "Янтарный городской округ" Калининградской области составлена запись акта о смерти N (л.д. 65).

После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома литер А с пристройкой литер а, верандой литер а1, общей площадью "***" кв.м., площадью "***" кв.м., жилой "***" кв.м., и надворных построек: гаража, расположенных по адресу: Ленинградская область Лужский район "адрес".

Распорядится имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания (ст. 1118 Гражданского кодекса российской Федерации).

Б.А.П. распорядилась своим имуществом, завещав жилой дом, Васильевой Л.П. (л.д. 51). Завещание не отменено и не изменено, о чем имеется отметка на завещании.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Истец принял наследство обратившись с соответствующим заявлением о принятии наследства к нотариусу Светлогорского нотариального округа Калининградской области 20 апреля 2010 года Перегожиной Е.Н. (л.д. 48).

Поскольку истец принял наследство, иные наследники отсутствуют, суд считает, что требования Васильевой Л.П. основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

Что же касается земельного участка, то суд при решении данного вопроса исходит из следующего.

Б.А.П. на основании постановления N от ДД.ММ.ГГГГ на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежал земельный участок площадью "***" кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область Лужский район "адрес" (л.д. 11). Земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый номер N (л.д. 8).

Как следует из материалов дела, право пользования земельным участком не переоформлялось, право собственности иных лиц на земельный участок не оформлялось.

При переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю (ч.1 ст. 37 Земельного кодекса РСФСР 1991 г.).

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25-2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В связи с тем, что Васильева Л.П. стала собственником жилого дома, земельный участок к ней перешел как к новому владельцу здания.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования Васильевой Л.П. основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Васильевой Л.П. удовлетворить.

Признать за Васильевой Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой "адрес", зарегистрированной по адресу: "адрес", документированной паспортом гражданина Российской Федерации "данные изъяты" ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения N, право собственности на земельный участок площадью "***" кв.м., кадастровый номер N, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: Ленинградская область Лужский район "адрес", с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за Васильевой Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой "адрес", зарегистрированной по адресу: "адрес", документированной паспортом гражданина Российской Федерации "данные изъяты" ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения N, право собственности на жилой дом литер А с пристройкой литер а, верандой литер а1, общей площадью "***" кв.м., площадью "***" кв.м., жилой "***" кв.м., и надворными постройками: гаражом, расположенный по адресу: Ленинградская область Лужский район "адрес".

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд.

Председательствующий