Решение Лужского городского суда Ленинградской области от 10 февраля 2012 г. по делу N 2-264/2012

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Шулындиной С.А.

при секретаре Козиной О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием:

истца Никитиной Е.В.

гражданское дело по исковому заявлению Тимофеевой В.А., Дудкиной М.В., Никитиной Е.В. к администрации Лужского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Тимофеева В.А., Дудкина М.В., Никитина Е.В. обратились в суд с иском к администрации Лужского муниципального района о признании в равных долях права общей долевой собственности на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес".

В обоснование заявленных требований указали, что являются наследниками имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1, который являлся супругом Тимофеевой В.А., а Дудкиной М.В. и Никитиной Е.В. приходится отцом. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: "адрес". Земельный участок был предоставлен ФИО1 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства решением главы администрации Каменской волости N N от ДД.ММ.ГГГГ г. Государственная регистрация права собственности на земельный участок за наследодателем произведена не была, в связи с чем, оформить наследственные права в нотариальном порядке не представляется возможным. Истцы полагают, что поскольку в установленный законом шестимесячный срок приняли наследство путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства, за ними подлежит признанию и право собственности на земельный участок по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым.

В судебном заседании Никитина Е.В., действующая в своих интересах, а также представляющая интересы Дудкиной М.В. на основании доверенности от 21.10.2010 года, поддержала заявленные требования и просила иск удовлетворить.

Истица Тимофеева В.А., надлежащим образом уведомленная о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, представила суду письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивает (л.д. 89).

Администрация Лужского муниципального района, надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, своего представителя в судебное заседание не направила, просит слушать дело в отсутствие представителя. Представила письменный отзыв на иск, из которого следует, что против удовлетворения исковых требований ответчик не возражает (л.д. 40).

Суд, выслушав истца, исследовав и оценив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок,

предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства

на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Обязательным приложением к представляемому в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи документу является кадастровый план соответствующего земельного участка.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок осуществляется также в случае, если сведения о его площади, содержащиеся в представленном в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи документе, не соответствуют данным кадастрового плана такого земельного участка.

Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность.

Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Часть 2 указанной нормы предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пп. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками ( п. 3 ст. 1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу, заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются

дети,

супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (статья 1142 ГК РФ).

В силу ч. 2 ст. 1141 ГК РФ, наследники одной очереди

наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Тимофеева В.А. является супругой умершего ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака "данные изъяты" N N (л.д. 33).

Согласно копий свидетельств о рождении NN N ФИО1 является отцом Дудкиной М.В., Никитиной Е.В..

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти "данные изъяты" N N, место смерти "адрес" (л.д. 46).

Нотариусом Лужского нотариального округа Ленинградской области Герасименко О.Л. в суд представлено наследственное дело после смерти ФИО1., согласно которого ДД.ММ.ГГГГ года, т.е. в установленный законом шестимесячный срок, к нотариусу с заявлениями о принятии наследства обратились истцы Тимофеева В.А., Дудкина М.В. и Никитина Е.В. (л.д. 44-83).

Таким образом, судом установлено, что истцы приняли наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Доказательствами наличия иных наследников, суд не располагает.

Согласно постановления главы администрации Каменской волости от ДД.ММ.ГГГГ N, а также Выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок общей площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес", о чем в похозяйственной книге N N имеется лицевой счет N N за ДД.ММ.ГГГГ год (л.д. 12).

Данные документы свидетельствуют о том, что участок предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, с учетом положений ст. 25.2. Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация права собственности наследодателя ФИО1 на предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства в собственность земельный участок могла быть произведена в "упрощенном порядке" при обращении с заявлением о регистрации права с приложением постановления главы администрации Каменской волости от ДД.ММ.ГГГГ N либо Выписки из похозяйственной книги.

В соответствии с кадастровым паспортом, спорный земельный участок имеет площадь "данные изъяты" кв.м., состоит на государственном кадастровом учете и имеет кадастровый N N (л.д. 17-19).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о правах на земельный участок, расположенный по адресу: "адрес", кадастровый N N (Уведомление об отсутствии информации в ЕГРП от 16.01.2012 г.) (л.д. 24).

Согласно п.1 ст.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" под государственной регистрацией понимается юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения) перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

По смыслу данной нормы и других положений названного Федерального закона государственная регистрация сама по себе не порождает право, а лишь подтверждает его наличие или возникновение со стороны государства путем внесения соответствующей записи о праве в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя ФИО1 на земельный участок, не может в данном случае служить основанием к отказу в удовлетворении требований истцов.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Принимая во внимание изложенное, суд находит требования Тимофеевой В.А., Дудкиной М.В., Никитиной Е.В. о признании в равных долях, по 1/3 долей за каждой, права собственности на земельный участок с кадастровым N N, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тимофеевой В.А., Дудкиной М.В., Никитиной Е.В., удовлетворить.

Признать за Тимофеевой В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой "адрес" (паспорт гражданина РФ N, выдан Отделом внутренних дел "адрес" ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения N), место жительства которой зарегистрировано по адресу: "адрес", право собственности

на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес".

Признать за Дудкиной М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой "адрес" (паспорт гражданина РФ N, выдан ТП N "адрес" ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения N), место жительства которой зарегистрировано по адресу: "адрес", право собственности

на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес", "адрес".

Признать за Никитиной Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой "адрес" (паспорт гражданина РФ N, выдан "адрес" "адрес" ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 472-013), место жительства которой зарегистрировано по адресу: "адрес", право собственности

на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес", Заклинское сельское поселение, д. Калищи.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд.

Председательствующий: