Решение Лужского городского суда Ленинградской области от 19 января 2012 г. по делу N 2-224/2012

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой С.Н.

при секретаре Гараниной А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукьяновой Г.Н. к Администрации "Т" городского поселения о признании права собственности на "***" долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к Администрации "Т" городского поселения о признании права собственности на "***" долю жилого дома.

В обосновании заявленных требований истец указал, что 27 ноября 2005 года умерла К.Н.Н.. После ее смерти открылось наследство в виде "***" доли жилого дома литер А с верандой литер а1, тамбуром литер а2, пристройкой литер а3 общей площадью "***" кв.м., площадью "***" кв.м., жилой площадью "***" кв.м., с надводными постройками сараем литер Г, сараем литер Г1, летней кухней литер Г2, сараем литер Г3, расположенных по адресу: Ленинградская область, Лужский район, "адрес".

К.Н.Н. завещания не оставила. Истец является наследником второй очереди после смерти К.Н.Н. - сестра.

В течение установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства истец принял наследство фактически: пользуется домом и земельным участком.

Истец просит суд признать за ним право собственности на "***" долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А с верандой литер а1, тамбуром литер а2, пристройкой литер а3 общей площадью "***" кв.м., площадью "***" кв.м., жилой площадью "***" кв.м., с надводными постройками сараем литер Г, сараем литер Г1, летней кухней литер Г2, сараем литер Г3, расположенные по адресу: Ленинградская область, Лужский район, "адрес".

В судебном заседании представитель истца Гусева М.И., действующая на основании доверенности от 28 сентября 2011 года, удостоверенной нотариусом Лужского нотариального округа Герасименко О.Л., исковые требования поддержала.

Истец, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, об отложении слушания дела не просил. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца.

Ответчик Администрация "Т" городского поселения, будучи надлежащим образом уведомленная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 54). Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, будучи надлежащим образом уведомленное о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание своего представителя не направило, об отложении рассмотрения дела не просило. Суд согласно ст. 167 ГК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку они основаны на законе и подтверждены доказательствами.

В соответствии с подп. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании записи в похозяйственной книге N лицевой счет N за ДД.ММ.ГГГГ К.Н.Н. принадлежала "***" доля одноэтажного жилого дома литер А с верандой литер а1, тамбуром литер а2, пристройкой литер а3 общей площадью "***" кв.м., площадью "***" кв.м., жилой площадью "***" кв.м., с надводными постройками сараем литер Г, сараем литер Г1, летней кухней литер Г2, сараем литер Г3, расположенные по адресу: Ленинградская область, Лужский район, "адрес" (л.д. 28-29). Право собственности на жилой было зарегистрировано в материалах Лужского БТИ и Администрации "Т" городского поселения (л.д. 11, 30-31).

В техническом паспорте на жилой дом отражено, что самовольные постройки отсутствуют.

Таким образом, суд приходит к выводу о принадлежности К.Н.Н. "***" доли жилого дома.

За иными лицами право собственности на дом ни Лужским БТИ, ни Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области не регистрировалось (л.д. 29-31. 46).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

27 ноября 2005 года умерла К.Н.Н., о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации МО "Лужский район" Ленинградской области составлена запись акта о смерти N (л.д. 12).

После ее смерти открылось наследство, состоящее из "***" доли одноэтажного жилого дома литер А с верандой литер а1, тамбуром литер а2, пристройкой литер а3 общей площадью "***" кв.м., площадью "***" кв.м., жилой площадью "***" кв.м., с надводными постройками сараем литер Г, сараем литер Г1, летней кухней литер Г2, сараем литер Г3, расположенных по адресу: Ленинградская область, Лужский район, "адрес".

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ст. 1143 ГК РФ).

Наследником второй очереди после смерти К.Н.Н. является ее сестра Лукьянова Г.Н.. Родственные отношения между К.Н.Н. и Лукьяновой Г.Н. подтверждаются копиями:

- свидетельства о рождении Лукьяновой Г.Н. в девичестве " "Г"", выданного 15 июня 1928 года (л.д. 13);

- свидетельства о заключении брака, выданного Красногорским сельсоветом Лужского района Ленинградской области на основании актовой записи о заключении брака N от ДД.ММ.ГГГГ Лукьяновой Г.Н. (л.д. 14);

- свидетельства о рождении К.Н.Н. в девичестве " "Г"", выданного 24 февраля 1927 года Красногорским волостным поселковым советом на основании актовой записи о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15);

- справки о заключении брака N от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом записи актов гражданского состояния Исполкома Куйбышевского районного Совета депутатов трудящихся г. Ленинграда на основании актовой записи о заключении брака "данные изъяты" N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Истец принял наследство фактически, что подтверждается справкой администрации "Т" городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Истец принял наследство после смерти К.Н.Н., умершей 27 ноября 2005 года, в виде "***" доли одноэтажного жилого дома литер А с верандой литер а1, тамбуром литер а2, пристройкой литер а3 общей площадью "***" кв.м., площадью "***" кв.м., жилой площадью "***" кв.м., с надводными постройками сараем литер Г, сараем литер Г1, летней кухней литер Г2, сараем литер Г3, расположенных по адресу: Ленинградская область, Лужский район, "адрес".

При таких обстоятельствах суд считает, что требования Лукьяновой Г. Н. основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению в части признания за ней права собственности на "***" долю жилого дома с надворными постройками.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лукьяновой Г.Н. удовлетворить.

Признать за Лукьяновой Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. "адрес", зарегистрированной по адресу: "адрес", документированной паспортом гражданина Российской Федерации "данные изъяты" ДД.ММ.ГГГГ код подразделения N, право собственности на "***" доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом литер А с верандой литер а1, тамбуром литер а2, пристройкой литер а3 общей площадью "***" кв.м., площадью "***" кв.м., жилой площадью "***" кв.м., с надводными постройками сараем литер Г, сараем литер Г1, летней кухней литер Г2, сараем литер Г3, расположенные по адресу: Ленинградская область, Лужский район, "адрес".

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд.

Председательствующий