Решение Подпорожского городского суда Ленинградской области от 11 марта 2012 г. по делу N 2-107

Подпорожский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Н.И.Устюжиной Н.И.

При секретаре Осиповой Н.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малышева Геннадия Павловича к Администрации МО "Подпорожский муниципальный район Ленинградской области" о признании недействующим постановления главы администрации Подпорожского района Ленинградской области N 651 от 14.04.1995 года,

УСТАНОВИЛ:

Малышев Г.П. обратился в суд с иском к Администрации МО "Подпорожский муниципальный район Ленинградской области о признании недействующим постановления главы администрации Подпорожского района Ленинградской области от 14.04.1995 г. N 651 "О предоставлении Малышеву Г.П. земельного участка в собственность за плату для индивидуального жилищного строительства".

В обоснование требований истец указал, что он является собственником квартиры N 2- квартирного дома N по "адрес" на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 30 ноября 1992 года N 76, зарегистрированного в администрации Подпорожского района 14.01.1993 года.

14.04.1995 г. ему, как собственнику указанного жилого помещения, постановлением главы администрации Подпорожского района Ленинградской области за N 651 был предоставлен земельный участок в собственность за плату для индивидуального жилищного строительства площадью 972,5 кв.м. На основании указанного постановления ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю от 13.11.1996 г. за N 2521.

Истец, ссылаясь на ст. ст.36-37 ЗК РСФСР полагает, что постановление главы администрации Подпорожского района Ленинградской области от 14.04.1995 г. N 651 принято с нарушением закона, без учета долей в праве собственности на общее имущество собственников многоквартирного дома.

В судебном заседание истец в соответствии со ст. 39 ГПК РФ увеличил размер исковых требований, дополнительно просит признать недействительным свидетельство на право собственности на землю, выданное ему на основании постановления главы администрации Подпорожского района N 651 от 14.04.1995 г., в остальной части исковые требования поддержал.

Администрация МО "Подпорожский муниципальный район Ленинградской области" просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора Боженко А.Н. также просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Малышеву Г.П. на праве собственности принадлежит жилое помещение, 2-комнатная квартира, расположенная в 2-квартирном доме по адресу: "адрес" на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан N 76 от 30 ноября 1992 года. Договор зарегистрирован в исполнительном комитете Подпорожского Совета народных депутатов 14 января 1993 года.

Постановлением главы администрации Подпорожского района Ленинградской области N 651 от 14.04.1995 года Малышеву Г.П. предоставлен земельный участок площадью 972,5 кв.м в собственность за плату для индивидуального жилищного строительства, о чем Райкомземом Подпорожского района выдано Малышеву Г.П. свидетельство на право собственности на землю, регистрационный N 2521 от 13 ноября 1996 года.

Как следует из смысла ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен дом.

Таким образом, спорный земельный участок был выделен Малышеву Г.П. в нарушение действующего законодательства.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Признать недействительным постановление главы администрации Подпорожского района Ленинградской области от 14.04.1995 г. N 651 "О предоставлении Малышеву Г.П. земельного участка в собственность за плату для индивидуального жилищного строительства".

Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю, выданное Райкомземом Подпорожского района Ленинградской области 13 ноября 1996 года, регистрационная запись N 2521, на имя Малышева Геннадия Павловича.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца через Подпорожский горсуд.

Судья