Решение Подпорожского городского суда Ленинградской области от 02 апреля 2012 г. по делу N 2-113

Подпорожский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Устюжиной Н.И.,

При секретаре Осиповой Н.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО"Никольское жилищное хозяйство" к Балабанову Юрию Евгеньевичу, Балабановой Нине Александровне, Балабановой Елене Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью (ООО) "Никольское жилищное хозяйство" просит взыскать

солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг: с Балабанова Ю.Е., Балабановой Н.А., Балабановой Е.В. за период с декабря 2010 г. по декабрь 2011 г. в сумме "данные изъяты", пени за период с 11 января 2011 г. по 2 февраля 2012 г. в размере "данные изъяты"., а также расходы по возмещению государственной пошлины "данные изъяты"., а всего - "данные изъяты".

В обоснование своих требований истец указал, что Балабанов Ю.Е. согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан от 05.04.1993 г. является собственником жилого помещения - благоустроенной квартиры, расположенной по адресу: "адрес". Совместно с Балабановым Ю.Е. в указанной квартире зарегистрированы: его мать Балабанова Н.А., жена Балабанова Е.В. и несовершеннолетний сын ФИО7, рождения ДД.ММ.ГГГГ

Ответчики не производят в полной мере своевременную оплату за жилье и коммунальные услуги с декабря 2010 г. по декабрь 2011 г. Ссылаясь на ст.ст.153,155, 309 ЖК РФ, истец просит взыскать с ответчиков указанную сумму.

В судебном заседании представитель истца Савина А.В. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявление.

Ответчики - Балабанова Н.А., Балабанов Ю.Е. просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Соответчик Балабанова Е.В. извещена о времени и месте разбирательства дела (л.д.45), однако в судебное заседание не явилась и не просила рассмотреть дело в её отсутствие. Суд руководствуясь п. 4 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела кв. N в доме N "адрес" принадлежит на праве собственности Балабанову Ю.Е. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 05.04.1993 года. Совместно с Балабановым Ю.Е. зарегистрированы: мать Балабанова Н.А., жена Балабанова Е.В. и сын ФИО7, рождения ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленных выписок из лицевого счета N от 1 февраля 2012 года, долг по оплате за жилье и коммунальные услуги за указанный период составляет - основной долг - "данные изъяты", пени - "данные изъяты". (л.д. 5-9).

Как следует из п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение п.п. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Как следует из ст. 155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Статья 31 п. 3 ЖК Российской Федерации предусматривает, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, вчастности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (ст. 330 ГК Российской Федерации).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом в обоснование заявленных требований представлены выписки из лицевого счета ответчика, расчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Ответчиками сумма задолженности не оспаривается.

Таким образом, иск о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с декабря 2010 г. по декабрь 2011 г. включительно подлежит удовлетворению в сумме "данные изъяты", из них сумма основного долга - "данные изъяты", пени с 11 января 2011 г. по 2 февраля 2012 г. - "данные изъяты".

Согласно п.1 ст.98 ГПК Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы также подлежат взысканию с ответчиков солидарно в силу ст. 31 ЖК Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Никольское жилищное хозяйство" удовлетворить частично.

Взыскать

солидарно с Балабанова Юрия Евгеньевича, Балабановой Нины Александровны, Балабановой Елены Викторовны в пользу ООО "Никольское жилищное хозяйство" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с декабря 2010 г. по декабрь 2011 г. включительно в размере "данные изъяты", из них сумма основного долга - "данные изъяты"., пени - "данные изъяты"., а также в возмещение судебных расходов по госпошлине "данные изъяты"., а всего - "данные изъяты".

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд втечение месяца через Подпорожский городской суд Ленинградской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья