Решение Сосновоборского городского суда Ленинградской области от 23 мая 2012 г. по делу N 2-398/2012

Сосновоборский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Михиной И.И.,

при секретаре Агапитовой Е.Ю.,

с участие представителя истца - Шустовой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Муниципального образования Сосновоборский городской округ к Семикову А.А. и Элоян А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Муниципального образования Сосновоборский городской округ (далее - Администрация МО Сосновоборский городской округ) в лице представителя Святославовой О.Ю. обратилась в суд к Семикову А.А. и Элоян А.С. с названными исковыми требованиями, указывая, что Семиков А.А. значился зарегистрированным в общежитии в комнате "адрес" с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и снят с регистрационного учета в связи с осуждением к лишению свободы, а ответчик Элоян А.С. постоянно зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ в качестве супруги Семикова А.А. ДД.ММ.ГГГГ в ходе комиссионного обследования комнаты N было установлено, что ответчики не проживают в ней длительное время, жилое помещение находится в неудовлетворительном состоянии, имеется задолженность по оплате квартплаты, в целях сохранности и исключения простоя жилой площади, своевременного поступления платы за наем и коммунальные услуги, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Шустова Ю.Н., действующая по доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчики Семиков А.А. и Элоян А.С., будучи извещенными надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в суд не явились, представителей не направили, о причинах неявки не уведомили, не просили отложить дело слушанием.

По ходатайству представителя истца, в соответствии со ст. 233-235 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы настоящего дела, уголовные дела N и N по обвинению Семикова А.А., выслушав представителя истца Шустову Ю.Н., оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.ст. 67 и 181 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения администрации и профкома Сосновоборского машиностроительного завода сварщику ПСМ Семикову А.А. был выдан ордер N на право занятия комнаты N общей площадью 19 кв.м. в ведомственном общежитии по "адрес" на период его работы на данном предприятии.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора и в соответствии с Указом Президента РФ от 10.01.1993 N 8 "Об использовании объектов социально - культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий", общежитие по "адрес" было передано АО "СМЗ" в муниципальную собственность.

На основании постановления мэра г. Сосновый Бор Ленинградской области ДД.ММ.ГГГГ N охраннику АОЗТ "Е" К.О.В. был выдан на право занятия указанной комнаты в муниципальном общежитии,

Согласно справке ф.9 от ДД.ММ.ГГГГ Семиков А.А. значился зарегистрированным в общежитии в комнате "адрес" с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и снят с регистрационного учета в связи с осуждением к лишению свободы, а ответчица Элоян А.С. постоянно зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ в качестве супруги Семикова А.А.

Согласно справки отдела ЗАГС Администрации МО Сосновоборский городской округ от ДД.ММ.ГГГГ ответчики Семиков А.А. и Элоян А.С. брак не регистрировали.

Согласно справке КУМИ администрации Сосновоборского городского от ДД.ММ.ГГГГ, комната N "адрес" числиться в реестре собственности муниципального образования Сосновоборский городской округ "адрес".

ДД.ММ.ГГГГ в ходе комиссионного обследования комнаты N было установлено, что ответчики не проживают в ней длительное время, жилое помещение находится в неудовлетворительном состоянии, по данным паспортно-бухгалтерского центра задолженность по квартплате до заселении в комнату N семьи Григорян Т.М. составляла 6675 рублей 26 копеек.

В целях сохранности и исключения простоя жилой площади, своевременного поступления платы за наем и коммунальные услуги, Администрацией муниципального образования Сосновоборский городской Ленинградской области было принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ N о сдаче внаем Хачатрян Т.М. (ныне Григорян Т.М.) на состав семьи 3 человека: она, дочь Григорян К.Г., сын Григорян К.Г., данного жилого помещения, в котором последние проживают по настоящее время.

Согласно справке о результатах проверки в ОСК (оперативно-справочная картотека) от ДД.ММ.ГГГГ, Семиков А.А. освободился условно-досрочно их учреждения УС-20/12 Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Смольнинского ФРС Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ и убыл по адресу: "адрес", согласно этой же справке Семиков А.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ привлекался Сосновоборским ГОВД к административной ответственности.

Из изложенного усматривается, что после освобождения из мест лишения свободы наниматель Семиков А.А., находясь в г. Сосновый Бор Ленинградской области, по прежнему месту жительства повторно не регистрировался, не проживал и не проживает, как и ответчица Элоян А.С.

Согласно постановлению Администрации от ДД.ММ.ГГГГ N "О снятии общежитий с жилых домов муниципального жилищного фонда", был снят статус общежития с дома "адрес" для граждан, которым жилые помещения были предоставлены до ДД.ММ.ГГГГ на период работы,

Таким образом, комната N, предоставленная нанимателю Семикову в 1991 году на период его работы на Сосновоборском машиностроительном заводе, приобрела статус жилого помещения социального найма, как для последнего, так и для ответчицы Элоян А.С., зарегистрированной в 2000 году.

В соответствии с ч.ч. 1,4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ жилище неприкосновенно. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.ч. 3,4 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальныеуслуги.

В силу требований ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг...

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального

По смыслу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя в его семьи в другое место жительства договор социального найма помещения считается расторгнутым со дня выезда. гласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации и и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, (ст. 1, Закон РФ от 25.06.1993) ред. от 01.07.2011) "О праве граждан Российской Федерации на передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах ой Федерации ").

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. с свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. (ч. 2 ст. 1, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 4 N188-ФЗ (ред. от 18.07.2011г.)).

Характер реальных действий ответчиков свидетельствует о добровольном выезде из жилого помещения в другое постоянное место жительства и отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением в нескольких лет, а также об отказе в одностороннем порядке от прав и остей по договору социального найма в связи с расторжением Ответчиками в отношении себя договора социального найма.

Данное решение является основанием для снятия ответчиков из вышеуказанного жилого помещения с регистрационного учета, на основании Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.11.2010) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с рационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию ".

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Муниципального образования Сосновоборский городской округ - удовлетворить.

Признать Семикова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца "адрес", и Элоян А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования комн. "адрес".

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке Ленинградский областной суд через Сосновоборский городской суд Ленинградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - И.И. Михина