Решение Сосновоборского городского суда Ленинградской области от 31 мая 2012 г. по делу N 2-208/2012

Сосновоборский городской суд с иском к Беляковой О.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, указав в обоснование иска, что ей на праве собственности с 17.03.95 г. принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: "адрес", которым она владеет и пользуется, как собственник, возделывает его, что ей до настоящего времени приходят из ИФНС соответствующие налоговые уведомления об уплате земельного налога, который она исправно оплачивает; что в сентябре 2010 г. ей стало известно, что земельный участок находится во владении ответчика. В соответствии со ст. 301 ГК РФ просила суд обязать Белякову О.В. освободить указанный земельный участок, возвратив его истцу.

В судебное заседание Маляева Г.Ф. и Белякова О.В.., извещенные надлежащим образом о времени и месте слушания дела, не явились.

Представитель Маляевой Г.Ф. в судебном заседании пояснил, что при подаче иска истица не обладала сведениями о том, что земельный участок был продан ответчице, или забыла, однако, на иске настаивал, пояснив, что в связи с тем, что истице приходят уведомления из ИФНС об уплате земельного налога, ей необходимо решение суда для предъявления в ИФНС.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, Ломоносовский отдел - надлежащим образом извещенное о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилось, в письменном отзыве на иск N от 26.04.12 г. просило суд рассмотреть дело без своего представителя, указав, что Маляева Г.В. по данным ЕГРП от 19.02.07 г. на основании свидетельства на право собственности на землю N от 17.03.95 г. являлась собственником земельного участка с кадастровым номером N "адрес"; что 19.02.07 г. на основании акта приема-передачи земельного участка и строения на нем от 21.01.07 и договора купли-продажи земельного участка и строения на нем от 20.01.07 г. за Беляковой О.В. было зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок.

Выслушав представителя истицы, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N от 8.09.10 г. Белякова О.В. является собственником земельного участка, "адрес".

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ 1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В обоснование заявленного, истица представила свидетельство о праве собственности на землю N, согласно которому постановлением Главы администрации г.Сосновый Бор N 164 от 28.02.95 г. Маляевой Г.Ф. передан в частную собственность земельный участок "адрес" ( копия заверена 29.06.09 г.) и налоговые уведомления ИФНС об уплате земельного налога по состоянию на 8.09.11 г., а также квитанции об уплате земельного налога за 2009 - 2011г.г.

Вместе с тем, согласно документов, поступивших из Ломоносовского отдела Роскадастра, 20.01.07 Маляева Г.Ф. продала, а Белякова О.В. купила земельный участок "адрес"; согласно акту приема-передачи земельного участка и строения на нем от 21.01.07 г., земельный участок осмотрен продавцом Маляевой Г.Ф. и покупателем Беляковой О.В., и передан от продавца покупателю, - произведена государственная регистрация права собственности на землю и дом 19.02.07 г., N.

Таким образом, судом с достоверностью установлено, что Маляева Г.Ф. продала Беляковой О.В. спорный земельный участок, сделка прошла государственную регистрацию.

Заявляя о требование об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, Маляеева Г.Ф. каких-либо доказательств в подтверждение того, что в настоящее время является собственником спорного участка, не представила.

При таких обстоятельствах, требование Маляеевой Г.Ф. об обязании ответчицы освободить спорный участок и передать ей, являются не состоятельными, необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Иные требования Маляевой Г.Ф. не заявлены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Маляевой Г.Ф. к Беляковой О.В. об обязании ее освободить земельный участок, расположенный по адресу: "адрес" и возвратить Маляевой Г.Ф., оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца через Сосновоборский городской суд.

СУДЬЯ ОРЛОВА В.Н.