Решение Люблинского районного суда г. Москвы

Решение Люблинского районного суда г. Москвы
(Извлечение)

Люблинский районный суд"адрес" в составе председательствующего судьиФИО9., при секретареФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делоN по искуФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по"адрес" о признании права собственности в порядке приватизации,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, обосновывая исковые требования тем, что она зарегистрирована и проживает в квартире по адресу:"адрес" данная квартира предоставлена истцу и его семье по договору социального найма. Истец обратилась к ответчику с заявлением о регистрации права собственности на занимаемое ею жилое помещение, ответчик отказал в регистрации права по тем основаниям, что отсутствует зарегистрированное право"адрес" на занимаемую истцом квартиру.

В ходе судебного заседания истец исковые требования поддержала.

Ответчик и третье лицо Департамент жилищной политики и жилищного фонда"адрес", извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в суд не обеспечили.

Третьи лицаФИО5 иФИО6 просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с требованиями ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец зарегистрирована и проживает по адресу"адрес", и занимает трехкомнатную квартиру общей площадью 82,2 кв.м, жилой площадью 47,8 кв.м. Указанная квартира была предоставлена истцу распоряжением Префекта Юго-Восточного административного округа"адрес" отДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда"адрес" был заключен договор социального найма указанного жилого помещения, в соответствии с которым оно будет использоваться для проживания нанимателя - истца, а также членов ее семьи мужаФИО5, и сыновейФИО4 иФИО3 Дополнительным соглашением в договор социального найма отДД.ММ.ГГГГ были внесены изменения, а именно к членам семьи нанимателя была отнесена сестра нанимателяФИО6, супруг нанимателяФИО5 и сын нанимателяФИО4

ФИО4 умерДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 иФИО5 отказались от участия в приватизации занимаемого ими жилого помещения.

Ранее истец в приватизации не участвовали, право собственности на занимаемую ею квартиру не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда"адрес" был заключен договор передачи спорного жилого помещения в собственность истцу.

В соответствии с ст. 60 ЖК РФ, договор социального найма является документом, необходимым и достаточным для подтверждения права проживания в жилом помещении на условиях социального найма.

В соответствии с требованиями ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков. При этом положение ч. 1 названной статьи, в силу которого не подлежат бесплатной приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма послеДД.ММ.ГГГГ, Постановлением Конституционного Суда РФ отДД.ММ.ГГГГN-П признано не соответствующим Конституции РФ, и утратил силу.

Как усматривается из материалов дела, жилая площадь, занимаемая истцом, не входит в перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации, предусмотренный ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда".

В соответствии с требованиями ст. 2 п.1 ФЗ "О приватизации жилищного фонда РФ" отДД.ММ.ГГГГN граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управление учреждений, по договору найма вправе приобрести эти жилые помещения в собственность. В силу ст. 11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ отДД.ММ.ГГГГN "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии с Законом "О приватизации жилищного фонда в РФ" истец имеет право приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации и данное право должно быть реализовано. Отсутствие зарегистрированного права собственности РФ или субъекта РФ на спорное жилое помещение не может быть основанием для отказа в его приватизации.

На основании изложенного суд полагает, что за истцом должно быть признано право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требованияФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по"адрес" о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать заФИО1 право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 79,3 кв.м, жилой площадью 47,8 кв.м по адресу:"адрес""адрес" порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на жилое помещение, на которое признано право собственности.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы через Люблинский районный суд"адрес".

Судья