Решение Симоновского районного суда г. Москвы от 15 февраля 2011 г. по делу N 2-853/2011

Симоновский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Булучевской Е.А.,

при секретаре Шипулевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуСотникова А.В. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, отделу по району Нагатино-Садовники УФМС по гор. Москве о внесении изменений в договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о внесении изменений в договор социального найма путем включении в него в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу:"адрес","данные изъяты"Сотникова А.В., которая прибыла в указанное жилое помещение из Костромы.

Обратившись к ответчикам о включенииСотникова А.В. в договор социального найма и регистрации её по указанному адресу, истцом был получен отказ из-за не соответствия адресных данных заявителя, содержащихся в паспортных штампах о регистрации и сведений из БТИ ЮАО, в связи с чем он и был вынужден обратиться в суд.

В судебное заседаниеСотникова А.В. явился, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик - представитель департамента ЖПиЖФ г. Москвы в суд явился, с иском не согласен.

Ответчик - ОУФМС района Нагатино-Садовники, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились и своих представителей не направили, отзыва на иск не представили.

Третье лицо -Сотникова А.В. в суд не явилась, о дате слушания извещена, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в ходе судебного заседания,Сотников А.В. является нанимателей жилого помещения, в виде одной комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу:"адрес"

В данной квартире также зарегистрированы и проживают"данные изъяты"С.Д.Г.,"данные изъяты"С.В."данные изъяты"С.А.,"данные изъяты"С.А.,"данные изъяты"С.И.А.. (л.д.13)

С.А.ДД.ММ.ГГГГ вступил в брак сБ.А.В. (после заключения брака Сотникова). (л.д.15)

Наниматель жилого помещенияСотникова А.В. обратился в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в ЮАО как к наймодателю занимаемого им по договору социального найма жилого помещения для дачи согласия на вселение в комнату жены сына и внесение изменения в договор социального найма, однако последним во вселении истицы и изменении договора было отказано в связи с несоблюдением учетной нормы общей площади на одного человека (ч.1 ст.70 ЖК РФ).

Также свой отказ УДЖП по ЮАО гор. Москвы мотивировал тем, что изменить договор социального найма не представляется возможным, в связи с тем, что адресные сведения, содержащиеся в паспортных штампах о регистрации по месту жительства, не соответствуют сведениям, содержащимся в документах БТИ ЮАО гор. Москвы. (л.д. 11)

В то же время, согласно ст.69 ЖК РФ членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма проживающие совместно с нанимателем супруг, а также дети и родители нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Наниматель, в силу ч. 1 ст.70 ЖК РФ, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение с письменного согласия членов своей семьи своего супруга, своих детей и родителей. Иные лица также могут быть вселены нанимателем с письменного согласия членов его семьи и наймодателя жилого помещения.

Факт вселенияСотникова А.В. в"адрес" с согласия нанимателя (Сотникова А.В.), в качестве члена семьи нанимателя, сторонами не оспаривается.

В соответствии с Законом РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация по месту жительства, каковым признается место где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 3 Закона), является не только правом, но и обязанностью гражданина (ст. 6 Закона). Порядок таковой регистрации определяется Правительством РФ. При этом в ст. 6 Закона содержится перечень документов, необходимых для регистрации по месту жительства, а в ст. 8 Закона указаны основания, по которым право граждан на свободу передвижения и выбор места жительства может быть ограничено.

17.07.1995 года Правительством РФ были утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ. В редакции от 23.04.1996 года данный нормативный акт содержал предписание, установленное пп. "б" п. 21, в соответствии с которым в регистрации по месту жительства могло быть отказано в случае, если размер жилой площади, приходящейся на одного проживающего, окажется менее нормы жилой площади, установленной жилищным федеральным законом, - при заключении договора найма (поднайма), социального найма, аренды (субаренды).

Однако, Постановлением Конституционного Суда РФ N 4-п от 02.02.1998 года п.21 настоящих Правил был признан не соответствующим Конституции РФ (статьям 27 (часть 1) и 55 (часть 3) и не подлежащими применению.

Таким образом, не подлежат применению не предусмотренные Законом основания для отказа в оформлении регистрации по месту жительства, среди которых несоблюдение социальной номы жилья.

Принимая во внимание, что по смыслу ст.ст. 69 и 70 ЖК РФ истица признается членом семьи нанимателя спорного жилого помещения, то, следовательно, договор найма комнаты размером 12,6 кв.м. в квартире коммунального заселенияN в"адрес" подлежит изменению в силу ч. 2 ст. 70 ЖК РФ, путем включения в него в качестве члена семьи нанимателяСотникова А.В.

Довод представителя Департамента жилищной политики о том, что сведения о регистрации в паспорте заявителя и в сведениях БТИ не совпадают, суд считает незаконным, поскольку согласно справки ГУИС района Нагатино-Садовники, прежний адрес регистрации истца по адресу"адрес" изменен на адрес:"адрес" изменен на основании распоряжения префекта ЮАО гор. МосквыN отДД.ММ.ГГГГ "О проведении нумерации жилых помещений в домах по адресам:"адрес"

Отсутствие совпадений в данных паспорта и БТИ, не является законным отказом для внесения изменений в договор социального найма, по причинам указанным выше.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияСотников А.В. удовлетворить.

Обязать Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы изменить договор социального найма жилого помещения и включитьСотникова А.В. в договор социального найма жилого помещения в виде комнаты размером 12,6 кв.м. в квартире коммунального заседанияN в"адрес" в"адрес" в качестве члена семьи нанимателя.

Обязать отделение по району Нагатино-Садовники УФМС по гор. Москве в ЮАО зарегистрироватьСотникова А.В. по адресу:"адрес"

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10-ти дней.

Федеральный судья