Решение Видновского городского суда Московской области от 13 января 2012 г.

Решение Видновского городского суда Московской области от 13 января 2012 г.
(Извлечение)

Видновский городской суд "адрес" в составе:

председательствующего федерального судьи

Гоморевой Е.А.

при секретаре Лариной Н.И.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахремцовой Ольги Владимировны к Администрации Ленинского муниципального района "адрес" о признании права собственности.

УСТАНОВИЛ:

Истица Ахремцова О.В. просит признать за нею право собственности на нежилое здание - здание литер Б,Б1,б общей площадью 373,7 квадратных метров, расположенное по адресу: "адрес", Ленинский муниципальный район, городское поселение Видное, "адрес" по следующим основаниям:

Она является собственником объекта незавершенного строительства (Административное здание) литер Б общей площадью 216,8 квадратных метров инв. N, расположенного по адресу: "адрес" на основании договора купли-продажи объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному Управлением Федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по "адрес" ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

Она за свои денежные средства достроила объект незавершенного строительства, построив нежилое здание - здание литер Б,Б1,б общей площадью 373,7 квадратных метров.

Истица просит признать право собственности на возведенное нежилое здание - здание литер Б,Б1,б общей площадью 373,7 квадратных метров, расположенное по адресу: "адрес", Ленинский муниципальный район, городское поселение Видное, "адрес".

По делу проведена строительно-техническая экспертиза.

Истица в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела была извещен надлежащим образом, в судебное заседание представила заявление, в котором просила рассмотреть ее исковое заявление в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель администрации "адрес" в судебное заседание не явился, предоставил в судебное заседание отзыв на исковое заявление истца, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований, просит суд учесть изложенные в отзыве доводы и рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Ленинского муниципального района

Исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Истица является собственником объекта незавершенного строительства (Административное здание) литер Б общей площадью 216,8 квадратных метров инв. N, расположенного по адресу: "адрес" на основании договора купли-продажи объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному Управлением Федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по "адрес" ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключению строительно-технической экспертизы возведенный истицей нежилое здание литер Б,Б1,б, общей площадью 373,7 кв.м соответствует нормам СНиПа и не имеет отклонений, влияющих на несущую способность здания. Не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Согласно техническому паспорту нежилого здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и поэтажному плану строений по адресу: "адрес" Ленинский муниципальный район, городское поселение Видное, "адрес" на земельном участке расположено нежилое здание - здание литер Б,Б1,б, общей площадью 373,7 квадратных метра в эксплуатацию не принято.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с требованиями ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. С учетом вышеизложенных обстоятельств суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск Ахремцовой Ольги Владимировны -

удовлетворить.

Признать за Ахремцовой Ольгой Владимировной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: "адрес", пол: женский, гражданство: Российская Федерация, паспорт N выданный Видновским ОВД "адрес" ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения N, зарегистрированной по адресу : "адрес" право собственности на нежилое здание - здание литер Б,Б1,б общей площадью 373,7 квадратных метров, расположенное по адресу: "адрес", "адрес", "адрес"

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 30 дней через Видновский городской суд.

Судья: Гоморева Е.А.