Решение Видновского городского суда Московской области от 21 марта 2012 г. по делу N 2-518/2012

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Асташкиной О.Г., адвоката Горшкова А.С., при секретаре Мизгалевой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-518\12 по иску Жуковой Аллы Семеновны к Вышегородцеву Николаю Семеновичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Жукова А.С. обратилась в суд с иском к Вышегородцеву Н.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании Жукова А.С. иск поддержала и пояснила, что является собственницей спорной квартиры. В квартире зарегистрирован ответчик, ее брат. Ответчика истица прописала по его просьбе из-за того, что он продал свою квартиру. Ответчик обещал прописаться на время, пока не приобретет себе новое жилье, но обещание не сдержал. В спорной квартире ответчик никогда не жил, его вещей в ней не имеется, коммунальные платежи ответчик не платит. Квартиру истица приватизировала после того, как ответчик был зарегистрировался в спорной квартире.

Ответчик в судебное заседание не явился. По последнему известному месту жительства не проживает. В защиту его интересов к участию в дело суд привлек адвоката, который возражал против удовлетворения иска.

Свидетель Дорофеева Л.И. показала, что истицу знает с 1983 года, поддерживает с ней дружеские отношения. В квартире живет одна истица. Брат истицы в квартире не живет, его в ней ни разу не видела.

Свидетель ФИО6 показала, что ей известно, что брат истицы давно в спорной квартире не проживает.

Выслушав истицу, адвоката, заслушав показания свидетелей, исследовав материал дела, суд приходит к следующему.

Жукова А.С. и Вышегородцев Н.С. зарегистрированы в "адрес" "данные изъяты"

Собственником "адрес" является Жукова А.С., которую она приобрела в порядке приватизации 07 апреля 2006 года ( "данные изъяты"

Жукова А.С. просит признать Вышегородцева Н.С. прекратившим право пользование квартирой N, "адрес".

На основании ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Вышегородцев Н.С. не проживает в квартире, принадлежащей на праве собственности Жуковой А.С., и не ведет с ней общего хозяйства, что подтверждается показаниями свидетелей.

Однако, требования истицы не подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 19 Федерального закона РФ "О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

На момент приватизации спорной квартиры Вышегородцев Н.С. был в ней зарегистрирован в качестве члена семьи нанимателя квартиры, имел равные права с истицей на нее и их не утратил.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Жуковой Алле Семеновне в удовлетворении иска о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Видновский городской суд.

Судья О.Г.Асташкина