Решение Видновского городского суда Московской области от 22 февраля 2012 г. по делу N 2-854/12

Решение Видновского городского суда Московской области от 22 февраля 2012 г. по делу N 2-854/12
(Извлечение)

Дело N

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2012 года город Видное

Видновской городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зыряновой А. А. при секретаре судебного заседания Карасевой Е.Н. с участием представителя истцов Оганесяна В.С, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-854/12 по иску Черных ФИО8, Черных ФИО9 к ФГУ "Ватутинская КЭЧ района" Минобороны РФ о признании права общей долевой собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском в суд к ФГУ "Ватутинская КЭЧ района" Минобороны РФ о признании права общей долевой собственности на занимаемое ими жилое помещение в порядке приватизации, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ истцы проживают по договору социального найма, в жилом помещении состоящем из трех комнат общей площадью 69,6 кв.м., в том числе жилой 42,6 кв.м по адресу: "адрес"-1, "адрес", жильё относится к государственному жилому фонду, в связи с чем, они имеет право на его приватизацию, с этим вопросом обращались к ответчику, которым никаких действий по передачи в собственность жилого помещения не предпринято.

В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержал, пояснил, что истцы занимают жилое помещение по договору социального найма, ранее в приватизации не участвовали, ответчик договор по передачи жилого помещения в собственность истцов не заключает, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФГУ "Ватутинская КЭЧ района" Минобороны РФ ДД.ММ.ГГГГ реорганизован путем присоединения к ФГУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ в судебное заседание правопреемник ответчика не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, сведений о невозможности применения законодательства о приватизации к сложившимся правоотношениям сторон суду не сообщил.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования о признании права собственности на занимаемое истцом жилое помещение основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с первой статьёй Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ в редакции ДД.ММ.ГГГГ "О приватизации жилищного фонда в РФ" - приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

На основании части второй вышеуказанного закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, которая оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Вышеуказанные правовые нормы, закрепляющие основания приобретения права собственности на основании приватизации занимаемых гражданами по договорам социального найма жилых помещений, направлены на реализацию участниками гражданских правоотношений их имущественных прав и интересов, гарантированных частью второй статьи 35 Конституции Российской Федерации, и на обеспечение стабильности гражданского оборота.

Из письменных материалов гражданского дела: договора социального найма жилого помещения серия ВК N от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с Ватутинской КЭЧ района, финансового лицевого счёта, выписки из домовой книги, следует, что истцам было предоставлено жилое помещение, состоящее из трех комнат по адресу: "адрес"-1, "адрес".

Из представленных сведений усматривается, что истцы право на бесплатную приватизацию не реализовали.

В соответствии со статьёй 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путём признания права. На основании вышеизложенных правовых норм и установленных фактических обстоятельств дела суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Предметом иска является недвижимое имущество - жилое помещение, право собственности на которое, на основании пункта 2 статьи 8 ГК РФ, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью первой статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Черных ФИО6, Черных ФИО7 о признании права общей долевой собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Черных ФИО10, Черных ФИО11 право общей долевой собственности по 1/2 доле каждому в порядке приватизации на жилое помещение, состоящее из трех комнат общей площадью 69,6 кв.м., в том числе жилой 42,6 кв.м по адресу: "адрес"-1, "адрес"

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Решение вынесено в совещательной комнате.

Федеральный судья Зырянова А. А.