Решение Видновского городского суда Московской области от 16 января 2012 г.

Решение Видновского городского суда Московской области от 16 января 2012 г.
(Извлечение)

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Волковой Ю.С.,

при секретаре Адамян Л.В.,

с участием: представителя истца Стародубцева А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаричева ФИО7 к СНТ Родничок, Администрации Ленинского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к СНТ Родничок, Администрации Ленинского района с требованиями о признании за ним права собственности на земельный участок, площадью 1439 кв.м., по адресу: "адрес", с кадастровым номером N.

В обоснование иска, указав, что с 1994 года Гаричев С.Н. является членом садоводческого товарищества "Родничок", и ему был выделен земельный участок площадью 1500 кв.м. По границам участка споров с соседями нет. Участок огорожен и его границы не менялись более 12 лет, но при обмере фактическая площадь составляет 1439 кв.м.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Администрации Ленинского района в судебное заседание не явился, извещен, представлен письменный отзыв, согласно которого, против удовлетворения иска возражают. (л.д. 110).

Представитель СНТ Родничок в судебное заседание не явился, извещен, на предыдущем судебном заседании с требованиями истца был согласен, подтверждая предоставление истцу земельного участка, и использование его истцом.

Представитель Администрации с/п Филимонки в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, согласно которого против иска не возражает. (л.д. 108).

Суд, выслушав пояснения стороны истца, изучив письменные материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно ст. 25 ЗК РФ, Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 59 ЗК РФ, Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 3 ФЗ от 25.10. 2011 г. N 137- ФЗ О введение в действие Земельного кодекса РФ, Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно постановления N 78 от 25.08. 1994 г. (л.д. 48), Администрацией с/п Филимонковское, закреплен земельный участок площадью 0,15 га в районе "адрес" за Гаричевым С.Н., для индивидуального жилищного строительства. Принято решение выдать Гаричеву С.Н. в установленном порядке свидетельство на право собственности на землю.

Согласно справки районного архива от 10.11. 2011 г. N N (л.д. 109), следует, что свидетельство на имя Гаричева С.Н. не обнаружено.

Согласно выводов экспертизы установлено, что на момент проведения экспертизы, земельный участок истца составляет площадь 1439 кв.м. и находится в границах СНТ Родничок.

Согласно выписке В1, земельный участок с кадастровым номером N, разрешенное использование ИЖС, категория земель - земли населенных пунктов значится за Гаричевым С.Н. площадью 1500 кв.м., по адресу: "адрес".

Учитывая, что истцу на законных основаниях был выделен земельный участок, на основании решения органа местного самоуправления, площадь участка составляет 1439 кв.м., споры по границам участка отсутствуют, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гаричева ФИО8 к СНТ Родничок, Администрации Ленинского района о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Признать за Гаричевым ФИО9 право собственности на земельный участок площадью 1439 кв.м., по адресу: "адрес" с кадастровым номером N, разрешенное использование ИЖС, категория земель - земли населенных пунктов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Судья: Волкова Ю.С.