Решение Видновского городского суда Московской области от 23 января 2012 г.

Решение Видновского городского суда Московской области от 23 января 2012 г.
(Извлечение)

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Волковой Ю.С.,

при секретаре Адамян Л.В.,

с участием: истцов - Ракчеева М.В., Ракчеева В.В., третьего лица- Ракчеева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ракчеева ФИО12, Ракчеева ФИО13 к Администрации Ленинского района о признании права собственности на долю в домовладении,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на долю в домовладении по 1/3 доли дома за каждым, по адресу: "адрес"

В обоснование иска истцы указали, что мать и отец подарили им по 1/3 доли "адрес" по договору дарения, однако, договор был не зарегистрирован, что в настоящее время препятствует истцам зарегистрировать свое право собственности.

Истцы в судебном заседании требования поддержали, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Администрации Ленинского района в суд не явился, возражений по иску не представил.

Третье лицо - Рыкчеев А.В. против удовлетворения иска не возражал.

Остальные совладельцы дома - Ракчеев Е.В. и Ракчеев Д.М. в суд не явились, извещены, возражений по иску не представили.

Суд, выслушав доводы сторон, изучив письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Основания возникновения прав и обязанностей установлены в ст. 8 ГК РФ. Способы защиты права предусмотрены ст. 12 ГК РФ.

В силу ст. 218 ГК РФ,право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что домовладение ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 172, 10 кв.м., лит А-А1-А2-а-а1, Г3-Г4, Г5,Г6-Н, Г7, д, у1, у2.

07 февраля 1991 г. Ракчеев В.К. и Ракчеева Н.И. подарили сыновьям - Ракчееву М.В. и Ракчееву В.В. по 1/3 доли "адрес"

Договор удостоверен инспектором сельского совета, и зарегистрирован в БТИ.

Согласно ст 135 ГК РСФСР, действовавшего на момент заключения договора, право собственности у приобретателя имущества по договору (а у государственных организаций - право оперативного управления имуществом) возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

Положения первой части Гражданского кодекса о государственной регистрации договоров отчуждения объектов недвижимого имущества, применяются с учетом требований статьи 8 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", устанавливающей, что до введения в действие Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Договор дарения был заключен до вступления в силу закона о государственной регистрации прав, и был зарегистрирован в установленном на тот период времени порядке.

Учитывая изложенное, к истцам на законном основании перешло право на доли в домовладении, и требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ракчеева ФИО14, Ракчеева ФИО15 к Администрации Ленинского района о признании права собственности на долю в домовладении, - удовлетворить.

Признать за Ракчеевым ФИО16 право собственности на 1/3 доли домовладения, общей площадью 172, 10 кв.м., лит А-А1-А2-а-а1, Г3-Г4, Г5,Г6-Н, Г7, д, у1, у2, по адресу: "адрес"

Признать за Ракчеевым ФИО17 право собственности на 1/3 доли домовладения, общей площадью 172, 10 кв.м., лит А-А1-А2-а-а1, Г3-Г4, Г5,Г6-Н, Г7, д, у1, у2, по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Судья: Волкова Ю.С.