Решение Видновского городского суда Московской области от 15 марта 2012 г. по делу N 2-103/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

N 2-103/12

15 марта 2012 года город Видное

Видновской городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Зыряновой А. А. при секретаре судебного заседания Газмагаметове З.С. с участием представителя истцов Елина Н. В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-103/12 по иску Баклыгининой Г.В. Романовой С.В. к Администрация Ленинского района, Московской области о признании права собственности в порядке наследования и признании права собственности на самовольные постройки

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрация Ленинского района, Московской области о признании права собственности в порядке наследования и признании права собственности на самовольные постройки

по адресу: Московская область, Ленинский район, с.п. Молоковское, д. Дальние Прудищи дом 4 лит. А и самовольно возведённые постройки лит. А1, Лит. А2, лит. А3, лит. А4 жилой площадью 97,6 кв.м. В обоснование исковых требований указали, что их отцу Забавнову В.М. принадлежал земельный участок по адресу: Московская область, Ленинский район, с.п. Молоковское, д. Дальние Прудищи участок 4, который они уже унаследовали в равных долях, право собственности зарегистрировали. Жилой дом и самовольно пристроенные к нему жилые пристройки в собственность не оформили. Поскольку у наследодателя отсутствовали правоустанавливающие документы, самовольные постройки не узаконены в установленном порядке.

В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, по указанным в исковом заявлении основаниях.

Представитель ответчика Администрации Ленинского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещён надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Частью 1 ст. 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с частью 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского Кодекса не следует иное.

В соответствии с ч 1,2 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нём здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своём участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведённое или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, которая не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно сведений представленных нотариусом истцы являются единственными обратившимися наследниками к имуществу умершего Зубанова В.М., являются наследниками первой очереди и приняли наследство в виде земельного участка и денежных вкладов. Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Таким образом, истцы вступили в права наследования.

Основанием отказа истцам в выдаче свидетельства о праве на жилой дом послужило отсутствие зарегистрированных прав на него.

Судом установлено, что жилой дом Лит. А построен на земельном участке в 1957 году, при жизни наследодатель пристроил к нему жилые пристройки Лит. А1, Лит. А2, Лит. А3, Лит. А4. Техническим заключением установлено, что пристройки находятся в исправном состоянии не создают угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, ст. 1142, ст. 1146, ст. 1153 ГК РФ, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Баклыгиной ФИО9 и Романовой ФИО10 - удовлетворить.

Признать за истцами Баклыгиной ФИО11 и Романовой ФИО12 право долевой собственности по 1/2 доли в праве за каждыми на жилой дом Лит А, самовольно возведённые постройки Лит. А1, Лит. А2, Лит. А3, Лит. А4, инвентарный номер N:032-21513, общей площадью 148,8 кв.м. жилой площадью 148,8 кв.м., расположенные по адресу: "адрес", с. "адрес", "адрес", на основании наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления в окончательной форме.

Федеральный судья Зырянова А. А.