Вход
Решение Видновского городского суда Московской области от 07 февраля 2012 г.
Решение Видновского городского суда Московской области от 07 февраля 2012 г.
(Извлечение)
Видновский городской суд "адрес" в составе:
председательствующего федерального: судьи
Гоморевой Ю.С.
при секретаре: Глебове А.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения Горки Ленинские к Сотникову А.Ф., Сотникову Т.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского поселения Горки Ленинские обратилась в суд к Сотникову А.Ф., Сотникову Т.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска следующее.
Постановлением главы Ленинского муниципального района "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N было принято решение о передаче в аренду НПО "Биотехцентр" двухкомнатной квартиры находящейся по адресу: "адрес", для проживания сотрудников.
На основании указанного Постановления между Комитетом по управлению имуществом "адрес", Муниципальным унитарным предприятием "Служба единого заказчика" жилищно - коммунального хозяйства и НПО "Биотехцентр" был заключен договор аренды жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ N.
В связи с переходом права собственности в соответствии с "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N "О разграничении муниципального имущества между Ленинским муниципальным районом и вновь образованным поселениями, входящими в его состав" на жилые помещения, переданные по договору аренды к городскому поселению Горки Ленинские от ДД.ММ.ГГГГ был подписан Акт о приеме передачи здания по адресу: "адрес", в том числе и "адрес".
На основании "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N и акта приема - передачи здания от ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского поселения Горки Ленинские и ГНУ "Научно-исследовательский институт пушного звероводства и кролиководства им. В.А. Афанасьева" было подписано дополнительное соглашение к договору аренды жилого помещения об изменении преамбулы договора.
Распоряжением главы городского поселения Горки Ленинские от ДД.ММ.ГГГГ N жилая квартира общей площадью 43,2 кв. м. по адресу: "адрес",д.З была закреплена и внесена в реестр муниципальной собственности.
ДД.ММ.ГГГГ Администрацией поселения было получено свидетельство о государственной регистрации права на данную квартиру.
В соответствии с выпиской из домовой книги прописаны пять человек: Сотников А.Ф, Сотников Т.А., Косоруков B.C., Косорукова И.С., Косоруков А.В.
Из ответа от ГНУ ""Научно-исследовательский институт пушного звероводства и кролиководства им. В.А. Афанасьева" следует, что в институте из прописанных по вышеуказанному адресу работает по настоящее время только Косоруков B.C. Фактически ответчики по данному адресу не проживают. Сотников А.Ф. не работает в ГНУ "Научно-исследовательский институт пушного звероводства и кролиководства им. В.А. Афанасьева" и оснований проживания в данном помещении и быть прописанных по данному адресу не имеет.
Представитель Администрации городского поселения Горки Ленинские в судебном заседании поддержал требования указанные в исковом заявлении.
Ответчики в судебное заседание не явились, не извещены надлежащим образом, так как установить местонахождение не представилось возможным, извещались по последнему месту жительства.
Допрошенный в судебном заседании Косоруков B.C. показал, живет в спорной квартире, Сотникова не знает, он там вообще никогда не жил. Ответчиков регистрировали без его согласия. Квартира носит статус общежития.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истца по следующим основаниям.
Постановлением главы Ленинского муниципального района "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N было принято решение о передаче в аренду НПО "Биотехцентр" двухкомнатной квартиры находящейся по адресу: "адрес",кв.З, для проживания сотрудников.
На основании указанного Постановления между Комитетом по управлению имуществом "адрес", Муниципальным унитарным предприятием "Служба единого заказчика" жилищно - коммунального хозяйства и НПО "Биотехцентр" был заключен договор аренды жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ N.
В связи с переходом права собственности в соответствии с "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N "О разграничении муниципального имущества между Ленинским муниципальным районом и вновь образованным поселениями, входящими в его состав" на жилые помещения, переданные по договору аренды к городскому поселению Горки Ленинские от ДД.ММ.ГГГГ был подписан Акт о приеме передачи здания по адресу: "адрес", в том числе и "адрес".
На основании "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N и акта приема - передачи здания от ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского поселения Горки Ленинские и ГНУ "Научно-исследовательский институт пушного звероводства и кролиководства им. В.А. Афанасьева" было пописано дополнительное соглашение к договору аренды жилого помещения об изменении преамбулы договора.
Распоряжением главы городского поселения Горки Ленинские от ДД.ММ.ГГГГ N жилая квартира общей площадью 43,2 кв. м. по адресу: "адрес",д.З была закреплена и внесена в реестр муниципальной собственности.
ДД.ММ.ГГГГ Администрацией поселения Горки Ленинские было получено свидетельство о государственной регистрации права на квартиру по адресу: "адрес",кв.З.
В материалы дела представлена копия финансово-лицевого счета из МУП "Управляющая компания ЖКХ", в соответствии которой в квартире по адресу: "адрес",кв.З, прописаны пять человек: Сотников А.Ф, Сотников Т.А., Косоруков B.C., Косорукова И.С, Косоруков А.В.
Из ответа ГНУ "Научно-исследовательский институт пушного звероводства и кролиководства им. В.А. Афанасьева" от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в институте из прописанных по вышеуказанному адресу по настоящее время работает только Косоруков B.C. Ответчик фактически не работает в ГНУ "Научно-исследовательский институт пушного звероводства и кролиководства им. о.А. Афанасьева" и основании проживать и быть прописанным по данному адресу не имеет.
Согласно справки, выданной Администрацией городского поселения "адрес", Сотников Александр Федорович с сыном Сотниковым Тимофеем Александровичем имеют собственное домовладение по адресу: "адрес"., следовательно муниципальная квартира в которой прописаны ответчики не является единственным для них жильем. Фактически ответчики в муниципальной квартире давно не проживают.
Возможность регистрации договором аренды не предусмотрено, согласия на регистрации в Администрации Ленинского муниципального района и Администрации городского поселения Горки Ленинские получено не было. Следовательно регистрация ответчиков была произведено с нарушением "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" утвержденных Постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ N.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Администрация сельского поселения Горки Ленинские является собственником спорной квартиры, поэтому в силу закона вправе определять статус и режим использования этого жилого помещения, а также требовать устранения всяких нарушений своего права, связанного с использованием указанной недвижимости.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" и п п. "е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N, в случае выселения из жилого помещения, граждане подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.
Учитывая приведённые нормы законов, а также доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Администрации сельского поселения Горки Ленинские образования подлежат удовлетворению Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации городского поселения Горки Ленинские -удовлетворить.
Признать Сотникова Александра Федоровича, Сотникова Тимофея Александровича утратившим право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: "адрес", "адрес"
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по "адрес" отдел по "адрес" снять Сотникова Александра Федоровича, Сотникова Тимофея Александровича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: "адрес"
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, ответчиками - в Видновский городской суд в течение 7-ми дней с момента получения копии решения суда путем подачи заявления о его отмене.
Судья Гоморева Е.А.
Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.