Решение Видновского городского суда Московской области от 12 мая 2012 г.

Решение Видновского городского суда Московской области от 12 мая 2012 г.
(Извлечение)

Видновский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального: судьи Волковой Ю.С.

при секретаре : Адамян Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ "Березовая роща -1" к Каданцевой ФИО4 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Каданцевой ФИО5 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи указав в обоснование иска следующее.

Ответчик является собственником квартиры N в доме N "адрес".

С ним заключен договор N от ДД.ММ.ГГГГ. на техническое обслуживание, содержание и ремонт общего имущества и придомовой территории, предоставление коммунальных услуг и иной деятельности по управлению многоквартирным домом. В соответствии с п.2.2.1. вышеназванного договора ответчик обязался оплачивать услуги истца в порядке и сроки установленные договором и ст.ст. 153-160 Жилищного кодекса.

Однако ответчиком это обязательство не исполняется и его задолженность за оказанные услуги на ДД.ММ.ГГГГ. составила 81 181 руб. 37 коп. согласно финансового лицевого счета, сумма пеней за период просрочки составила 2 784руб. 76 коп.

Истцом были созданы все необходимые условия для использования жилого помещения, в частности предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, обеспечению электроэнергией, отоплению и прочие услуги.

Истец просит взыскать с ответчика 83 966 руб. 16 коп., в том числе: 81 181 руб. 37 коп. за оказанные услуги; пени в размере 2 784руб. 76 коп. и расходы по госпошлине 2 719 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, т.к. ответчик о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик является собственником квартиры N N в доме N "адрес".

Сторонами заключен договор N от ДД.ММ.ГГГГ. на техническое обслуживание, содержание и ремонт общего имущества и придомовой территории, предоставление коммунальных услуг и иной деятельности по управлению многоквартирным домом. В соответствии с п.2.2.1. вышеназванного договора ответчик обязался оплачивать услуги истца в порядке и сроки установленные договором и ст.ст. 153-160 Жилищного кодекса.

Ответчик постоянно зарегистрированы и проживают в квартире N в доме N ул ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленных документов за ответчиками числится задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам по состоянию на на ДД.ММ.ГГГГ. составила 81 181 руб. 37 коп. согласно финансового лицевого счета, сумма пеней за период просрочки составила 2 784руб. 76 коп.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. 94,98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины.

руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ "Березовая роща -1" к Каданцевой ФИО6 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи,- удовлетворить.

Взыскать в пользу ТСЖ "Березовая роща -1" с Каданцевой ФИО7 денежные средстав в размере - 83966 руб. 16 коп., из которых- задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 81 181 руб. 37 коп. за оказанные услуги; пени в размере 2 784руб. 76 коп. и расходы по госпошлине 2 719 руб.

Ответчик вправе подать в Видновский суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Стороны могут обжаловать заочное решение в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Волкова Ю.С.