Решение Видновского городского суда Московской области от 15 мая 2012 г.

Решение Видновского городского суда Московской области от 15 мая 2012 г.
(Извлечение)

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Волковой Ю.С.,

при секретаре Адамян Л.В.,

с участием: истца Долгих Н.А., Петрик С.А., ответчика Гусева В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долгих ФИО10, Петрик ФИО11 к Гусеву ФИО12, Афанасьевой ФИО13 о признании права долевой собственности на домовладение в порядке наследования по завещанию, сохранении в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, в котором просили установить, что Савелова ФИО14 являлась собственником домовладения N171, расположенного по адресу: "адрес", признать за ними право собственности на домовладение N171 по адресу: М "адрес" по 1/2 доле за каждой, сохранить в перепланированном виде домовладение N171 по "адрес". Свои требования мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ г. умерла их бабушка Савелова Т.С. При жизни ею было составлено завещание, согласно которому она завещала все свое имущество истцам. После ее смерти истцы обратились к нотариусу. Ими было получено свидетельство о праве на наследство, состоящее из земельного участка. также нотариусом было выдано постановление об отказе в совершении нотариальных действий, поскольку право собственности на домовладение наследодателем в установленном порядке не зарегистрировано. Однако спорный дом принадлежал наследодателю, она в нем постоянно проживал, несла расходы по его содержанию. В настоящее время в спорном доме была произведена перепланировка.

В судебное заседание истцы явились, иск просили удовлетворить.

Ответчик Гусев В.А. явился, иск признал.

Суд выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла Савелова Т.С., что подтверждается свидетельством о смерти.

В соответствии со ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела следует, что Савеловой Т.С. принадлежал жилой дом N171, расположенный по адресу: "адрес", что подтверждается сведениями о правообладателях указанного объекта.

В силу ст. ст. 1152, 1153 и 1154 ГК Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В силу п.2 ст. 1151 ГК РФ Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В материалы дела представлены свидетельства о праве на наследство, согласно которому истцы приняли часть наследства, состоящую из земельного участка площадью 2440 кв.м. с кадастровым номером N N:455 по адресу: "адрес". Таким образом истцы приняли причитающееся им наследство, состоящее из жилого дома N171, расположенный по адресу: "адрес".

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 1118 и статьи 1124 Гражданского кодекса РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных пунктом 7 статьи 1125, статьей 1127 и пунктом 2 статьи 1128 настоящего кодекса. Несоблюдение установленных настоящим Кодексом правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания.

В судебном заседании установлено, что наследниками к имуществу умершей Савеловой Т.С. являются Петрик С.А. и Долгих Н.А. (л.д.11).

В материалы дела представлено сообщение нотариуса, согласно которому на сегодняшний день заявлений о принятии наследства от обязательных наследников в наследственное дело не поступало

При данных обстоятельствах, учитывая, что истцы приняли наследство, вступили во владение наследственным имуществом, суд считает возможным признать за истцами право собственности на домовладение N171 по адресу: "адрес" каждой.

Согласно технического паспорта, в спорном помещении самовольно выполнена перепланировка, в результате которой осуществлены перенос перегородки и оборудование комнаты N5 площадью 12,1 кв.м. и коридора N4 площадью 8,7 кв.м.литер А, общей площадью всех частей здания 103,7 кв.м., общей площадью жилого помещения 66,4 кв.м., жилой площадью 44,6 кв.м.

Согласно п.1 ст.27 ЖК РФ отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае непредставления определенных частью 2 статьи 26 настоящего Кодекса документов; представления документов в ненадлежащий орган; несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

В силу п. 4 ст. 29 ЖК Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Учитывая то, что выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, суд считает заявленные требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Долгих ФИО15, Петрик ФИО16 ФИО17 к Гусеву ФИО18, Афанасьевой ФИО19 о признании права долевой собственности на домовладение в порядке наследования по завещанию, сохранении в перепланированном состоянии, - удовлетворить.

Установить факт, имеющий юридическое значение, а именно, факт принадлежности домовладения N 171 в "адрес", Савеловой ФИО20 на праве собственности.

Включить домовладение расположенное по адресу: "адрес" в состав наследственной массы после смерти Савеловой ФИО21.

Сохранить в перепланированном состоянии домовладение "адрес", - перенос перегородки и оборудование комнаты N 5 площадью 12,1 кв.м. и коридора N 4 площадью 8,7 кв.м. литер А, общей площадью всчех частей здания 103, 7 кв.м., общей площадью жилого помещения 66, 4 кв.м., жилой площадью 44,6 кв.м.

Признать за Долгих ФИО22 и Петрик ФИО23 право долевой собственности по 1/2 доли в праве собственности за каждой, на домовладение, расположенное по адресу: "адрес", общей площадью жилого дома 66, 4 кв.м., состоящей из лит А-А1,а,а1, и служебные постройки лит Г сарай, Г2 навес, Г1 уборная.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Судья: Волкова Ю.С.