Решение Видновского городского суда Московской области от 13 июня 2012 г.

Решение Видновского городского суда Московской области от 13 июня 2012 г.
(Извлечение)

Видновский городской суд в составе:

председательствующего федерального судьи Зыряновой А.А.

при секретаре судебного заседания Лапиковой Е.С.

с участием представителя истца Белашовой П.Н., и представителя ответчика Сизяковой Т.Н.,рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело N2-2753/2012по исковому заявлению Лишмановой Татьяны Викторовны к ТЛПХ "Вереск-В", Администрации Ленинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Лишманова Татьяна Викторовна обратилась в суд с исковым требованием к ТЛПХ "Вереск-В", Администрации Ленинского муниципального района "адрес" о признании права собственности на земельный участок. В обосновании своих исковых требований истца указала, что ей выделялся в собственность земельный участок N площадью 0,15 га в ТЛПХ "Вереск-В" в районе деревни Картинно и выдавалось свидетельство о праве собственности на землю. Однако истицей был утерян подлинник данного свидетельства, удостоверяющего ее право собственности на земельный участок. Восстановить свидетельство о праве собственности не представляется возможным. В связи с чем, у истицы отсутствует возможность зарегистрировать право собственности в порядке, установленном законом, и как следствие у истицы отсутствует возможность продать, подарить и обременить принадлежащий ей на праве собственности земельный участок.

Представитель истца в судебном заседание исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ТЛПХ "Вереск-В" в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала. Суду пояснила, что действительно в 1993 Лишмановой Татьяне Викторовне выделялся в собственность земельный участок N площадью 0,15 га в ТЛПХ "Вереск-В". С 1993 года по сегодняшний день Лишманова Т.В. является членом ТЛПХ "Вереск-В", регулярно оплачивает все членские взносы. В том числе оплачивала взносы на строительство дорог общего пользования ТЛПХ "Вереск-В".

Представитель ответчика администрации Ленинского муниципального района "адрес" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен должным образом. В отзыве, направленном в адрес суда, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования Лишмановой Татьяной Викторовной подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В материалах дела имеется свидетельство о праве собственности на землю NВеЛ-87, выданное администрацией Картинского с/Совета ДД.ММ.ГГГГ, на имя Лишмановой Татьяны Викторовны, которая является членом товарищества личных подсобных хозяйств "Вереск", о предоставлении земельного участка N в районе деревни Картино для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,15 га.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены в ст. 8 ГК РФ.

Согласно п.1 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу п.1 ст. 26 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В п.2 ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" перечислены документы-основания для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства одним из которых является акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

На основании постановления N от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного главой Картинской администрации "адрес" "О закреплении земли за ТЛПХ "Вереск" и выдаче свидетельств о праве собственности на землю членам товарищества", были выданы свидетельства о праве собственности на землю членам ТЛПХ "Вереск".

На основании Постановления N от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного Главой администрации "адрес", из земель ТЛПХ "Вереск" были переданы товариществу личных подсобных хозяйств "Вереск-В" земельный участок общей площадью 25.746 га, в том числе земли общего пользования площадью 5,99 га.

Согласно п.3 указанного выше Постановления N от ДД.ММ.ГГГГ, были предоставлены в частную собственность бесплатно земельные участки членам товарищества личных подсобных хозяйств "Вереск-В" по спискам, утвержденным Картинским сельским округом для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно строке N указанного выше списка, Лишмановой Татьяне Викторовне выделялся в собственность участок N площадью 0,15 га.

Лишманова Татьяна Викторовна является членом товарищества личного подсобного хозяйства "Вереск-В", что подтверждается выпиской из списков ТЛПХ "Вереск-В", справками ТЛПХ "Вереск-В" N от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Nс-04/3 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Развилковского с.п.

На основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ N-р/о, вынесенного администрацией "адрес", был уточнен адрес и категория земельного участка, предоставленного Лишмановой Т.В. на основании свидетельства о право собственности на землю NВеЛ-87 от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный выше земельный участок был отнесен к категории земли- "Земли сельскохозяйственного назначения", ему был присвоен адрес: "адрес", Ленинский муниципальный район, сельское поселение Развилковское, ТЛПХ "Вереск-В", уч.121.

Спорный земельный участок расположен в товариществе личного подсобного хозяйства "Вереск-В", что подтверждается генеральным планом ТЛПХ "Вереск-В" и ситуационным планом.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ ""О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"", в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Следовательно, Лишманова Т.В. имеет право приобрести бесплатно в собственность земельный участок, предоставленный ей в соответствии с генеральным планом ТЛПХ "Вереск-В" и Постановлением N от ДД.ММ.ГГГГ со списками членов ТЛПХ "Вереск-В", утвержденными Картинским сельским округом, т.е. документами, устанавливающими распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ ""О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что данный земельный участок стоит на кадастровом учете, ему присвоен кадастровый номер 50:21:0050308:363, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ NМО-12/ЗВ-39210. Согласно п.15 кадастровой выписки о земельном участке правообладатель: Лишманова Татьяна Викторовна, вид права: собственность, документ: свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ NВел-87. В соответствии с п.16 кадастровой выписки о земельном участке: площадь земельного участка соответствует материалам межевания. "адрес" 1452 кв.м., уточняемая площадь 1500 кв.м. Следовательно, границы и площадь земельного участка уточнены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, земельный участок сформирован как индивидуализированный объект недвижимого имущества.

Местоположение границ земельного участка N в ТЛПХ "Вереск-В" были согласованы со смежными землепользователями в порядке, предусмотренном законодательством, что подтверждается актом согласования границ земельного участка. Данное обстоятельство подтверждает то, что местоположение границ земельного участка N в ТЛПХ "Вереск-В" не нарушает права третьих лиц.

Согласно п.2 ст.59 ЗК РФ, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Таким образом имеются основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лишмановой ФИО7- удовлетворить.

Признать за Лишмановой ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 1452 кв.м. с кадастровым номером 50:21:0050308:363, расположенный по адресу: "адрес", Ленинский муниципальный район, сельское поселение Развилковское, ТЛПХ "Вереск-В", уч.121, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

На решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд "адрес" в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Зырянова А.А.